建筑给排水工程若干通病及防治

赵铁彪 唐皓轩

摘要：建筑给排水工程是工程建筑中比较重要的环节，也是专业性很强的工作，从设计、安装、打压试验到验收涉及的面比较广，一旦出问题，给用户带来很大的麻烦，给建筑企业带来很大的经济损失。本文对建筑给排水工程常见的问题进行分析，提出相应的防范措施。

关键词：给排水工程；通病；防治措施

一、引言

随着我国社会的不断进步及人民生活的水平的不断提高，人们对居住环境的要求越来越高。对给排水工程的要求不仅仅只满足其基本使用功能，美观、协调也成为用户必备的需求，随着我国建筑行业的不断发展，建筑质量不断提高，给排水工程的设计及施工日趋完善，但仍存在一些缺陷，影响用户的生活，需要在今后的设计及施工过程中注意防范。

二、建筑给排水工程经常出现的问题

1、给排水管道渗漏的问题

在建筑给排水工程使用过程中，管道渗漏是用户经常投诉的问题之一，经过现场调查了解，管道渗漏的具体原因主要有以下几种原因：

1.1管材质量和配件质量不合格造成的渗漏。这种现象很常见，如配管质量不合格，有沙眼、漏点等，阀门、弯头、三头、丝头等配件质量不合格也存在有沙眼的现象，但一般塑料质量的管材这种现象很少发生，塑料产品出现漏的问题主要是接口安装存在问题导致渗漏的现象较多。

1.2温度变化大造成渗漏现象的发生。如环境温度和使用温度变化大，导致管材和配件的变形引发渗漏。比如有些塑料管道，是采用承插热熔连接，对温度比较敏感，如供冷、热水和环境温度提高和降低就会使管路产生伸、缩现象，一旦配件接头连接强度低，就会造成渗漏现象的发生。

1.3安装过程存在问题，造成渗漏现象的发生。管路安装质量不合格是造成给排水管线渗漏的最主要的原因，管路安装不合格主要有以下几方面：垫片不正、四氟带缠反、塑料管路有应力、材料及配件质量不合格、螺栓没加够或者没上紧等等，同时塑料管路安装采用热熔和胶粘，没有按照施工要求进行施工都可能造成管路和配件渗漏现象的发生。

2、给排水管路堵塞问题

给排水管路的堵塞问题是常见的施工质量问题，管路堵塞的原因很多，主要有以下几种：

2.1安装时，新阀门两端的防护盖没有取掉，造成阀门堵塞。

2.2管路安装时，一些杂物进入到管道中，如编织袋、一些配件的包装物等，造成管线堵塞。

2.3在管路安装时，没有对接口处进行防护，使一些杂物进入到管道中，造成管道堵塞。

2.4洗手盆、洗菜盆及便池等下水管道直径设计的小或者配件设计的不合理也容易造成堵塞。

3、高层建筑上水困难

一些新建的楼房或者一些老楼房高层上不去水是给排水工程常见的问题，主要原因有以下几方面：

3.1在设计时，供水量计算的不合理，影响上水泵的流量选择，直接造成上水管路的直径设计，造成新楼房上不去水。

3.2上水泵的扬程或者管道阻力损失设计的不合理，或者泵的质量存在问题，泵的扬程和流量达不到设计能力，使新楼上不去水。

3.3如果采用截止阀作为供水阀门时，截止阀反方向安装也是上不去的原因。

3.4水箱安装的高度与高层之间的高度差小，造成楼房高层上不去水。

3.5一般老楼上不去水主要原因是：1）泵需要大修：泵的叶轮、泵壳磨损严重，泵壳或者法兰等有漏水现象发生。2）供水管线底部由于多年沉积的杂质及铁锈等将管路堵塞。

4、不按标准规程进行打压试验，造成管路渗漏

给排水工程结束后，没有按照要求和具体的标准进行试压，造成投入使用后管道漏水。

三、对建筑给排水工程常见问题的防治

1、对给排水工程管路和配件漏水现象的防治

1.1严把给排水使用材料的质量关。主要把住两个质量关：材料入厂关和材料出库关。给排水材料进厂时，要对进厂的材料进行质量检查（此次检查是由企业质检部对其进行）。按照设计要求对进厂的材料进行质量检验，检查的项目有：1）如管材和配件的质量是否符合设计要求，包括外观检查和用仪器检查材质；2）管材的直径和壁厚是否符合设计要求；3）阀门、及其它配件的规格、型号是否符合设计要求；4）管材、阀门及其它配件是否有产品合格单。

