中国联通玉树州分公司通信综合楼工程

【摘要】经济的飞速发展带动了通信业的提速，通信也在人们日常生活中的作用越来越不可或缺，很大程度上改变着人们的交流方式。玉树藏族自治州分公司通信综合楼在设计上，首先要满足通信工艺的要求和通信设备的安装、运行、维护等使用功能的要求；其次，在建筑形象上，在结合地域文化的同时，应表现出通信企业的行业特点—高效率、新技術、高速度的现代化新兴企业，从通信综合楼所处的地理位置来看，它的落成必将对周围环境、城市景观产生较大的影响。本文对其建筑的总体布局，平面布置，立面造型风格以及相应的技术要求进行了阐述和分析。

【关键词】通信工艺；通信综合楼；城市景观

1、总平面

1.1 总平面设计准则

根据通信建筑的功能特性，结合局址地形条件，总平面布置的原则为：

（1）符合建筑防火规范要求，满足消防间距要求，设置好消防车道，结合消防通道，在建筑物的四周安排住宅、公寓、写字楼等的专用出入口。

（2）符合城建规划红线要求，使整个建筑群组成一组良好的景观。

（3）有利于通信组织工艺流程，使建筑具有良好的朝向，提高有效面积利用率

为便于通信设备的排列，机房平面应是完整的矩形，避免三角形或圆形等异型平面。如电梯、楼梯间、卫生间、消防钢瓶间等应布置在建筑的两侧，使机房成为完整的大空间，有利于通信设备灵活布置。

（4）留有足够的通信电缆进出口通道，可以从不同方向进出电缆。根据各类线缆、馈线的数量及路由，预留足够的楼板孔洞、穿墙孔洞和地下引入的管孔等，详细提出孔洞的尺寸和位置。

（5）设有良好的车流与人流组织路线，要符合城市交通规划要求，多种车流、人流应避免相互干扰。

（6）辅助用房应同步建设，一次形成通信能力。机房应适合不同专业、不同厂家的设备，满足设备中远期扩容的需求，在楼面荷载、机房分隔、建筑层高、内部交通等方面使机房具有互换性、通用性。

（7）院内考虑足够的绿化，合理布置绿地与地上停车场。

1.2场地概述

本工程用地范围南北向最长81.37 m，东西向最长40.78 m，呈不规则形。建设用地南临红卫路（红卫路道路红线宽度为30米），东临规划路，西、北面临住宅区。本工程总用地3100m2。

1.3总平面布置及交通设计

总平面的规划设计决定了整个建筑的基本的空间格式，所以在设计的时候要在满足当地通信业务未来发展需要的同时，还要考虑其它的各项功能，对基地内建筑物进行合理的分配布置。充分利用用地建筑的规划区域，在满足当地城市规划的要求的同时，设计合理的建筑形态，再添加些特性元素，使之成为集功能、审美与一体的现代化建筑，优化城市的空间环境。

根据建设单位的要求，建设用地的地形、地理状况、通信综合楼功能特性及城市规划意图，总体由通信综合楼（含营业厅）、商业用房二部分组成，通信综合楼垂直并平行于规划路布置，场地中间为绿化内院。整个方案布局有序﹑流线清晰﹑景致优雅，建筑和环境同步设计，同步实施，二者有机结合，相互映衬，既创造优美舒适的内外环境，同时又很好地提升企业形象，产生良好的社会效应。

合理安排的人员路线。内部生产人员和办公人员从内院进出，外部人员从红卫路进出营业厅及商铺，使通信综合楼功能分区明确，保证了通信综合楼的安全，便于管理，本工程在整个用地范围内设置了一个出入口，临规划路设置，院内设有办公停车场，方便管理。采取集中和分散相结合的方式灵活安排地面停车。

由于在总平面布置时做到统一布局，紧凑合理，从而在内院留出了较大一片空地可做室外景观设计。精心布置的铺地，花草树木，绿化停车场，使人在视觉与感受上有优美舒适的氛围，较好地缓解工作的紧张与压力，有效改善工作、生活空间，创造一个极具个性和品味的内部环境。

由于玉树县是藏族聚居地，建筑应该同时体现出康巴地域风貌、时代特征与建筑的功能特征，设计将地域性与现代性的结合是设计主要的切入点。将传统的藏式壁柱、玻璃嘎层及贝让加以简化和提炼，并将其融入现代建筑的语言之中，实现了地域文化和现代建筑形式的统一，充分的展现出了时代气息，明示这是一座现代化的办公建筑。

1.4根据甲方提供的地形控制点标高，竖向设计中考虑尽量处理好本场地与周围道路场地的衔接关系，减小填挖方量。此场地采用平坡式布置，通信综合楼的室内外高差为0.30m，营业厅入口处的室内外高差为0.60 m；锅炉房室内外高差0.15m，场地内部道路最小纵坡为0.3%，横坡为0.5%，均采用单面坡，地面雨水由雨水口收集经雨水管系统有组织排入市政雨水管。

