建筑工程造价预结算审核工作探讨

于菲

摘 要：近年来，随着国民经济和社会的不断发展，建筑工程项目的数量及规模大幅增加，同时，建筑工程一直都具有“高投资、周期长”等方面的特点，因此，工程预结算工作能否得到科学的管理和得以顺利的进行，直接关乎工程能否成功获得最大利润，进而影响企业的可持续发展。所以，在实际的工作当中，我们必须要足够重视起造价预结算工作。本文将主要围绕着建筑工程造价预结算的审核工作，以此出发，就其要点措施进行分析探讨。

关键词：建筑工程；预结算；审核；要点措施

前言

工程造价预结算工作对控制工程成本、提升建筑工程效益等都产生着重要性的影响。所以我们在对工程造价预结算进行审核时，在诸多因素的影响之下，更需要注意利用科学的方法和合理的手段进行精准计算，采取合理实用且又有效的管理方法开展预结算审核工作。

1建筑工程造价预结算审核的相关内容

1.1工程量审核

工程量审核是工程项目预结算审核工作中最基本、最重要的内容，工程量审核的准确与否，直接影响工程造价的高低。工程量审核必须以施工合同和施工图纸、工程签证、设计变更、隐蔽工程记录等资料为依据，按照各专业定额规定的计算规则进行。工程量计算具有复杂性，规则多，容易出现多算、漏算、重复算，应熟读图纸，了解工程实际情况，结合现场丈量，保证工程量计算的真实性和正确性。

1.2费用计取审核

费用计取审核应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件，如合同、招投标文件等来确定费率。重点审核内容包括：所取的各项费率是否准确；执行的费率是否与建筑类别以及施工企业的取费级别相符；材料价差的调整是否与工程合同规定的材料价格所属时间一致等。其他费用的计算也要符合合同约定（如工期奖、抢工奖、措施费、优良奖等），对各种计算方法和标准都要进行认真审核，防止多支多付。

1.3定额套用的审核

定额套用的审核主要是将工程预结算书中所列各分项工程与图纸上以及实际实施过程中的项目进行比对，看是否相符，并进行审核。审核的重点为：是否存在利用项目名称相似，套用单价过高的混淆项目；是否存在对定额项目工作内容说明中已包括的工序又增列了定额项目的重复计价；是否存在相同、相近的工作内容，分别套用两个定额项目的重复计价。

2建筑工程造价预结算审核过程中的主要问题

2.1设计图混乱

每一个建设项目都具有唯一性，而设计图纸是预结算审核人员认识各个建设项目的最重要途径。且在施工过程中，设计图纸难免发生变更，如果缺少完善的设计图，势必会阻碍预结算审核工作的顺利进行，并对预结算审核的准确度造成影响。但部分施工单位对施工图纸缺少了解，导致工作人员将设计图纸和竣工图纸混淆，如此一来，不仅增加预算难度，同时也对项目工作落实产生一定的制约。此外，有些施工单位为了获得更多的经济效益，提供的竣工图与实际施工内容或者施工尺寸存在偏差，这些问题通常需要审核人员通过现场勘查才会发现，这样一来，也给预结算审核人员增加了工作量。

2.2审核凭证不足或失真

在建设项目实施过程中，一旦发生工程变更，经甲乙双方协商一致，就可以订立工程签证，作为建筑工程造价结算的审核依据。但在预结算审核工作中，经常会发现，施工单位提交的相关资料和凭证存在缺失以及不具有真实性等问题。如：只签增加工程量部分，不签减少工程量部分，或虚增工程量；对隐蔽工程等一些取证难的项目做虚假签证；签证内容不全面，只签工程量，而对签证产生的原因，以及具体施工工艺、参数、做法等描述不详；构成签证完整及合法性的要素不全面，缺少签字、盖章等。正是因为许多工程项目通过虚假签证增加工程造价取得利益，使竣工结算失去了真实性。所以，预结算审核人员在面对工程签证时，要先从签证的合法性、合规性角度来检验签证的真实性。审核时，到现场丈量、计算，特别是隐蔽部分，要作为重点的审核对象。同时，还要深入挖掘每一份签证的内容，在增加工程量的同时，分析是否存在相应工程量减少的可能性。另外签证部分工程单价的确认也是一个难点，为了保证审计结果的公正性和准确性，审计人员要走向市场，寻求最接近实际情况的价格，以有力的事实证据取得双方的一致认可。

