高层建筑中装修施工阶段的管理原则探究

吴坚

【摘要】党的十八大以来以习近平同志为总书记的党中央的正确领导方针下，中国经济得到了快速发展。国民生活水平的不断提高，及对高品质不懈的追求，促使建筑工程对质量安全环保等诸多方面要求进一步提升。当前城市中的高层建筑逐年增加，高层建筑中装修施工阶段恰恰是施工过程中最重要的阶段之一，装修施工阶段决定着高层建筑的结构以及外观，装修施工方法与工艺的不同，高层建筑的功能也会因为装修方法及施工工艺的不同而相差甚远，本文以高层建筑的装修为切入点对其进行探讨，深入探究高层建筑中装修施工阶段的管理原则，分析了装修管理过程中存在的问题，并提出了几点解决方案。

【关键词】高层建筑；装修施工；管理原则；解决方案

高层建筑的结构、种类、功能等都比较复杂，所以内部的设计和装修都因功能而异，装修中的每道施工工序及工艺的处理不当，日后都可能成为高层建筑在安全、质量等方面的隐患，除了建筑内的日常生活功能需要的用品安装，各种安全设备的装修都应布置在合理的地点上，同时还要注意电梯安装的每一项装修工程紧密相连。针对目前国家各有关部门对高层建筑的装修施工管理的高度重视程度，在提高装修施工效率的同时，也要狠抓施工安全，不断提高建筑质量，做到两不误。

1、高层建筑的简介

1.1高层建筑的概念

高层建筑是我国近年来逐渐兴起的建筑，简单可以理解为楼层较多的建筑物，但是多少层才可以称得上是高层，每个国家以及每个地区的定义都各不相同，在欧洲，是根据建筑物的高度来定义高层建筑的，比如美国将24米以上的建筑称之为高层建筑，而在亚洲地区则是根据楼层来定义的，我国将10层以上的建筑称之为高层建筑，但是不包括教会、教堂等建筑。我国2005年起，又规定了超过24米的公共建筑楼层定义为高层建筑，其中值得注意的是综合性公共建筑，单个的楼层不能叫做高层建筑。但是近年来又做出了新规定，只要超过一定层数或是高度的建筑，都可以称之为高层建筑，所以对于高层建筑的定义并没有严格的标准。

1.2高层建筑的特点

高层建筑的结构相对复杂，由于高层建筑的层数较多，高度高，所以内部的结构比较繁多复杂。

形式结构具有多样性：高层建筑的形式结构有很多，根据不同的结构用作不同的用途且具有多样性。

高层建筑的功能种类多：高层建筑中的人流量复杂，每一个高层建筑里都包含了多种行业公司的并存，有办公室、酒店、健身房、酒吧等等一系列的功能同时存在。

可燃物较多，存在一定的安全隐患：高层建筑中由于功能较多，同时运行可能会造成大量的电热量，建筑内的可燃物也较多，严重时会产生火灾的事故。

2、高层建筑装饰装修施工阶段的管理现状

2.1在高层建筑的装修施工职工管理的技术较差

在我国当前阶段的高层建筑装修中，虽然有时会用到小型的电用工具，但是大多数的装修施工都是需要手工完成的，所以在装修施工中使用机械的水平较低，技术没有与时俱进且相对落后，对施工工人的技术要求非常严格，这在一定程度上制约了我国高层建筑的发展，近年来这种工人管理信息把握差的现象越来越明显，没有将现代科技融入到当今的建筑工程装修施工中，且施工管理不合理，一度出现施工场面混乱的情况，对于人力资源的分工不合理并且在管理上也很难实现统一，在一定程度上降低了高层建筑装修施工的效率。

2.2在高层建筑装修工程阶段中的现场施工管理水平相对较差

从我国目前的高层建筑装修施工实际情况来看，很多施工工人的素质不高，而且对现场施工的管理也很松懈，造成現场施工的懒散，且有些工人的施工工艺水平不高，对于技术水平较高的工人都是年龄较大的老员工，但是他们的现代知识水平低，仍然在使用传统的装修施工工艺，不懂与现代科技相结合，这种现象导致了高层建筑装修施工的工期延长，所以对现场施工的管理制定相应的管理机制，合理的控制建筑装修施工工人的专业水平能力，科学的分配现有人力资源，在现场安排专业水平高的工人实时指导。

3、高层建筑装修施工管理的原则分析

3.1高层建筑的装修施工应当遵守科学合理的要求

合理的使用人力资源，将技术不同层次的工人合理分配，将各自擅长的装修项目合理发挥，提高工作效率；合理的进行装修施工，装修施工工人要按照相应的规章制度进行装修的施工，合理使用资源能源，减少不必要的耗费。

3.2高层建筑装修施工在管理方面要进行相应的规划

在高层建筑装修施工的管理方面要对整个施工工程的细节都一一进行规划，采用合理的相关管理信息，完善现有的施工管理体系，健全施工现场的管理，规范施工工人们的施工工艺，提高装修施工的有序性。

3.3装修施工要考虑到经济效益

在施工过程中对所需材料以及设备设施都要进行充分准备，但这并不代表可以过多的购买，要严格的控制该工程预算的工程资本，要做到在保证效率的同时，尽量降低装修工程所耗费的成本。

4、高层建筑中装修施工阶段管理原则的几点建议

4.1制定合理的装修施工管理制度

国家或是相关建筑企业应当针对不同的高层建筑装修制定不同的装修施工制度，合理的根据每个工人的职责制定规范措施，针对不同层次的员工制定不同的管理体系，调动各个部门员工以及负责不同装修的工人们，积极投入到工作当中，使得装修工程能够顺利的进行。除了装修施工过程中的管理制度外，还要制定施工过后的清洁管理以及保养管理机制。

4.2做好工程施工的准备

在施工前安排专业的勘察人员到施工现场对地理条件、结构环境等进行严谨的勘察，相应的设计人员要根据实际的建筑内部结构进行装修施工设计图设计，在施工前全部勘察并设计过后，双方签订合同，并根据合同中的内容制定管理规范条例，除此之外要充分的准备施工所需设施以及材料。

4.3要确保施工的质量及效率

高层建筑的装修施工质量是个很严肃的问题，决定着整个高层建筑的使用寿命。高层建筑装修质量受诸多因素影响，所以施工要严格按照施工设计图进行施工，另外应当对施工的工期进行合理的规划管理原则以及施工进度，在保证施工的同时确保不会延误工期。

4.4加强装修施工人员专业水平的培训

施工企业应当定期的对施工工人进行培训，施工前要进行一次模拟装修测试，了解每一个工人专业技术的水平，针对不同水平的工人进行相应的培训，来提高高层建筑装修的质量。

结语：

在我国高层建筑装修施工管理过程中，要注意的问题有很多，对此国家应当积极的采取措施，在管理上遵循科学合理原则，提升高层建筑的管理水平，确保高层建筑装修施工的质量。

参考文献：

[1]曾晓彬.对装修工程预算报价分析及造价特点的探讨[J].现代装饰（理论）.2016（03）.

[2]周光椽.高层建筑施工现场安全管理[J]建材与装饰.2016，（03）：230-231