智能建筑综合布线系统及其项目管理研究

2018-05-05要卫军崔红玉李波

智能建筑与智慧城市 2018年4期

关键词：配线布线智能建筑

要卫军，崔红玉，李波

YAO Wei-jun, CUI Hong-yu, LI Bo

(中国建筑第二工程局有限公司)

(The Second Engineering Bureau of China Construction Co., Ltd)

1 前言

我国社会经济不断发展的背景下带动了我国建筑行业的快速发展，继而智能建筑在我国开始普及。综合布线系统是智能建筑中十分重要的组成部分，其解决了传统布线模式中无法兼容数据、监控以及语音等多项设备的问题，在灵活性及外延性上也更有保障，对于建筑成本的降低也大有裨益，是智能建筑工程中的重点部分。

2 智能建筑综合布线简介

智能建筑是指对建筑物系统、结构、管理及服务基于用户需求予以最优化组合，继而为用户提供一个便利、高效且舒适的人性化建筑环境的建筑物。智能建筑综合布线即在智能建筑中综合性布线系统，其较之传统布线模式具有两个方面的显著优势，是智能建筑智能化的体现之一[1]。其一为高兼容性，智能建筑综合布线系统可摆脱其他控制系统独立存在，同时在使用过程中可以和其他系统基于使用者的个人喜好进行组合，具有极高的兼容性。其二为高开放性，使用者在更换仪器时不需要更换线路，同时在智能建筑综合布线不断普及的环境下，越来越多厂商均以智能建筑综合布线做为其设备的生产标准，继而可选择的硬件仪器也越来越多，开放性还处于一个不断扩大的趋势下[2]。

3 智能建筑综合布线系统组成

1）案例简介

以山西昆明烟草有限责任公司“十二五”易地技术改造项目综合布线工程为例，该工程地处太原经济开发区，山西昆明烟草有限责任公司为建设责任单位。在该项目中包括综合楼、废品库、联合工房、化学品库、污水站、大门等单体建筑以及以生产为主配套办公生活仓储的综合建筑群。该项目设计定位为智能建设，布线模式选择综合布线模式。

2）系统组成

在背景项目综合布线系统的组成上主要包括六个部分：

①工作区

即一个需要独立设置终端设备的区域，该区域内包括配线系统及适配器中信息插座到工作站间连接电缆的区域；

②配线子系统

该子系统包括跳线、信息插座以及楼层配线设备等组成，被称作水平布线子系统，其在一个楼层中和信息插座相连，包括四对非屏蔽双绞线，使用中需要宽带接入；

③干线子系统

该子系统包括配线设备、跳线及干线电缆等部分组成。一般在两个单元之间设置，其可作为智能建筑和其他建筑群之间的通信系统；

④设备间

该子系统的功能主要为网络管理，包括建筑物配线设备、计算机网络设备以及电信设备等部分。在智能建筑综合布线系统的设备间大小和位置的设定上都必须严格基于建筑实际情况通过综合分析的方式判定；

⑤管理子系统。

该子系统主要负责对工作区配线设备、综合布线子系统设备间以及缆线展开管理工作。其在对通信线路进行管理工作时，会通过互连、交连的方式重定位被允许或是定位，实现管理便捷性的提升；

⑥建筑群子系统

建筑区子系统并非在所有智能建筑中都会涉及，在文章背景项目中涉及到建筑群，在综合布线系统中设有建筑群子系统。建筑群子系统主要包括敷设电缆、配线设备以及跳线等组成，多采用电缆沟和地下管道的方式铺设。

4 项目管理

4.1 进度管理

和其他常规性项目管理一致，智能建筑综合布线系统项目建设中，进度管理也是其项目管理中的核心内容之一。在进度管理进行中，首先需要编制具体详细的综合布线项目计划，在计划中包括准备阶段、布放阶段、安装阶段以及内装修完工阶段几阶段，各个阶段内所内涵的诸多事项安排。其次为实施阶段进度控制，原则上需严格依据所编制的进度进行管理，在面对一些突发情况时可动态化控制，尽可能保障项目可以在所计划的工期内完成。当出现一些特殊情况导致项目难以在规定工期完工时，需要就延情况进行深入调查，并分析延期原因，制定出切实可行、行之有效的对策，尽可能缩减延期时长。

4.2 质量管理

智能建筑对质量要求很高，因此在智能建筑综合布线系统项目管理中质量管理一直以来都是重点管理部分，其是指通过一系列的控制和指挥活动，尽可能提升智能建筑综合布线系统项目的建设质量。在智能建筑综合布线系统工程的建设中，具有作业强度高、技术性高以及涉及线路多样化等特点，同时在施工的过程中还需要考虑光控、声控等部分的内容。因此，智能建筑综合布线系统项目的质量管理是一项难度很大的作业。在进行质量管理之前，需要首先对智能建筑综合布线系统进行定位，如发展定位、智能化档次定位及建筑类型定位等。在定位完成后，再基于定位结果，对综合布线的线路布放合理性、施工技术合理性、布放方式科学性以及设备和电缆质量进行综合化管理，以提升项目建设质量。换言之，在智能建筑综合布线系统项目建设全过程中都需要植入质量管理的理念，采取科学合理的质量控制措施进行有效控制，尤其是在一些关键性建设环节，更需要注重质量管理，以提升综合布线系统的建设质量，继而提升整个建筑的质量。

4.3 成本管理

成本管理是任何一个工程在建设过程中都不能缺少的部分，在智能建筑的智能理念中也具有低成本的理念于其中，因此在智能建筑综合布线系统项目管理中，还必须十分注重对成本的管理工作。所涉及到的管理内容包括设置成本、人工成本、材料成本等诸多方面。首先需要制定出详细的资源计划表，继而对整体的资源计划进行分解，将其下放到具体的建设任务中，达到成本管理目的。鉴于智能建筑综合布线系统项目涉及方面繁多及施工周期普遍偏长的特点，需要在项目建设的各个阶段及各个环节均植入成本管理的思想于其中。例如在准备阶段，要尽可能对材料市场进行充分调研，尽可能低价采购材料。在施工环节，要加强对各个施工部分的监察工作，避免一切不必要的成本支出，降低项目建设成本。

5 结束语

综上所述，在对智能建筑综合布线系统进行简单概述的基础上，具体就智能建筑综合布线系统的组成及项目管理进行了详细探究，得出以下几点研究结论：智能建筑综合布线系统是指对建筑物系统、结构、管理及服务基于用户需求予以最优化组合，继而为用户提供一个便利、高效且舒适的人性化建筑环境的建筑物的综合性布线系统，具有高兼容性、高的兼容性特点。在文章背景工程中主要由工作区、配线子系统、干线子系统、设备间、管理子系统、建筑群子系统六个子系统组成，在对智能建筑综合布线项目进行管理，需要从质量、成本及进度几个方面展开管理工作，保障智能建筑综合布线项目的建设质量和经济性。