谈房建工程中的施工技术

孟梅

摘 要： 建筑房屋施工技术，它是企业的生命线，它来源于技术而高于技术，它内涵深刻广泛，是科学的范畴，是生产力，不仅仅是所写的这些，它必须要技术管理者在实践中不断加深和完善，在激烈的市场竞争中才能站稳脚跟，跻身强列之中。

关键词：房屋建筑；工程施工；技术

1 前言

施工技术控制是一个建筑企业的基本控制体系，它直接关系到企业的效益以及企业的长期发展，因此，工程管理者应该在实际工程中有效采取强有力的措施，把施工技术控制完善好。在房屋建筑物的施工过程中，应该进行技术和质量的有效管理，从而保证施工的安全和工程的质量。本文结合工作实践，介绍了房屋建筑施工程序，重点分析了房屋建筑工程施工技术。

2 房屋建筑施工程序

在建筑施工中，必须坚持建筑施工程序，按照建筑产品生产的客观规律，组织工程施工，只有这样才能加快工程建设速度、保证工程质量和降低工程成本，在履行施工程序控制时，应做接受施工任务、签订工程承包合同；做好施工准备；组织工程施工和竣工验收等四个阶段。

2.1 接受施工任务、签订工程承包合同

建筑施工企业接受施工任务，一般是由上级主管部门直接下达或者参加投标、中标而得到的。无论是那种方式得到的施工任务，都必须同建设单位签订工程承包合同，明确各自在施工期内的经济责任和承担的义务，工程合同一经签订就具有法律效用。

2.2 做好施工准备

施工准备是施工程序控制的重要环节之一，其主要任务是掌握建设工程的特点，施工进度和工程质量要求，了解施工的客观条件，合理布置施工力量，从技术、物质、人力、和组织等方面为建筑施工顺利进行创造必要的条件。

2.3 组织工程施工

组织工程施工在整个建筑生产过程中占有极为重要的位置，组织工程施工的主要内容，一是根据施工组织设计确定的施工方案和施工方法以及进度的要求，科学的组织施工；二是在施工中，对施工工程在进度、质量、安全等进行全面控制，目的在于全面完成计划任务。

2.4 组织工程验收竣工

验收是对建筑产品进行检验评定的重要环节，也是对基本建设成果和投资效果的总检查。所有的建设项目按照设计文件的要求内容建成后，均应根据国家的法律规定，评定质量等级，进行竣工验收。验收合格的产品才能正式交付生产单位使用，不合格的工程不准交工，不准报竣工面积。

3 房屋建筑工程施工技术分析

3.1 房屋基建工程施工技术

桩基技术。桩基技术的发展迅速，其不仅适用的土层广泛，能够承受较大的重力，而且对外部环境的要求低。目前广泛应用的混凝土灌注桩，一般直径为3m、孔深为104m。此外，还利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是在桩基技术中研究使用的新型技术。这种技术一经采用后，既减少了桩的体积又降低了成本。

深基坑支护。内支撑有很多种布置方式，根据基坑形状可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等等，应用在如混凝土支撑、钢管和H 型钢中。其中圆环式的内支撑因为对四周的受力均匀，所以空间的利用率比较大。土钉墙适用于深度不是很深，而且对周围环境要求不高的工程，其造价低而且应用便捷，特别适用于软土地区，所以土钉墙技术在近几年得到了很大的发展。地下连续墙对环境的要求较高而且适用于坑基较深的工程。其中预应力地下连续墙是一个新的发展方向，实际应用也比较广泛。预应力地下连续墙可以减少墙的厚度，提高支护墙的刚度，减少内支撑的数量。而且曲线布筋张拉后产生的反拱作用，使支护墙的裂缝和变形都减少了，还提高了防渗透的性能。因此，预应力地下连续墙作为一个新的发展趋势将会有很好的发展。

3.2 混凝土工程施工技术

预拌混凝土及泵送技术。一个国家混凝土工业的发展程度与混凝土使用的数量和使用比例息息相关。预拌混凝土技术的进步同时带动了混凝土泵送技术的发展，在上海金茂大厦，泵送高度已经达到了382.5m，在世界上已名列前茅。要解决混凝土碱一集料反应，重点在选用的砂石料、低碱水泥、外加剂和低碱活性集料等，选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制砂石料的含泥量及其级配，混凝土试配时首先考虑使用优选低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。

高强高性能混凝土的应用。目前，我国在生产C60 高强高性能混凝土时使用了例如无机超细粉、磨细砂渣和粉煤灰等许多地方材料以及超塑化剂，在一些大项目工程施工中C80 高強混凝土也尝试着应用于生产，而且大概掌握了100M 高强混凝土的配制技术，并在一些国家重点工程项目中应用。另外，还成功配制和使用了一些特种混凝土。

预应力混凝土。预应力混凝土技术的发展得益于新型预应力锚夹具的使用和低松弛高强度钢绞线及新Ⅲ级钢筋的普及。高层建筑大开间的无粘结预应力楼板和大跨度预应力框架的应用都非常广泛，无粘结预应力楼板的优点更加突出，不仅可以使建筑物的高度降低，减少楼板的厚度，而且可将建筑物本身的自重大大降低。

3.3 钢结构安装技术

除了钢结构安装技术、高强螺栓施工技术和原钢板箱形柱焊接技术有显著提高，钢结构预应力技术也得到了持续的发展。近几年，预应力技术在大跨度建筑建设设施的空间钢结构中应用广泛，实现了许多多种空间钢结构系统，例如索拱、索网、索膜、网架与网壳、斜拉体系等，都将受拉杆件的强度充分体现，在结构上体现了简洁的特点，同时富有时代气息。另外，在施工时，钢结构预应力技术还开发了如整体顶升和张拉整体下压等多种施加预应力的新式方法，这些新方法不仅实施简单而且经济可靠。

3.4 建筑防水技术

目前，我国建筑防水材料的使用量逐年递增，尤其是新上市的防水材料更是受到消费者的欢迎。但依旧以APP 和SBS 改性沥青防水卷材产品为主；硅酮、聚氨酯、丙烯酸酯密封膏是密封材料里普遍适用的；丙烯酸酯、聚氨酯类防水涂料是防水涂料的发展重点；EPDM、PVC 两种产品是高分子防水卷材中重要材料；另外金属屋面材料、渗透结晶型防水材料、刚性防水材料等也将是防水材料发展的重点。

参考文献：

[1] 汤彩丽，许国富.浅谈建筑工程施工技术控制[J].中国新技术新产品， 2011（21） .

[2] 邹灿辉.高层建筑工程施工技术探析[J].四川建材， 2011（3） .