2、建筑

2.1建筑特征概述

（1）本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构；设计使用年限为50 年；本工程为二类建筑，建筑抗震设防类别为乙类。

（2）本工程建筑耐火等级为一级。

（3）防水等级：通信综合楼屋面防水为 一级，锅炉房防水等级为二级；地下室防水等级为 二级。

（4）本地区属严寒B区气候地带，根据《民用建筑热工设计规范》GB50176-93、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005的要求进行节能设计。本工程体形系数0.28 ，墙体采用外墙外保温做法，选用60厚岩棉板；屋面保温采用110厚岩棉板，外窗选用铝合金断桥中空玻璃窗，玻璃为6+12+6厚中空玻璃

（5）本工程根据使用要求和相关规范作智能化设计。

2.2平面布局及功能分区

玉树藏族自治州分公司通信综合楼平面设计基本呈“L”型，在“L”型平面的中部设置公共走道，走道的两端设置楼梯间，走道的两侧为大开间的办公室，通信综合楼地下一层为出线间及消防水泵房。一层布置营业厅、安置商铺、油机房等设备用房；二、三层布置行政办公用房，会议室及职工活动室等房间；四层布置通信机房。

通信机房平面的布置应有利于通信工艺流程，有利于建筑造型的创新，有利于抗震，并能取得良好的面积使用率。在可行性研究阶段，为了估算建筑面积，有必要设计一个模拟的建筑平面方案，以便进行工艺流程布置并测算建筑规模。通信综合楼采用框架结构，机房空间完整开阔，有利于通信工艺流程，有利于机架的排列，大机房便于自由隔断、灵活使用，充分保证通信机房布置的兼容性和灵活性及完整性。（下转68页）（上接66页）四层通信机房面积为1074.32㎡，为一个独立的防火分区，办公及辅助用房集中布置，这样的结构体系，既有利于结构抗震，也为创造现代化的电信机房大空间提供了空间保证。

2.3剖面设计

本工程通信综合楼局部地下一层，地上四层。地下一层高为4.50m、地上一层高为4.20m、二、三层高为3.50m，四层高为4.20m，室内外高差0.30m，建筑总高16.00m。锅炉房为地上一层；层高为6.90m，建筑总高7.35m。

2.4竖向交通设计

本工程通信综合楼竖向交通以2部楼梯为主，分布于建筑的两端，保证使用和疏散要求，疏散楼梯为封闭楼梯，保证使用和疏散要求。

2.5立面设计

玉树藏族自治州分公司通信综合楼在设计上，首先要满足通信工艺的要求和通信设备的安装、运行、维护等使用功能的要求；其次，在建筑形象上，在结合地域文化的同，应表现出通信企业的行业特点—高效率、新技术、高速度的現代化新兴企业。从通信综合楼所处的地理位置来看，它的落成，势必对周围环境、城市景观产生较大的影响。

玉树藏族自治州分公司通信综合楼由于玉树县是藏族聚居地，建筑应该同时体现出康巴地域风貌、时代特征与建筑的功能特征，设计将地域性与现代性的结合是设计主要的切入点。

在设计过程中，我们有节制地使用了一些诸如“藏式壁柱”、“玻璃嘎层”、“贝让”、“藏族红”等藏族建筑的典型元素作为造型的基本母题，将其融入现代建筑的语言之中，为了避免形式上的简单模仿，在材料的使用上，结构和建造技术上，运用现代的手法进行再创作，主体墙面采用米黄色高级外墙涂料，墙顶一律采用藏族红，下层墙基选用暗红色石材，隐喻下层石筑结构，并在视觉上获得稳定、从容的外观效果，与中国联通营业大楼的气质不谋而合，建筑在传统中透着现代气息，明示这是一座现代化的办公建筑，同时也满载着地域文化的积淀。

结语：

总之，随着社会的不断进步，通信技术的日益发展，如何运用现代先进的设计理念、技术手段和艺术手法满足通信建筑的自身功能和技术要求，塑造通信建筑独特的外部形象，将是建筑师不懈的努力方向。

参考文献：

[1]《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

[2]《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

[3]《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

[4]《电信专用房屋设计规范》YD5003-2005

[5]《邮电通信建筑抗震设防分类标准》YD5054-2004

[6]《中国联通玉树分公司办公楼岩土工程勘察报告（详勘）》

[7]中华人民共和国住房和城乡建设部“关于玉树地震灾后重建执行建筑抗震设防标准的复函”

作者简介：

李明哲，陕西通信规划设计研究院有限公司。

附图

中国联通玉树分公司办公楼