BIM技术在工程造价及管理中的应用

杨宁?曹雯

近年来，我国的建筑业得到了飞速发展，许多新技术也随之产生，但是在工程项目管理、造价把控、工程量计算方面仍使用传统的管理与计算模式，存在与实际脱节、数据不精确、资源浪费等问题。利用BIM技术，依托其自身数据存储等特点，可以实现控制成本，对项目的管理更加合理、规范，提高企业竞争力。通过分析BIM技术在各阶段的使用及存在的问题，探索其在实际工程使用中的方法。

随着经济的发展、科学技术水平的提高，我国的建筑形式呈现多样化、结构鲜明等特点，加之对结构要求提高、对资源精细化管理的重视，施工过程中又宜存在一定的隐藏风险，传统的工程造价管理已经难以满足要求，为了提高企业竞争力、降低成本、保障工程安全按时完成，就要借助新技术——BIM技术。

BIM全称为Building Information Molding。它是以建筑工程项目的二维图纸等相关信息为基础， 建立的带有各个建筑构件真实信息的三维建筑模型，它具有可视化、数字化、协调性、多维性、模拟性、优化性和可出图性等几大特点，同时也是一个将建设单位、监理单位、EPC总承包单位、设计单位和施工单位等各参建方联合在一起， 实现信息共享的一个大平台]。各参建单位可以在平台上协同工作，提取、更新、共享数据，使模型实现设计施工一体化。

一、BIM技术在设计阶段的应用

一般情况下，建设工程在设计阶段所消耗的费用占整个建设工程项目费用的比例啊3%以下，但设计阶段对整个工程造价的影响程度超过了70%。传统的计算方式是在CAD图纸的基础上，手工算量和计价，要实现限额设计是十分困难的，尤其是对于复杂节点的计算，对人员的要求极高。而设计阶段往往是控制造价的关键点，BIM技术的引用则可以大大降低工作难度。在设计过程中，依据统一的建模标准建立BIM模型，利用BIM模型集3D模型和各种信息于一体的特点，通过指标库的应用，根据指标的匹配，来帮助设计人员随时提供参数，在设计过程中可以实现快速出量、对后续造价进行把控。当设计发生变更，仅需要对模型进行修改，即可实现出量，能够大幅提升设计概算的精度，为项目造价管理提供有效支撑。

二、BIM技术在施工阶段的应用

在施工建设阶段，由于施工时间跨度较长，市场变化速度往往较快，工程造价在实际过程中的应用出现了许多困难。在项目施工前，利用BIM技术的可视化、模拟性和协调性等特点，进行碰撞检查，优化场地布置可以大大较少重复性建设，缩短工期，降低成本。同时，可以利用BIM模型按楼层、按施工段、按构件及按阶段等方式灵活调取工程量，实现对工程量、对成本的精确把控。

三、 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用现状和存在的问题

BIM技术经历了萌芽、产生和迅速发展几个阶段，在我国近几年掀起了一股热潮。《中国商业地产BIM应用研究报告20》和《中国工程建设BIM应用研究报告21》指出，在20年BIM的知晓程度为60%， 21年则提升至87%。住建部也出台了一系列的相关政策、标准，并在《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》中，明确发展目标：到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。

然而，BIM在我国仍然是一个新技术，虽然各研究平台在的推动使BIM技术在建筑业界得到普遍认可，但仍有很大的提升空间，在实际应用中还存在以下问题：（一）软件问题。目前市场上有各种BIM系统软件，应用交广的软件商有Autodesk公司的Revit、Bentley公司的AECOsim、Graphisoft的ArchiCAD及Dassault公司的CATIA，国内的有鲁班、广联达、鸿业等，各个软件各有千秋，在使用的过程软件与软件之间不能完全互通，往往是在设计阶段做一套模型、施工阶段使用另一套模型、计算造价时再做一套，造成人力物力的浪费。（二）流程问题。利用BIM计算进行工程造价时，为保证结果的精确则需要对模型进行精确建模，这就对计算机配置要求较高，这就需要建模人员先依据各自专业各自建模，然后整合至同一文件中，这样可以降低对计算机配置的影响，但增加了管理流程。（三）应用点冲突。为了达到造价的精准度和高效性，建模人员在最开始建模时往往一味追求模型精细度，但是由于对使用软件了解不够深入，尤其是软件的扣减规则不了解以及应用不熟练等原因，造成时间花费较长，數据结果不理想，人员工作压力大、负担重的结果。造成这一结果的主要原因是对项目的技术资料及工程范围把握不够。（四）安全性设置不合理。一个项目的完成不是靠一个软件经完成的，而是在多个软件相互协同在同一平台上共同完成的，但是出于信息的安全考虑，往往会对一些人员账号设置权限，由于设置不当或操作失误等造成的信息丢失，这也会对项目管理造成一定的影响。

四、 BIM技术在建筑工程造价中的应用的改进措施

现阶段，BIM技术在建筑工程造价过程中的应用仍处在一个初级阶段，一方面是要做好软件的选取工作，完善和改进应用软件；另一方面要选择好计算机硬件配置；第三是提高人员对软件的了解和熟悉程度；第四是加强对信息安全的管理工作，做好对不同层级的技术人员的权限修改工作设置。

五、结语

BIM既可以实现数据的准确分析，又可以保证计算精度，是现代项目管理的重要技术手段。为了发挥BIM技术建筑工程中的作用，实现最终经济效益的，工程造价管理和控制是工作的重点。虽然BIM技术存在有各种各样的问题，但是随着科技的发展，这些问题会一一解决，使BIM技术得到最大限度的发挥。（第一作者单位为河南城建学院；第二作者单位为平顶山燃气有限责任公司）