建筑设计中存在的问题及对策

李根新

摘 要：住宅建筑在一个项目开始设计前， 根据该项目制定一个主题， 根据不同的品质定位、居住人群， 地理位置、环境因素， 首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向， 以满足不同的受众群体， 凸现自身的设计理念和特点， 做到在众多的设计中， 有自己鲜明的设计个性。本文主要从现代住宅建筑设计理念出发和存在的问题及相对的解决措施进行论述。

关键词：现代住宅；建筑设计；对策

1 前言

住宅建筑在一个项目开始设计前， 根据该项目制定一个主题， 根据不同的品质定位、居住人群， 地理位置、环境因素， 首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向， 以满足不同的受众群体， 凸现自身的设计特点， 做到在众多的设计中， 有自己鲜明的设计个性。

2 现代住宅建筑设计的理念

（1）以“以人为本”。住宅建筑的最终服务目标是人， 所以， 设计中无论采取何种形式， 都应该方便人群的使用， 在自己鲜明主题的思路下， 应充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素， 从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑， 避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用， 保持住宅建筑的相对先进性。

（2）满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标， 它既决定了居住建筑的建造成本， 在一定程度上， 决定了居住人群的舒适程度。

（3）注重建筑的艺术性。居住建筑环境活动频繁的空间， 在一定程度上， 需要结合制定的主题， 进行艺术的创造， 它不仅体现在景观设计上， 还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合， 保持独特的韵律和文化品质， 以特有的艺术主题和符号装点建筑， 整齐而不呆板， 赋有韵律；变化而不凌乱， 展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。

3 现代住宅建筑设计的特点

（1）建筑设计的统一性。建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。同时要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，是创造良好小区环境的基础，是小区设计的感观因素，是设计中的重要工作。

（2）住宅建筑设计细节的合理性。未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。

（3）住宅建筑的舒适性。现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。

4 现代住宅建筑设计中的主要问题分析

4.1 住宅间距小于国家现行标准的规定

根据住宅间距作了相应的规定在一些城市中，明确规定住宅间距。一些开发商为降低住房成本，不能满足住宅日照间距，较低层1-3层房屋基本上没有阳光。一些住宅的日照遮挡严重，整个单元的垂直用户得不到阳光。房间要得到必要的阳光生活，尤其是在北方寒冷地区。因此，缺乏日照标准的住宅，应赔偿，赔偿不仅在经济方面，政府部门应实施改造计划作为指导。执行新的住宅标准，积极采用新技术和新设备的国家标准，使新建住宅日照质量的间距得到加强。

4.2 不分场合地采用错层式

错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法，但是错层住宅也存在一些弊端，如果不分对象不分场合地滥用，那就欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层。①小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大。为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积。而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气。②在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布。避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。

5 针对现代住宅建筑设计中存在的问题提出一些建议

5.1 套型的功能空间分离

居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空间专用程度的提高，功能空间的专用程度越高。功能的使用质量也就越高。文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分开，工作同学习空间独立。①公私分离。就是把家庭生活空间分为私密区和公共区。把卧室、工作室、专用卫生间等私密性要求高的房间划分为私区。把起居室、餐厅、厨房、公用卫生间、门厅等划分为公区，按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。②餐寝分离、居寝分离。将用餐功能从卧室分离出来，同时又将起居功能从卧室分离出来。起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅。也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。

5.2 平面布局面的多元性、变异性和差异性

居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，對住宅要求就不同；同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。

5.3 厨、卫布局完善合拍

厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H 型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器（马桶）、洗脸盆（池）等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。

参考文献：

[1] 焦冠然，赵阜东，段海峰.建筑细部的作用及其设计原则初探[J] . 福建建筑，2006.

[2] 孙忠波，康鹏.现代居民住宅建筑设计分析[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2008.