混凝土装配式住宅的施工方法探讨

顾浩彬

摘 要：混凝土装配式住宅施工是一个全新的施工方法，在住宅施工过程中，应用混凝土装配式住宅施工能够有效的提高施工质量和施工进度，随着房地产行业的不断发展，混凝土装配式住宅施工方法在技术和施工质量上的提高，得到了很多施工单位的青睐。

关键词：混凝土；装配式住宅；施工方法

1 引言

混凝土装配式施工技术在住宅工程项目建设中有着比较广泛应用，该技术应用较大程度提升了住宅工程建设施工水平，对促进我国住宅工程建设领域发展起到了非常关键作用。

2 混凝土装配式住宅施工概述

2.1 混凝土装配式住宅施工技术

建筑行业不断发展，很多新型工程承包模式产生，其中包括了 PPP、EPC 等模式，这些新型承包模式诞生为装配式施工技术发展奠定了良好基础。混凝土装配式住宅施工技术，就是根据住宅的实际需求和住宅的设计规范，预先制造各类住宅建筑所需的工件材料，并实现工件材料的组装工作，实现施工现场的安装，有效的提高了住宅建筑工程的工程质量，缩短施工的工期。装配式施工技术不仅在住宅工程项目建设中有所应用，在桥梁、铁路、水利等工程项目建设中也有着比较广泛应用。

2.2 混凝土装配式住宅施工的优势

在住宅施工过程中会应用到大量的资源，会造成能源的浪费，但是使用混凝土装配时住宅施工方法就可以有效的节约能源，减少原材料的浪费，可以有效的做到节能减排。同时混凝土装配式住宅施工是在前期将工序做好，在施工过程中能够有效的缩短周期，减少施工时间，增进工程进度。由于混凝土装配式施工是在施工前期将所有施工过程中需要用到的材料进行安装，这样在施工过程中能够直接将材料进行施工，免去现场制作安装的程序，可以降低很多现场劳动力成本，节约施工成本。装配式建筑施工技术还可以与 BIM 技术进行融合，结合三维可视化立体模型进行建筑工程项目建设，进一步提升了我国建筑工程项目建设的规范性和标准性。

2.3 混凝土装配式住宅施工的问题

由于混凝土装配式施工是一个较新的施工方式，很多施工人员对于这样的方式方法存在认识上的偏差，会导致人员对施工标准上的不精准。因为混凝土装配式施工是在国外引进的，所以很多国内施工人员并没有系统的学习过这一理论知识，导致的人员对施工过程的认知参差不齐，同时还会有些安装问题，很多专业人员并没有进行全面的安装过程，而是临时工人进行的安装，容易造成安装质量不合格，或者安装的材料存在隐患，导致墙体不安全等问题的出现。在混凝土装配式住宅施工过程中，对材料的控制也必须要符合标准，为了顺利进行建筑物的施工，对于材料的严格把控是非常必要的。由于工程中很多人员在管理上并没有制定出一个可行的合理的方案，这就会导致建筑材料的把空不到位。而在运输过程中还会有破损的可能，也会导致材料构件的破坏，建筑物在建筑施工过程中是有严格要求的，一旦其中某一个环节出现问题，导致材料的不合格就势必会造成施工质量的不合格。从而造成更大的安全隐患。

3 混凝土装配式住宅施工方法介绍

3.1 磨具制作

台座磨具制作在混凝土装配式住宅施工中是很重要的施工过程，其质量好坏直接关系到预制构件的质量，所以在台座磨具制作过程中要更加注重质量。台座一般可分为混凝土台座和钢台座两种類型，例如，一个 2m 范围的台座，为了保证表面的平整就要控制其误差在 2mm 范围内。因为磨具是用来抵抗混凝土施工浇筑过程中的冲击力，所以在其制作过程中要更加注重台座磨具的稳定性和刚度。在施工过程中为了保证预制构建预留孔、预埋构建定位的要求，同时在便捷施工原则下更加要保证磨具的制造符合工艺要求，并且要保证达到要求的周转次数，不能有任何纰漏。