2.3施工现场管理混乱

施工单位中的相关负责人，利用职务之便，在进购建筑材料时为获取不良利益往往会使用价格低廉的劣质建筑材料替代优质建筑材料，但报价时使用优质建筑材料的价格进行上报，赚取其中的差价，影响工程造价的准确性，同时也严重影响了建筑工程的施工质量。这类问题主要表现在施工单位管理不严格，因此施工单位应加强此类方面的管理，避免偷工减料现象的发生，从而确保预结算审核工作的质量。

3建筑工程造价审核的要点措施

3.1做好审核准备工作，明确审核工作内容

开展造价预结算审核工作时，需要事前做好准备工作。检查归集审核建筑工程所需资料的质量、数量、种类等，划分工程设计的特点、建筑说明、造价预算要求等。仔细分析、辨别审核工作需要的施工图纸，将其与竣工图纸分开，明确竣工后的实际工程与竣工图纸之间的差别，关注是否有项目被改变或者取消。另外，如果建筑工程项目在建设过程中，其项目发生变更或者取消，应及时记录在案，以能够为造价的预结算审核工作提供更加准确的依据，提高预结算审核的工作效率。

3.2提高价格审核质量

造价预结算审核的工作中，审核材料的价格是重要的工作内容，如钢筋、水泥等。由于市场的变化，建筑施工材料经常出现价格浮动的现象，影响造价预结算审核工作的科学性与准确性，同时增加了审核工作的难度。通常情况下，预结算审核的工作需要严格遵循合同的要求，如果合同中对价格审核做出了明确的规定，便需要调整审核的方式与条款。一旦合同的内容中存在“工程价款可调”的条款，就需要按照合同约定的调价方式计算出建设期所用材料的价格，开展审核工作。

3.3加强做好工程量的审核

在实际的建设工程中，进行建筑工程施工的时候，通常情况下，工程受到诸多方面的不确定因素的影响，因此，在此情况之下常常会发生频繁的变动现象，由此导致了实际工程造价超出了最初工程的预算造价，所以，我们在工作当中必须要进一步加大结算审核工作的力度，并且要对建筑工程的实际工程量进行重点审核和计算。在实际工作中，特别是在进行工程造价结算审核工作的时候，务必要对工程施工单位上报的明细与施工相关的各种资料以及相关的记录进行仔细反复的审核，保证施工资料与记录的完整性与准确性。而对于建筑工程造价中没有实际发生的施工项目费用，我们还要及时将其剔除，并对工程在变更前后发生变化所导致的工程费用与工程量进行合理调整。除此之外，还要对建筑工程中隐蔽的工程造价进行审核，只有对各项施工过程都进行详细的审核，才更能够有效的确保建筑工程造价结算审核工作的精准性。

结语：综上所述，建筑工程造价对建筑工程的全建设阶段内各环节和施工单位的经济效益息息相关，对建筑工程造价进行预结算审核意义重大。在实践工作中，需要不断积累总结与丰富工作经验和预结算专业知识，适应当下建筑市场的快速的变化需求，以健康持久的状态促进建筑行业的长远发展。

参考文献

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[2]郝晓军.工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国高新技术企业，2017，（12）：334-336.

[3]张翠娥.造价预结算在建筑工程中的审核方法分析[J].中华民居（下旬刊），2013，（01）：195-196.

（作者單位：辽宁敬业工程造价咨询事务所有限公司）