试论建筑工程造价预结算审核工作要点

石云峥

摘 要：在现代社会中，建筑业的发展构成了市场经济体系中的重要元素，而建筑业内竞争不可谓不激烈，建筑单位为了抢占优势竞争地位，需要做好工程造价审核工作，本文对建筑工程造价预结算审核工作要点进行了探讨，文章阐述了建筑工程造价预结算审核工作内容，并且介绍了建筑工程造价预结算审核的工作要点。

关键词：建筑工程；造价预结算审核；工作内容；工作要点

1 前言

随着社会的快速进步，现代化企业的发展模式也不断完善，企业的内部管理质量成为影响企业整体效益的重要因素，其中工程造价预结算审核工作就是非常重要的一步。在工程造价预结算工作中，工程量的审核、工程定额套用审核、工程费用计取审核构成了审核中的重要对象，而如何做好这些对象的审核工作，值得思考。

2 建筑工程造价预结算审核工作内容

2.1 工程量的审核

在审核工程量的操作中，难免会存在一系列的偏差，在正误差方面，土方开挖的实际会与图纸中的高度间有一定的偏离，实际计量会将设计图纸作为标准；其次就是在负误差方面，在工程量的计量中完全按照理论的尺寸计算会造成项目的疏漏，所以审核工作者必须对图纸完全了解，将定额工程量。因此在操作中要明晰把握计算范畴、限制范畴，并且对计算及图纸的尺寸做准确的核查，减少失误，要对签证凭据、工程量等做整体的统筹。

2.2 工程定额套用审核

建筑工程造价定额是比较权威合理的，而且法律法规会对其对应的形式、表现手法和计算方式做更清晰的限定，在后期操作中不能随意改变。工程定额套用审核包括直接套用和换算后定额的审核两种类型。前者要求明确好项目的实际名称、编制单位、日期、施工具体标准，以免出现错误。而当用量和定额间有所出入时，就要对能否加以换算做更科学的考量，如果允许的话，就要思考是否包括劳动力、原料、设备中的某部分或者是完全包括，其换算的具体方法要仔细确定。

2.3 工程费用计取审核

根据目前已经颁行的一系列文件和政策，设置一致的取费标准，根据合同和招标文件的要求明确取费费率的高低，在审核时要重点关注工程的类型和实际是否一致；费用项目的构成能否根据相关标准确定；取费基数的精确程度以及计价程序的合理性等等问题。

3 建筑工程造价预结算審核的工作要点

3.1 做好相关资料的收集工作

为了在预结算审核操作中提升工作的效率和质量，首先要做好资料搜集工作，满足审核的材料需求，其中涉及的材料主要包括工程承发包合同、图纸及其审核记录、投标报价、原始票据、施工跟踪报告、竣工报告等等，除此之外，还需要根据市场变化做好一系列的费用调整；在设计出现变更时可能出现的费用上涨处理；施工索赔费用计算等等；工作人员必须首先准备好完备的信息资料，才能对涉及的一系列费用做更高度的整合处理。

3.2 重视工程量的审核

为了做好工程量的审核，不只是要注意明确计算规则，更要全面了解施工前期的整体信息，因此审核人员要把握施工图纸和组织设计等内容，并且参与图纸的会审工作，收集隐蔽工程验收资料，细致查验工程量明细。除此之外，审核人员要注意确保目标细目的一致性——重点关注施工图标注的工程细目和预算定额中的有无出入，必须在一致的情况下才可套用预算定额中的预算单价。比如在建筑工程预算定额中，部分工程细目是包含了安装费或刷素水泥浆等，在后期的计工程量列工程细目过程中，就要囊括这一系列的内容。在预算定额中，如果未曾涵盖以上所述的名目，在计算其实际的工程量过程中，就要另外列出项目计算。

此外还有包装计量单位的统一性，要注意保证审查施工图所列的计量单位和预算定额中所列的是同一个单位名称，在此之后才可以套用预算定额中的单价。比如设备安装预算定额中，会出现诸如“台”“组”的计量单位，在管道的安装过程中，部分预算定额的计量单位是“10m”或者“100m”，以此进行衡量。在后期操作中，要注意保证单位的正确性和一致性，以免给工程量的审核造成误差。

当然，工程量的审核，不同情况下会采取不同的方法，常见的有经验审查法、重点审查法、全面审查法、筛选审核法等等，相关工作人员要明确工程项目的实际情况，对审核方法做正确的把握，在具体的情况下用合理的具有针对性的方法加以审核。

3.3 材料价差审核

在建筑项目的施工中，工程材料所消耗的费用在整个造价体系中都占据着较高的比重。所以，在材料的审核阶段，要注意核查工程中所涉及的材料的具体规格与尺寸，看数量能不能达到图纸的实际规定，查看材料的价格与该地区出台的文件要求是否相悖，明确材料的价格和市场规律有无冲突。在部分相对复杂的工程项目中，施工作业往往需要耗费大量的时间，材料会根据市场变化出现较大的波动，因此要按照施工的进程进度对材料价格做分期审核，或者是根据现实状况做加权平均计算，按实找差，保证审核的准确程度。

3.4 取费及执行文件审核

由于建筑项目本身具有一定的复杂性，为了保证工程的顺利进行，国家出台了一系列的法律条文进行明确的规范。因此在工作中，要注意保证施工操作的合法性和合理性，加强对施工实践与法律条文的一致性的审核。在取费及执行文件审核领域中，要注意查看费用定额与所对应的预算定额是否准确配套；取费标准的设置和工程类型能否统一；取费基数准确与否；某些签证被规定要放在独立费中的费用有没有被纳入定额中加以计算；是否出现不合理收取的费率等等。

3.5 设计变更、现场签证审核

在建筑项目的施工中，设计变更和现场签证和施工单位的成本核算和结算投资之间有着非常紧密的关联，在单位投资中所占的比例也是相对可观的，部分单位为了追求利润，可能会发生盲目签证不合法行为。所以审核工作者要做好把关工作，细致核查工程现场签证中的内容有没有将预算定额计算在内，而其设置又是否合理。

除此之外，还需要准确把握变更中所调整的内容，清楚在预结算书中有无修正记录，对其中出现的不科学的、与相关政策规定相悖的签证费用加以核减。审核时，现场签证必须具备甲方驻工地代表和施工单位现场负责人双方签字或盖章，有监理单位的还须总监签字或盖章，否则无效，口头承诺不能作为结算的依据；现场签证的内容、项目必须清楚，没有工作内容和数量，只有金额，手续不完备的签证不能作为结算凭证；现场签证不符合相关政策的规定或者是不切合实际的，重复多算的坚决核减；对于那些预算中未包括的，但实际工作中确实发生的，该增加的一定要计入结算，从而进一步保证审核的水平，促进设计变更和现场签证的合理进行。

4 结语

综上所述，加强对建筑工程造价预结算审核工作要点的分析，对于提升建筑企业的经营效益意义重大。相关工作人员需要明确建筑工程造价预结算审核工作内容，包括工程量的审核、工程定额套用审核、工程费用计取审核；同时把握建筑工程造价预结算审核的工作要点，做好相关资料的收集工作，重视工程量的审核，材料价差审核，取费及执行文件审核，设计变更、现场签证审核。

参考文献：

[1] 魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材，2015（3）：273～275.

[2] 韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2015（4）：38～42.

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