建筑工程防渗漏施工技术要领分析

王非比

【摘要】新时期以来，人们对建筑工程的质量要求逐渐提升。但是因为不同结构部位的不稳定性质，导致了渗漏问题的出现。其不仅影响到了建筑施工项目的质量以及周期，也会对项目施工单位带来较大的经济损失，做好建筑防渗施工是目前企业关注的重点问题之一。鉴于此，本文就建筑工程防渗漏施工技术要领展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

【关键词】建筑工程；施工；防渗漏施工技术

一、建筑工程防渗漏施工的意义

防渗漏施工是保障工程质量的关键性因素，有利于延长建筑产品的寿命，提高人们的居住体验。这是因为，防渗漏工程会按照行业标准进行施工，为避免出现渗漏状况，所使用的材料以及技术均有严格限制，從而提高建筑质量。再者，防渗漏技术的应用有效改善工程状况，避免房屋出现渗漏问题，进而降低了产品的维护成本。这不仅使资金得到有效的利用，而且减少产生不必要的损失，提升建筑整体效益。

二、建筑工程防渗漏

（一）屋面渗漏

屋面渗漏是建筑工程常见的问题，在实际施工中可以从以下方面进行管理。首先，做好屋面的防水设计，根据《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）中的规定进行设计，其屋面的最小排水坡度如表1所示，同时也要避免屋面出现积水的情况。其次，在屋面防水施工中，依据施工规范来对基层进行处理，确保基层牢固、表面平顺，在防水层收口时将槽口可以开在屋面墙上，也可以在柔性防水层收口之后将硅酮密封膏封上，避免防水卷材出现尾端脱落。最后，在建筑施工中，避免模式化应用，应该充分考虑到周围的环境，将屋面积水及时排出。

（二）外墙渗漏

建筑物的外墙是重要的受力承载物，需要由比较坚固的物质作为填充物。但是在实际建设施工过程中，大部分房建工程的外墙都是以空心砖或混合砖作为填充物，导致建筑物受力能力较弱，整体功能性难以达到标准，在运输和装载过程中就容易导致墙体被破坏。在实际建设施工过程中，需要铺设管道、在墙体上打孔和穿线，还需要开展其他的基础施工，才能完成安装工程施工。一旦墙体难以承受这些施工内容，承载能力和受力能力较弱，就会导致外墙渗漏。外墙内部的填充物在长时间的风吹、日晒以及雨淋的影响下，就会逐渐产生裂缝，为外墙渗漏提供条件。

（三）门窗渗漏

门窗渗漏是建筑物最常见的渗漏现象，容易使雨水流入建筑物内部，会对人们的日常生活造成较大的影响。在开展门窗施工的过程中，需要将门窗进行封堵，部分施工人员在开展这个部分的施工时，难以保证工程施工的规范性，导致门窗封堵不严实，在周围洞口就容易产生裂缝，这是门窗渗漏的主要原因。在我国社会经济发展加快的过程中，人们对建筑物的要求越来越高，对居住环境的需求也逐渐增多。部分住户在使用房屋的过程中，为了满足自身的需求，会根据自己的喜好，在建筑物的内墙和门窗等处随意开凿孔洞。这种肆意的行为不符合建筑的建筑标准和要求，容易使建筑物的防水功能受到影响，是导致门窗渗漏的原因之一。

三、控制防渗漏材料质量

作为施工企业，其在选择防渗材料上，要能够根据自身需求，选择合适的材料。（1）卷材防水材料对于这种材料，属于高分子材料，主要是由各个材料所组成，即沥青、纤维以及胶体等材料。在这些材料中，需要相关人员按照相应的比例进行混合，同时还要按照要求，设定在一定的稳定中，并借助相关的机器进行加工，直至组合成卷物防水材料。因这种材料具有较好的防水性能，以及价格低廉，因而广泛应用在防渗漏施工中。（2）高分子合成材料作为新型材料，其中最具有代表性的材料就是涂膜防水材料。在使用该材料上，需要相关人员添加相关辅助材料，以此构成具有高性能的防水材料。（3）刚性防渗漏材料该材料属于防渗混凝土。在实际中，既能够作为房屋建筑过程中的结构使用，还具有一定的防渗漏效果。因而在建筑工程中得到良好的应用。因防渗漏混凝土所具有的密实度和防渗漏效果较好，因而在建筑工程中能够起到工程防渗漏效果。施工单位在施工中，在选择合理的防渗漏混凝土模板形状时，还要注重对防渗材料是否具有可行性进行深入分析和研究，以便能够制定出相应的施工方案。

四、结语

综合上述，在当前社会经济快速发展下，其对建筑行业要求也越来越高。因而作为施工企业，要注重工程建设的质量。并对建筑工程中经常出现的渗漏问题，采取积极有效的措施。结合实际情况采用相应的防渗漏施工技术。通过本文对现阶段建筑工程中渗漏问题分析，施工企业可从运用现代化的防渗施工技术、控制防渗漏材料质量这两方面提高防渗漏施工技术。在这种方式下，不仅在一定程度上提高企业防渗漏施工技术水平，还进一步推动自身可持续发展，从而满足现代社会发展需求。

参考文献

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