浅谈住宅小区的电气设计

【摘要】作为住宅设计的重要组成部分，电气设计对住宅建筑的美学设计、使用、居民的生命财产安全以及住宅成本的降低都有一定的影响。本文分析了住宅小区电气设计过程中存在的问题，提出了相应的解决方案，以期为工程实际运行提供相应的理论参考和指导。

【关键词】住宅小区；电气设计

一、住宅小区的建筑电气整体设计

（一）估算电气负荷

电气负荷作为建筑电气设计中的重要参数，受多种客观因素影响。随着家用电器的普及，准确计算住宅小区的用电负荷相当困难。因此，在规划或初步设计时，可采用单位面积负荷密度估算住宅区的电负荷，而在施工图设计阶段通常采用单位指标法（每户用电多少）与需要系数法估算住宅区的电负荷。然而，采用需要系数应根据当地气候条件、采暖方式、电炊具使用等因素等进行确定。

（二）确认供电电源

电压等级的合理选择直接影响到住宅小区的供电，对住宅小区未来的管理和经济运行也不可忽视。因此，住宅小区供电的电压等级已经成为设计者们讨论的话题。根据实际工作经验，小区的大小和电负载对电压电平不要求。例如，当电池的电负载小于200kVA时，供电范围小于200米，低电压可用于380/220V电源。当电池的电负荷大于300kVA时，应使用高压电源来实现高压深负荷中心，从而减少线路损耗并降低电压损失。当小于8mVA时，可使用10kV电压电平供电，10kV/0.4kV/0.23kV变电站将安装在适当的区域。

二、住宅小区的安全管理问题

住宅小区安全管理系统包括防火系统和防盗系统，消防系统应按国家有关消防法规设计。以下重点谈防盗系统。多层住宅中常用的防盗系统由门铃对讲机和用户对讲机组成。来访者通过门口对讲机进入到访住户的住址，住户可通过室内对讲机打电话给来访者，确定是否打开防盗门。现在很多家庭使用可视对讲系统。可视对讲系统不仅具有上述系统的基本功能，还可以通过屏幕观察访客，判断是否打开防盗门。高层住宅采用可视对讲系统，居民不仅可以确认是否打开防盗门，还可以拨打大楼管理办公室的电话。建筑管理办公室设置一个主机，可以记录24小时的访问时间、打开记录和住户地址，并可以通过微型计算机打印结果进行后期检查。

三、住宅小区电气设计

（一）住宅内部线路敷设及保护

为满足用电需要，在家庭中提供照明和插座分支电源。适应家庭的多功能用电是目前的趋势，即在家庭中使用三相五线制，并增加PE线路的专用接地线。当断路器具有过载、短路保护和插座支路通过漏电保护开关的出口时，插座具有过载、过电压、欠压、短路和漏电保护的功能。当漏电和其他故障发生在家电中时，漏电保护开关跳闸。不仅漏电保护开关断开，而且泄漏开关的动作也被断开。不影响正常照明，方便用户使用。

（二）照明灯具选择及开关设置

灯具的选择：住宅照明灯具的选择主要是基于普通节能、节能、节能的高光效灯管和高效灯具，并尽可能选择电子镇流器。客厅、卧室一般设置白炽灯灯头，并在灯具下预埋螺栓，为用户安装使用灯笼，还可统一安装32W圆形节能荧光灯。厨房卫生间采用白瓷防水插座，楼梯采用声控灯。当灯安装时，相线连接到开关，零线连接到灯口。厨房和卫生间的灯都是用塑料垫密封的。

开关设置：壁挂式跷跷板式暗开关，手柄的中心距地面1.3米，应位于方便的操作部位。

（三）插座类型选择及位置确定

电插座在房子里起着非常重要的作用。正确选择插座的类型和安装位置是必要的。客厅和卧室均选用安全门二、三极扁圆插座，距地面0.5米安全距离安装；厨房和卫生间使用两、三极出口飞溅式安装，安装高度：厨房排气罩、浴室风扇出口1.8米至2米。从地面上，其余的插座1.5米离地面。根据不同的建筑布局，厨房一般设置三至四个出口为好。一个位于烟道附近，用于排烟泵的特殊用途；一個位于操作台的壁面上，电源锅和电热壶；另一个是根据阴角内壁的不同的建筑布局，以及使用电源冰箱。卫生间一般设置三至四个出口为好。一个位于排气口附近，尽可能远离喷头或浴缸，专用于排气扇；一个位于洗脸盆的旁边，用于镜子前灯、电动剃须刀、电吹风等；另一个位于内壁。

四、闭路电视插座的设置及进户方式

闭路电视插座的安装和入屋方式的确定是现代生活中最重要的组成部分之一。如今，许多家庭有两台电视机，目的是满足所有年龄段的喜爱的电视节目。在系统的设计中，我们应该考虑每户设置一系列的两个分支，一个分支头在起居室，另一个分支头在主卧室。根据输入线的方向确定闭路电视前端盒的放置位置。如果建筑物是在老城区建造的，周围的管网是纵横交错的，应该从建筑物的顶部引入，并且前箱位于某个单元的顶部楼梯。箱中的电源是从单元的仪表箱引出的，放大器一般可以长时间工作，而不需要另一个电源开关。如果建筑物在新的区域，并且有一个封闭的电路网络，安全、方便和应用是城市住宅和住宅电气设计的首要任务。它可以考虑从地下，前端盒在地下室或楼梯。

五、结语

安全、方便是住宅和住宅电气设计的首要任务。电气设计应满足经济发展和生活环境变化的需要，满足城市住宅和住宅小区电气功能的安全和合理要求，为人们创造良好的生活环境。

参考文献

[1]姚勇，温俊峰.浅谈当前住宅小区供配电系统设计存在的问题及对策[J].中国高新技术企业，2010（04）.

[2]田纯.住宅小区电气设计[J].陕西建筑，2009（03）.

作者简介：邬小兰（1976.06—），女，重庆垫江人。