3.2 混凝土施工作业介绍

预制墙板的安装包括定位支撑吊装等安装以及对墙图板精确度的调节，在节点中进行各种线路管理，钢筋的绑扎和灌浆、浇筑、防水等的施工技艺。但是在进行灌浆搅拌的时候要注意在桶内注入 80% 的水再进行搅拌，同时要保证搅拌 3 ～ 4min，然后才能在加剩余的 20%的水，进行更加充分的搅拌，然后静止搁置，以达到气体的完全排除，然后再灌浆。但使用灌浆材料的时候一定要保证温度控制在 5 ～ 40℃，千万不能再高温下灌浆，不能接触到阳光。主要是避免高温影响材料的性能。灌浆过程中还要注意要从底部开始，不能再上面直接进行灌浆，要再灌浆孔初步灌浆，直到每个灌浆口顶部有浆料溢出才算灌浆完毕。接下来是 PC 板的安装，首先把固定架进行固定，然后根据固定架状态进行安装，再安装过程中要注意保证 PC 板与预制板之间并不存在缝隙，等到所有工序完成后，才进行最后的浇筑，墙体浇筑时，采用分层浇筑的方法，合理的对浇筑的厚度进行控制，并严格的遵循混凝土的初凝时间。浇筑厚度大约 30 ～ 50mm，水泥砂浆与混凝土配比相同，浇筑完水泥砂浆后同样采用分层的方法进行混凝土浇筑，浇筑厚度约为 40cm。在叠合板预制安装的过程中更要注意安装过程，保证安装的安全进行，同时还要保证安装施工过程中不会出现问题，在安装过程中更要注重安全。在进行安装使，要注意保证与作业面的距离在 50cm 上，同时根据楼梯板的方位进行位置的调整，而且在这一过程中一定要保证缓慢平稳就位，不能过急导致预制楼梯板的安装出现震动从而造成损坏和不必要的损失和事故的发生。

3.3 管线的敷设

管线布置的可靠安全是预埋铺设的前提条件，只有保证管线的布置安全才能够进行后续的工作，并且同时还要采用固定措施，保证其能够有效的穿越板件中部，而且能够最大限度的保证不会造成交叉立体穿越。交叉布线的时候要采用线盒，并且能够有多根线管。同时采用放射的形式进行布置，避免出现平行排列方式的布置出现。从而保证管线布置的安全合理，同时能够保证混凝土的浇灌可以顺利进行。

3.4 混凝土施工养护

在混凝土施工完成以后要对其进行适当的保养护理工作。保证混凝土处于一个湿润的状态，同事在混凝土装配式住宅施工中更要注重楼体屋面的板体处于一个能够保证其湿度的位置，不应在高处致使其水分过早流失掉。同时可以对构建进行洒水养护，保证水分不会流失过多，在其表面覆盖薄膜也能够保证水分的养护，对于一些不能够覆盖的位置，可以用一些苯板等保温的材料进行填塞，避免因为暴漏在外面而造成水分流失。对于膨胀剂而言，其在混凝土中要发挥其作用，需用大量的水进行养护，在底层塑料布下布设补水软管，软管之间的距离以 68m 为宜，沿管长方向大约每隔 100mm 就要开一个直径 5mm 的水孔；结合底板表面的湿润状况，适当向管中注水，而且在养护过程中还要排专人负责。在浇筑混凝土 12h 的时间内，一律不允许在上面踩踏。当混凝土强度达到一定程度后，方可拆模。如果拆模过早，则构件在施加的重力荷载影响下，可能会产生受力裂缝病害。

4 结束语

混凝土装配式住宅施工技术是现阶段住宅建筑施工中常用的施工技术，具有广阔的应用前景和实用价值，能够有效的缩短住宅建筑的施工工期，降低施工对环境的影响，提高住宅建筑的性能和质量。通过对混凝土装配式住宅施工技术的分析，结合住宅建筑的实际情况，科学的对混凝土装配式住宅施工技术进行应用，推到住宅建筑施工水平的提升，实现住宅建筑施工的经济效益与社会效益。

参考文献：

[1] 王凤起.装配式混凝土建筑结构施工技术要点与研究[J].建筑技术，2018， 49（1）.

[2] 梁智雄.混凝土装配式住宅施工技术研究[J].中国房地产业，2017（18）.