装配式住宅施工组织设计与进度管理

王兴龙

摘要：

为进一步探索提升装配式住宅施工速度的方法，推广装配式住宅在实际工程项目中的应用，以合肥禹州郎溪上里2#楼施工组织设计为例，对装配式住宅施工组织设计过程中能够提升施工进度的具体因素进行分析。分析表明：装配式结构虽然在施工速度方面具有较强的优势，但是装配式结构对施工组织设计具有较高的要求。

关键词：装配式结构；施工组织设计；进度管理

中图分类号：TU745.1 文献标志码：A

文章编号：2095-5383（2018）02-0040-03

Research on Construction Organization Design

and Progress Management of Prefabricated House

WANG Xinglong

（Department of Architecture and Civil Engineering，Zaozhuang Vocational College of Science&Technology，Tengzhou 277599， China）

Abstract：

In order to further explore the method of improving the construction speed of prefabricated house， and promote the application of prefabricated house in practical engineering projects， the construction design of No. 2 building in LangxiShangli， Hezhou， Hefeiwas taking as an example to analysis the concrete factors that can enhance the construction progress.The results show that although the fabricated structure has a strong advantages in the construction speed， the fabricated structure has higher requirements for construction organization design.

Keywords：

fabricated structure； construction organization design； progress management

近年来，建筑产业化已经成为住宅市场发展的重要趋势，装配式结构作为建筑产业化发展的重要基础也得到进一步拓展。其次，装配式结构在施工过程当中不仅速度较快，同时也能避免对环境造成较大的污染与破坏，还能有效降低能源消耗[1]。因此，进一步推广装配式结构在住宅建筑中的应用具有非常重要的意义。在装配式住宅施工过程中，施工组织设计是施工的核心，只有做好施工组织设计才能充分发挥装配式结构在施工效率方面的优势，并进一步提升生产效率[2]。因此，本文从施工组装设计的角度对提升装配式住宅施工进度的重要因素进行分析。

1 工程概况

合肥禹州郎溪上里小区位于安徽省合肥市，其中2#楼为合肥市住宅产业化实验项目，采用装配式结构。2#楼总建筑面积为32 123.4 m2，结构形式为预制剪力墙结构，地下一层，地上11层，层高2.9 m，建筑总高度37.23 m。本工程项目设计使用年限为50 y，7度抗震设防，地基设计等级甲级。该项目结构平面相對较为规整（如图1所示），满足装配式结构的基本需求。

2 预制结构施工组织设计要点

装配式结构与现浇结构在施工方面最大的差别在于预制装配式结构的施工被分为3个不同的阶段，即工厂制造阶段、运输阶段和现状组装阶段，因此，施工组装设计应从这3个不同的方面综合考虑才能充分提升施工速度，满足进度要求[3]。

2.1 PC构件的工厂生产

该项目中的PC构件由安徽省芜湖市嘉泰混凝土预制构件有限公司生产。所有构件均采用自动化生产工艺，8 h蒸养出炉之后

即可进行吊装，满足了工厂生产自动化与标准化的要求，同时避免

人工误差，在提升预制构件质量的同时，也避免了后期返工的可能[4]。图2为该项目中所采用的预制剪力墙与楼梯。

2.2 PC构件的运输与吊装

PC构件在完成制作后需要运输到施工现场。但是PC构件的平面外刚度相对较低，在运输过程中很容易被损坏，因此，必须要安排稳定性相对较高的大型载重汽车作为运输工具，同时在运输之前还必须要做好固定措施。例如，用钢丝绳等将构件进行固定处理，同时在构件底部安置木板或者废弃车胎，防止出现滑动[5]。

在进行PC构件吊装设计时，必须要遵循以下流程：1）

吊装之前需要确认构件编号、吊装位置，并复核设计吊装位置，避免在吊装过程中由于应力重分布等原因导致PC构件的损坏。同时，在吊装运输之前还必须要核对钢筋插筋位置以及对应支撑等相关构件，避免支撑体系失稳[6]；2）在起重吊装之前，进一步核对起重机主勾位置，确保主勾与构件重心的竖向重合，在吊装楼梯类构件时必须要保证上下高差相符；3）吊装竖向构件前，必须要将套筒与插筋位置对应，一般情况下，在套筒与插筋相距100 mm时就必须要确认二者之间的位置[7]；4）在完成竖向构件吊装后，为了避免竖向构件出现倾斜，应在竖向构件的侧向设置必要的临时支撑，以确保不发生失稳现象。

2.3 PC构件的连接

在装配式结构，施工中，PC构件的连接是最核心的内容，同时也是影响施工进度的核心要素。

为了进一步保障施工质量并提升施工进度，该项目所采用的PC构件连接技术主要有以下3种：1）钢筋套筒灌浆连接技术。该技术是现阶段一种较为常见的连接方式，相对于焊接连接与螺栓连接来说在稳定性与强度方面都具有较大的优势[8]。该项目中预制剪力墙构件之间的连接就采用了这种技术，如图3所示。2）复合夹心连接，是指具有外装饰面的外墙板在工厂生产阶段就完成外装饰的连接，从而有效避免高空作业以及装修，可以有效提升施工进度。3）现浇结构与PC构件之间的连接。这种连接方式不仅是影响施工进度的重要因素，同时也是装配式结构施工的重点关注内容，在该工程项目当中现浇结构与PC构件之间的连接采用工具化定型模板施工，如图4所示[9]。

3 施工进度控制评价

由于构件生产与运输对于整体进度影响不大，下面主要从竣工以及组装角度对施工进度控制进行评价。

3.1 工程竣工施工进度评价

郎溪上里2#楼从奠基到工程竣工验收通过共计耗时482 d，与2#楼基本镜像的4#楼采用现浇结构目前尚未竣工，根据3#楼施工组织设计内容至竣工至少还需要163个工作日[10]。因此，采用装配式结构施工进度可以得到有效提升。

3.2 构件组装

该工程项目采用了钢筋套筒连接技术、复合夹心连接技术以及工具化定型模板施工技术，构件组装整体进度得到了有效控制[11]。表1为不同技术施工进度之间的对比统计，根据表中的统计数据进一步计算可知：如采用现浇连接技术进行预制剪力墙连接，外装饰现场安装以及预留插筋连接技术连接则整个工期会推迟94 d。

4 结语

装配式结构在施工进度方面具有较为明显的优势，但是如果不能做好施工组织设计则其在施工进度方面的优势无法得到充分的发挥[12]。本文以合肥禹州郎溪上里2#楼为例分析了装配式住宅施工组织设计中影响施工进度的因素，并对施工进度控制进行了评价，可以发现适当的施工组织设计能够进一步提升施工进度。

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