构建“互联网+建筑+金融”一体化管理模式

文 / 王 萱 葛家君

“互联网+建筑+金融”一体化管理模式是以建筑工程项目单位为对象，在项目单位建设施工过程以资金流向控制为轴心；采用互联网平台为现代管理主要手段，控制发挥金融流通最大效应，且同时发挥人才、技术、设备最大效应运行作用，确保建筑工程优质安全的管理模式。这种管理模式是以建筑企业与金融企业深度融合、共建互联网信息平台的一种管理方式，对公共互联网信息平台资源实施建筑企业与金融企业共享模式。

一、“互联网+建筑+金融”一体化模式管理基本框架

“互联网+建筑+金融”一体化管理模式基本框架设计，应注重设计基本原则框架、基本项目框架、基本系统框架、基本层次框架等四个方面。

（一）注重设计基本原则框架

“互联网+建筑+金融”公共资源信息管理平台设计的基本原则应以方便使用为原则。“互联网+建筑+金融”公共资源信息管理平台的目的在于强化建筑金融管理与建筑金融资源最大化共享利用及其方便性资源流通与互换，但最根本是管理，所以“互联网+建筑+金融”公共资源信息平台的设计，应突出以管理为原则；“互联网+建筑+金融”公共信息管理平台尽管是公共透明，但各个基本建筑金融产业有其商业秘密信息包括国家产业与企业商业秘密与技术秘密信息等，应层层设锁保护，坚持以信息安全为原则。

（二）注重设计基本项目框架

一级项目主要按工程项目类别进行设计，一般可设计为民用项目、工用项目、公益项目、市政项目、水利项目、交通项目、农业项目、环保项目、特殊项目等；二级项目一般按照项目要素设计，可设计为：项目策划、项目设计、项目施工、项目应用等；三级项目设计可按项目建设需求成份进行设计，一般可设计为项目资金、项目材料、项目机具、项目人员；四级项目设计可按照项目合同及工程建设项目基本要求进行设计，一般可设计为项目质量控制、项目安全控制、项目进度控制、项目成本控制等。

（三）注重基本系统框架设计

主体系统可以企业为主体系统；分子系统一般可以工程建设专业类别设计：可设计为民用建设系统、工用建设系统、公益建设系统、市政建设系统、水利建设系统、交通建设系统、农业建设系统、环保建设系统；子分系统一般可按要素设计，可设计为信誉系统、人力系统、金融系统、安全系统、质量系统、材料系统、机具系统、投标系统、科技系统等。

（四）注重基本层级框架设计

一般按照我国行政层级设置，可设置国家层级、省市层级、市县层级、企业层级及其项目层级等。

二、“互联网+建筑+金融”一体化管理模式构建基本步骤

“互联网+建筑+金融”一体化管理模式构建应构化两个系统，开发三大软件，建设五库一台，设置三个窗口等基本步骤。

（一）构化三个系统

“互联网+建筑+金融”系统构化与常规性互联网系统基本相同，均是由无形无限大不固定电波信息网与由若干主机组成的因特网边缘部分和若干路由器因特网核心部分形成的互联网系统。不同的基本特色是“互联网+建筑+金融”系统中国家层面的主机为上位主机，亦可为总主机。各省市县层面主机为过渡性主机，过渡性主机进行编号，基本单位主机为下位性主机，同时进行编号，从而构成“互联网+建筑+金融”系统。

（二）安装五个装置

当互联网系统形成后，各主机应配置信息发送装置，信息接受装置，信息传输密码通道，信息转换装置信息储存装置等。为了信息发送接受有序进行，必须制定规则，制定运行协议，实施层次划分，形成网络体系结构。

（三）开发三大软件

目前，国内外“互联网+建筑+金融”应用，尚未形成系统完整性软件，主要应围绕三个方面模块软件进行开发，信息互换软件，比如BIM模型输入网络系统内自动性生成项目工程所需材料、设备、资金、施工计划，再互换成材料厂家信息，各阶段材料信息、设备厂家信息、各阶段设备信息、各阶段资金使用信息等。信息处理软件：比如建设方在互联网信息系统中发布工程招标信息后能够自动处理形成区域内符合投标企业，并对符合投标企业进行自动性排序。信息警告软件，当建设工程建设使用过程中出现违规违章或失控问题能够及时发出警告转输至客服等， 为实施“互联网+建筑+金融”高效运行提供配套保证。

（四）建设五库一台

参照国家住房和城乡建设部构建的四库一平台模式，“互联网+建筑+金融”一体化管理模式应设置企业基本信息库，并分设金融企业库、服务企业库、建材设备企业库、勘察设计企业库、施工企业库、物业管理企业库；应设置从业人员基本信息库，并分设技工人员信息库、技术人员信息库、管理人员信息库等三库；应设置建设工程项目库，并分设工业民用项目库、市政施工项目库、环境项目工程库、水利项目工程库、交通项目工程库、农业工程项目库等；应设置设备材料项目库，并分设设备库、材料库；应设置企业信用库，并分设工程业绩库、企业荣誉库、科技成果库、违章违纪处罚库；设置专有监管平台，并分设金融监管平台、质量监管平台、安全监管平台、材料使用监管平台、建设速度监管平台等，也就是说，在国家住房和城乡建设部设置的四库一平台基础上设置五库一台。

（五）设置三个窗口

“互联网+建筑+金融”系统中，为实施全面监控科学管理，应设置项目工程资金流向窗口，凡资金来源、资金流向，打开窗口清晰可见；应设置项目工程施工现场窗口、施工现场运行现状、应用现场摄像设备全方位反映在窗口上；应设置招投标窗口、项目工程招标、投标及其评价等过程现状及资料全部反映在窗口中，实施公开、透明、科学管理。