基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析

【摘要】随着时代的发展，建筑行业也在向低能耗、低污染。绿色可持续发展的方向前进。建筑结构也呈现多样化和复杂化的发展趋势。信息技术的快速发展，给建筑行业也带来重大影响。BIM技术的应用，能够促进建筑信息资源的整合，提高资源利用率，有效的降低建筑能耗。本文主要对BIM技术在工程造价管理中的应用进行分析研究。

【关键词】BIM；建筑工程；造价管理；应用

1、BIM 信息技术特点

1.1BIM 信息比较复杂

建筑信息模型是通过计算机建立一个虚拟的建筑物，并且要在建筑模型中输入真实的建筑物参数，这些信息参数包括建筑材料参数、建筑的构造参数以及建筑工艺等。它不仅仅只是描述建筑的几何形状、尺寸等信息，而是还包含了庞大的非几何信息。建筑工程整个过程分为四个阶段，分别为规划、设计、施工和运营。而每个阶段都离不开有效的管理措施。所以，建筑工程的管理对于建筑工程来说非常重要。并且，由于建筑工程的规模往往比较庞大，各项数据比较繁杂，所以，BIM 信息技术具有复杂性的特点。

1.2 BIM信息的延续性和一致性

BIM构建的重要思想是将建筑工程各阶段的数据信息通过数字形式保存到中心数据库中，从而方便在工程管理过程中对各项数据的检查和分析，提高管理效率。建筑工程的BIM是一个系统的构成，它包含了建筑工程的所有阶段，一旦一个环节出现信息错误或者信息缺失，都会造成BIM无法实施。所以，BIM信息具有延续性。另外，BIM技术最大的一个优点就是能够提高建筑工程信息的运用，促进工程管理的协同性，这也体现了BIM信息一致性的特点。

2、BIM技术在工程造价管理中的应用分析

2.1投资决策阶段

投资决策阶段是建设工程整个建设周期的初始阶段，该阶段的各项经济技术决策都会对该项目的整体造价结果产生重大影响。例如，建设规模、建设地点、工艺评选及设备选用这些重要事项的确定，都直接决定了工程造价的高低。在工程项目的建设周期各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响最大，影响指数不低于 70%。因此，投资决策阶段是工程造价的基础阶段，直接影响之后各个阶段对工程造价的控制总况。在投资决策阶段运用 BIM 技术，把项目的各项技术指标、经济数据等信息储存并加以分析，进而形成企业自身的 BIM 数据库，通过相关的造价信息以及BIM数据模型来较精确的预估不可预见费用，减少风险从而更加准确的确定投资估算。在进行多方案比选时还可以通过BIM来进行方案的造价对比，选择更合理的方案。

2.2设计阶段

设计阶段对整个项目工程造价管理有十分重要的影响。通过信息交流平台，各参与方可以在早期介入建设工程中。在设计阶段使用的主要措施是限额设计，通过它可以对工程变更进行合理控制，确保总投资不增加。当设计完成建设工程图纸后，将图纸内的构成要素通过BIM数据库与相应的造价信息管理相关联，实现限额设计的目标。在设计交底和图纸审查时，通过BIM，可以将与图纸相关的各个内容汇总到信息交流平台来进行审核。利用BIM的立体可视化模拟功能，进行模拟碰撞检查，减少设计失误，降低了因设计错误或设计冲突导致的返工费用，实现设计方案在经济性和技术性上的双重最优。

2.3招标阶段

招标阶段，工程清单中工程量的计算十分重要。传统工程造价管理中，这一计算过程主要依靠人工，而随着现代建筑的不断发展和创新，人工算量大大增加，已经无法满足现今工程造价管理需求。而 BIM 技术的应用，能够通过模型的建立，快速分析计算工程量，并形成工程量清单，大大减轻了工作人员的工作负担，实现了工作效率和质量的有效提升。在实际应用中，工作人员可以运用 BIM 技术实现模型的自动建立，或是直接对投标单位提出模型建立的要求，通过模型精确统计工程量，并依靠软件自动找出其中存在的遗漏之处或是不合理部分。模型建立的主要方法一种有三种：（1）直接根据图纸数据实现模型的建立。（2）运用二维施工图 Auto CAD 格式的电子文件，借助识图转换功能，将其转换为 BIM 模型 。（3）将设计软件中的模型直接利用以生成算量模型，这种方式目前来看是 BIM 技术运用中最为便捷、有效的一种方式。

2.4施工阶段工程造价管理中的应用

在施工阶段，工作人员需要运用BIM 技术实施 5D 计划管理。所谓 5D，就是对建筑三维数字模型、建设时间轴以及造价控制的综合應用。在这一模式的应用中，建筑信息模型能够将管理、物理性质等多方面信息进行集合，为工程项目各方人员提供相应的施工造价控制数据，各方人员只需根据这些数据，明确自身施工中各节点施工进度和成本，具体可细化至每一日，以便于限额领料的实现，促使工程造价管理效果达到最大化。同时，工作人员也可以运用 BIM 技术完善进度计量和工资支付，运用 5D 计划管理将工程项目进度与模型相结合，使软件自动统计每一时间段的工程量，并形成进度造价文件，简化工程进度计量和工资支付流程，提升整体工作效率。

2.5结算阶段工程造价管理中的应用

基于 BIM 的结算管理不但提高工程量计算的效率和准确性，对于结算资料的完备性和规范性具有很大的作用。在工程造价管理过程中，BIM 模型的不断修改完善，相关的计量支付、设计变更、现场签证等信息不断录入和更新，到竣工结算时，BIM模型已完全可以表达竣工工程实体。同时，BIM 可视化的功能可以随时调用变更前后的模型进行对比分析，避免由于描述不清引起的双方争议，在加快结算进度的同时提高结算的准确性。

结语：

BIM 技术的应用与推广，不仅可以优化工程造价的管理与控制，而且能够增强数据信息的共享力度，BIM 技术在不久的将来能够克服自身的缺陷，协助我国的工程造价向更广阔的方向发展。

参考文献：

[1]何关培.BIM总论[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.

[2]胡绍兰，张国兴.浅析BIM在工程造价管理中的应用[J].河北建筑工程学院学报，2013.4.

作者简介：

杨万杰，山东威达工程项目管理有限公司。