预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析

【摘要】预结算审核工作是工程造价管理中不可替代的工作之一，尤其是随着社会和经济的发展，建筑工程之间的利益和效益核算矛盾显著增长，为了确保建筑工程的质量，就需要注重对工程造价管理和审核力度。在实际操作中，要注重科学的管理方式，明确预结算审核工作的要点，以此才能确保最终审核工作的公平、公正，确保市场的稳定发展。

【关键词】建筑工程；造价；预结算审核

近年来，我国各地区基础建设工程数量的增加，使之成为城市现代化发展的重要标志，为更好的发挥工程建设效益，做好工程管理的质量及造价控制势在必行，是提高工程建设社会效益及经济效益的有效途径，尤其是工程造价预结算审核工作要点内容的优化，使工程造价管理更符合工程建设的基本需求，为区域工程建设发展创造了良好的实际管理环境。

1、建筑工程预结算审核常用方法

1.1全面审核

我国大多数建筑企业的建筑工程造价预算的审核方法是全面审核，这种审核方法对于工程造价预算最为全面、准确。全面审核法需要根据建筑工程设计图纸的设计要求，对目前市场的工程施工量进行定额，其中就包括人工、施工过程所用的机器设备及材料的定额和各个工程项目的外包等，并就其数量及单个价格展开全面、详尽的计算审核。这种方法由于计算审核的工作量大，适用于建筑工程较为简单、涉及金额较少的项目，但全面审核能促使工程效益及审核質量的提升。

1.2筛选审查法

筛选审查法是将建筑工程项目的面积、高度、工程量、用工量等进行比较，利用单位数值变化小的特点，对数据进行详细的审核，并对审核结果加以收集、汇总和分析归纳。这种方法最终会对工程量、造价等加以不同的筛选，严格遵照建筑标准进行分类。符合标准的就采用，不符合标准的进行重点详细审核后予以排除。如果结算的建筑面积与编制的表不同，或者适用的标准不适合，就对工程进行适当调整。这种方法具有操作简单、易于发现的优点，但是不适合全面的审核工作。

1.3重点审核法

重点审核法具有针对性，主要对某些重要的建筑工程项目和隐蔽工程进行审核，涉及建筑工程中所有重要部位的重要工序。其中包含建筑工程中的基础工程和钢筋混凝土工程。如果是某些较高的建筑，其建筑内外装饰的工程也应作为重点工程被进行审核。这种方法简便，工作量也很小，但其效果却是非常显著。

2、预结算审核控制措施

2.1强化工程量的审核

当前，我国建筑工程在施工过程管理中，存在的一个问题则是某些施工单位为了能够获取高额的经济效益，提高工程造价，往往通过虚增工程量的方法进行，这种问题严重扰乱了建筑工程施工市场的常规化管理。而在实际进行建筑工程造价预结算审核工作进行的过程中，通过对工程造价进行计算、评估和审核能够及时的发现工程量上报中是否存在数字和其他方面的差别问题，如有异常，及时核对。基于这一方面的工作，工程造价预结算审核工作人员须能够提前熟悉施工图纸和施工方案，在对施工图纸和方案熟悉的基础上，结合施工图纸对工程量进行对比和评估分析，以此能够发现工程量异常增加的问题，以及工程造价方面存在的问题。这一工作的进行需要审核工作人员拥有丰富的工作经验，结合专业知识而进行。

2.2审核套用定额单价

在套用定额单价的审核开展上应注意以下问题：首先，直接套用同类工程定额。在审核文件编制的日期、单位、项目内容方面都应当根据本项目工程开展的切实情况实施调整，同时就工程项目的结构类型、材料名称、具体的型号、规格、数量等实施详细核对，找出相关定额并确保与实际相符，并对不符的数据资料及时进行调整；其次，查询定额的重复套用。假如选择以综合单价法计算工程造价，应当对工程在总包、分包阶段易出现工程量重复计算的因素给予特别注意，如地面垫层的施工等，若总包施工垫层，则在后期精装的地砖施工中扣除垫层部分，避免重复计入，若发现有此类因素出现要及时进行调整；最后，定额的换算也是关键。对于发现工程项目的设计用量跟定额用量存在偏差问题的情况，能否对其实施换算，要首先弄清换算所需要的前提条件都有哪些，以及允许换算的原料、设备与工程劳动力，对此类因素要根据现场实际，依据定额解释准确无误的进行换算。

2.3精确材料价格的审核

在建筑工程造价预结算审核中，最为重要的环节之一就是对工程材料价格的审核。建筑工程材料的价格可能会受到市场的浮动有所变化，因此，干扰了预算的精确性，增加了工程审核工作的难度。通常状况下，在进行审核的时候，要参照合同有关要求。对于合同中注明不能违反的条款，一定要保持不变，但是可以参照实际状况，对合同中允许的状况进行有效的调整。每次材料的进场要做好记录并与施工日志相关联，作为后期材料价格调整的依据，此方式不仅仅可以确保工程造价的实时性，还可以对实际操作中使用的价格进行审核。

2.4 中间过程款的严格审核

在建筑施工过程中过程款支付的情况，要严格遵循合同文件上的相关要求对此进行审核，对合同文件上的付款方式进行标准的监督，按合同的付款比例计算应该批复的工程款数额。同时对于现场签证和设计的变更要进行相应的监督与审核，避免他们临时更改设计而产生的预算误差，对中期付款方面进行严格控制，有助于后续工程结算。

2.5提高造价工作人员的能力与素质

负责工程项目造价审核的工作人员的能力与素质十分重要，工作经验丰富、能力素质突出的审核人员可以在审核工作中提高效率，快速而准确的完成工作内容，而如果缺乏工作经验，在工作中各项方法掌握不够扎实，容易在审核工作中出现错误和工作效率低下等问题，因此要注意提高造价工作人员的工作能力与素质，应多组织专业化培训，让有关人员进行不断地学习与能力提升。同时在造价审核工作开展方面要学会掌握和应用现代化的高科技技术，如计算机技术，信息技术及各项软件的操作技能，通过以现代化的技术与工具提高审核工作的效率与准确性。

结语：

只有在审核工作上保证高质量，高水平及较高的精确度，才能有效的发现在项目开展中出现的问题并及时给予纠正和解决。要做好预结算审核工作，不仅要有一套科学有效的工作方法与工作模式，还要对造价审核工作人员的工作经验、能力素质有一定的要求，要注重工作质量影响因素的综合性，以系统化地管理来做好各项工作才能真正提高审核工作的质量、工作效率与工作水平。

参考文献：

[1]杜利胜.水利工程造价预结算审核的工作重点分析[J].工程技术研究，2017，（8）：131+141.

[2]计琳.市政工程造价的预结算审核研究[J].工程技术研究，2017，（8）：134-135.

作者简介：

刘玲霞，山东汇途工程咨询有限公司。