新型绿色建筑工程造价预算与成本控制概述

樊泽萍 屈迟

近年来，绿色建筑工程作为建筑行业的新主题，受到了大家的广泛关注。绿色建筑工程不仅要求工程的质量有所提高，对于工程中使用的土地面积、水电资源等，也要进行合理优化，避免浪费。因此，造价预算管理是进行绿色建筑工程的主要内容。在提高建筑质量的同时，能有效的节约工程成本，是现代绿色建筑理念的主要要求。本文根据绿色建筑工程造价及成本控制进行研究，供参考。

一、引言

绿色建筑理念既是时代发展的必然需求，也是我国建筑水平不断发展完善的重要体现。随着我国建筑水平的不断发展更新，建筑物不仅仅注重高质量，也要注重节能环保。绿色建筑是我国建筑产业发展的必然趋势。实行造价控制与成本核算，可以有效减少浪费现象，符合绿色发展理念。因此应完善工程造价信息化管理水平，推动我国建筑行业蓬勃发展。

二、绿色建筑工程的特点及管理现状

绿色建筑工程是现代建筑发展的新理念，旨在通过节约的手段，避免建筑项目的施工过程中产生不必要的资源浪费现象。它主要包括了施工地点的选址、材料的选择与购置、空间的合理的规划等多个内容，同时在施工过程中加大了对于建筑内部绿色园林的建设，提高了人们的生活质量，越来越受到人们的喜爱。低碳环保是绿色建筑工程的主要要求，在项目实施的过程中，需要对施工现场的地形、建筑物的高度及占地面积、附近水源的分布情况及植被的覆盖率进行准确的核算，确保建筑内部生态平衡，选用的材料环保自然，有利于人们的身心健康。绿色建筑物的施工过程要避免产生资源浪费现象，但是在施工过程中，由于周期长，工程量大，因此会造成很多不需要的浪费。因此需要加大造价管理水平，强化成本核算能力，通过将资金、人力等有效的分配，科学的进行预算，为企业节约经济成本，减少了资源浪费现象。造价管理技术应根据时代的要求不断进步，符合绿色发展理念，因此目前来看，我国造价管理技术正处在转型阶段，还有很大发展空间。

三、新型绿色建筑工程造价预算与成本控制手段

（一）向着一体化水平发展

绿色建筑的建筑过程要结合多方面因素，利用一体化形式进行设计。在进行施工之前，建筑企业、设计团队等应当共同协商，在进行商讨的过程中互相阐述自己的看法以及对于建筑物的要求，确保建筑物的设计具有一致性，从而减少建筑环节中的误差。建设方可以直接参与到设计中来，从而提高设计效果，减少施工过程中的更改情况，节约成本。在施工前针对可能出现的各个问题提前进行考量，提前作出相应的防御措施，加大施工过程中抵抗风险的能力，从而进行资本节约，提升造价管理水平。

（二）加大对于工程预算的动态管理

工程造价管理具有动态变化的特点，施工过程需要在一个长时间的周期内进行，因此经常会出现很多难以避免的情况发生，从而影响工程的进度。因此，加大对于工程预算的动态管理，实质上就是对施工过程进行实时的跟踪与监测，从而当出现问题时，能第一时间根据所出现的问题进行及时的调整，避免出现更大的误差。工程项目的实施具有风险，容易受到各个因素的干扰。因此为了符合绿色建筑的理念，应加大预算人员的技术水平，优化成本控制技术，从而保证建筑物绿色节约。绿色建筑物理念的提出，对于预算人员的管理水平提出了更高的要求与挑战，预算人员的工作较为复杂，不仅要具备计算能力，同时还应具备整理、分析等能力。因此應加大培训力度，强化预算人员专业水平，加强预算流程的准确度，为建设绿色建筑物助力。

（三）在施工的各个过程中进行造价管理

绿色建筑理念要求的内容有很多，如材料的选择要节能环保，施工面积应合理规划，避免土地资源的浪费；附近的交通情况、园林规划布局应合理等，通过对于各个方面的有效调节。因此，施工的各个环节都需要造价预算与成本控制的参与。在施工前应当对于附近的情况进行实地考察，设计合理的工程实施方案；在施工过程中合理的进行人员配置，购置合格的机械设备，进购材料的时候应加大把关力度，选择绿色无污染的材料，避免造成资金浪费与环境污染现象。在施工的竣工过程中，要严格的按照合同的要求进行查验，剩下的材料应进行二次回收，避免浪费。对各个细节进行严格的把控，提高工程的建筑质量，建设我国绿色建筑产业。

四、结语

新型绿色建筑物不仅是目前符合我国建筑行业发展要求的建筑形式，也是我国未来建筑产业发展的必要趋势。在进行绿色建筑的施工过程中，有很多不确定的因素，会造成成本的浪费。因此，应完善我国造价预算和成本控制水平，减少浪费现象，使用环保材料，树立绿色理念，为推动我国建筑产业向着绿色健康发展提供坚实的保障。（作者单位为南昌理工学院工程管理学院）