建筑装饰装修中工程造价的控制

张玉潇 王静

【摘要】随着我国经济和社会的不断发展，人民生活水平不断提高，对精神文化的追求也开始逐渐提高，其中对人们日常生活影响较大的建筑艺术设计已经受到越来越多的关注，建筑装饰工程就是在满足人们对于建筑艺术设计的基础上产生的。建筑装饰工程美化的不仅仅是建筑本身，更重要的是通过一系列的工艺对建筑内部空间的装饰材料进行有机组合和排列，还要满足科学性、艺术性和环保性的要求。因此建筑装饰工程造价的控制对于整个工程的效益有着关键影响，甚至会对该项目的投资建设的可行性产生直接影响。

【关键词】建筑装饰装修 工程造价 控制

一、装饰装修工程的造价管理内容

装饰装修造价管理工作涉及范围广泛，如轻工技术、冶金、建筑施工、建筑设计、建筑材料等，需进行归集、整理的资料内容包含设计图纸、技术、质量、隐蔽验收、变更资料等。装饰装修在美化公众居住环境，满足公众物质文化需求等方面起到关键性作用。在现代生活水平不断提升的大环境下，装修工程发展起到很大的推动作用。需要注意的是，在项目造价管理环节也会出现或多或少的问题，这就要求工程项目管理人员需充分熟知装饰装修工程工序的项目特征、构成性质、构成内容等，以强化工程的造价管理，最终为施工企业带来更多的经济收益。当前，国内工程价格组成包括：工程项目实体性的消耗（人材机等）、管理费用、间接的施工消耗、行政费用、税金、利润等。造价人员应熟悉工程造价基础理论，严格遵照国家和地方有关政策法令、行业标准、计价定额、施工规范等要求，结合项目的实际情况，制定严谨、高效的造价管理措施。

二、建筑装饰工程造价控制的意义及核心

建筑装饰工程造价人员主要负责审查施工图纸，参与图纸会审和技术交底，依据记录进行预算调整；协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作，工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料差价，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价预算。目前国家对建筑装饰工程计量已经全面实行清单计价了，根据清单计价，建筑工程可以分为三大部分：建筑工程、安装工程和装饰装修工程。工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。因此，造价人员需要重点控制设计方案的技术经济、确定承包合同价格和工程变更等方面的价格变化。

三、建筑裝饰装修中工程造价控制存在的问题

（一）设计阶段

设计阶段作为装饰装修工程中的基础内容，对后续装饰装修工程施工质量与成本有着直接联系。部分设计人员对造价控制认识不足，片面追求设计风格的独特性，选择一些价格昂贵的新型装修材料，不仅供货周期无法控制，并且还会提高装饰装修工程造价，忽略了装饰装修的经济性与实用性。

（二）估价阶段

由于装饰装修工程的细节内容非常多，在设计股价过程中很容易受到多方面影响造成估算偏差。并在部分工程项目组价过程中，需要预算人员加强对装饰装修工程掌握程度，掌控损耗材料，提高设计人员对市场材料价格的敏感性，这与工程计价工作有着直接关系。

（三）施工阶段

在施工过程中，需要加强材料购置、设备购置工作，与多方材料提供商进行协商谈判，如果没有按照规定对设备进行招标，就会提高施工成本。再者，由于设备分包商常年固定，容意造成价格垄断。在施工过程中，如果没有对施工材料与设备进行统筹安排，即会产生材料浪费、人力利用率低等问题。再者，施工方法与施工工艺运用是否娴熟与施工成本有着很大关系。

四、强化装饰装修造价控制应对措施

（一）设计阶段的造价控制与管理

对装饰装修项目工程的设计阶段进行造价控制的工作极为重要，这直接影响着整个工程项目所花费的成本。

（二）装饰装修材料控制与管理

由于建筑装饰装修项目工程中涉及的材料种类较多，同时不同规格、品牌和品种的装饰装修材料在价格和性能方面存在很大的差异性。基于该种状况，需要装饰装修工程项目造价管理人员对设计图纸中将要使用的材料清单予以列出，在清单当中，需要对材料的名称、品牌、数量以及规格等进行详细的记录和说明，与此同时还要对材料的损耗率进行计算。在此之后，装饰装修公司和业主应对装修市场中材料的价格进行了解，对比出较为适合设计图纸使用的装修材料。

（三）装饰装修施工材料和人员方面的管理

在施工阶段材料难免会出现损耗的状况，该部分的成本浪费较为严重应引起装饰装修施工公司和业主的重视。在该阶段的造价成本控制和管理当中，应成立监工小组，对切割和搬运过程中造成材料损耗的几率降到最低，同时业主和装饰装修公司签订装修合同后，应选用具有高素质的施工队伍。另外，装饰装修施工过程中施工工艺的控制与管理也极为重要，严格按照施工工艺标准施工，充分考虑环境气候因素，能减少质保期中出现质量问题，从而节省后期维修费用。

参考文献

[1]刘向东.规范建筑装修市场合理控制和确定装修工程造价[J].工程经济，2000（06）：7～9，19.

[2]陆璀芸.建筑工程造价管理的问题及对策的阐述[J].中华民居（下旬刊），2013（03）：226～227.