出库检查项目（由施工单位对材料进行检查）：1）管材是否有变形的现象发生；2）阀门及其它配件有无裂纹。3）管材外部有无锈蚀及污物、内部有无杂物等。4）材料及配件的规格及型号是否符合施工要求。5）检查出库管材及配件的出厂合格证书。

1.2、对塑料管由于温度影响产生的伸缩造成漏水现象的防治。目前采用的措施是在管路上安装滑动接头，滑动接头有伸缩作用，就不会造成管路产生伸缩时对接头连接产生应力。还可以采用自由臂补偿的方法解决管道热膨胀变形的问题，做法是在设计时通过计算给管道一个伸缩的空间。

1.3、严把施工质量关。在管路安装前，首先要对管材和配件进行严格的质量检查，如对裂缝、沙眼等项目进行严格检查。其次在安装时，要严格按照操作规程及相关的要求和标准进行，如阀门垫片要摆正、紧螺栓时要对着紧、螺栓要安装全并要紧到位、四氟带要缠对方向、管路要进行水平测量、有方向的阀门不能安装反等等，特别是有些塑料管采用是承插热熔进行安装，有些采用胶进行粘结，因此安装时一定要按着材料说明书上的要求和操作规程进行安装，否则很容易出现质量问题。

2、给排水管道堵塞的防治

2.1检查给排水管道、配件及附件设计的管径是否符合要求。

2.2阀门安装时，要检查塑胶防护盖是否取下。

2.3在管路安装过程中，要防止杂物进入管道内，当停工时，将管路口处用干净的材料封住，施工时再取下来。为了防止杂物造成管路堵塞现象的发生，在投入使用前，要采用蒸汽或者空气对管路进行吹扫。

3、对高层供水困难问题的防治

3.1合理计算上水泵的上水流量。在设计泵的流量和上水管路的直径时，要按照集中供水时最大的流量为准，如果泵的流量设计的小，管道的直径也跟着小，在集中供水时，高层上水量或者小、或者上不去水；如果泵的流量設计的过大，管道的直径也跟着大，如果泵的扬程设计的小，仍然上不去水，如果泵的扬程也跟着增大，那么泵的电机功率就需要增加，使用费用将会增加，因此在设计上水泵时，一定要认真的了解和计算上水量，将集中供水时的流量计算清楚，在防止上不去水的现象发生的同时还要节约用电成本。

3.2合理计算上水泵的扬程及管道阻力损失。上水泵的扬程设计要按照楼房的高度进行设计，同时按照设计要求留出一定的余量，关键是在计算时，要将管路阻力的损失要计算准确，一旦管路阻力计算不准确，上水泵扬程的设计就会直接受到影响。

3.2高位水箱的设计。如果采用高位水量对楼房进行供水，高层供水量或者供不上水的主要原因是汽堵的问题，因此采用高位水量供水设计时，在高层楼房供水管道的最高点要设计排汽口，供水时先将管道内部的气排掉，排气管见水后再关闭排气阀门就可以正常供水了。

3.3给排水系统阀门的合理选择。一般情况下，建筑给排水供水阀门应选择闸阀、球阀和蝶阀，如果在设计时特殊的部位选择截止阀门时，在安装时要注意截止阀的方向，如果将方向安装错误将影响水的流量。

给排水工程是一个系统工程，涉及面比较广，对系统的影响因素也比较多，因此在设计安装时，一定要理论联系实际，对一些常见的问题提高警惕，防止一些常见问题反复出现，给用户和企业带来不必要的损失。

参考文献

[1]高静.建筑消防给排水施工中的若干通病及防治措施探讨[J].广东科技.2013，（05）：190-191.

[2]焦勇.房屋建筑给排水工程施工中的通病及其防治[J].建材与装饰.2017，（07）：14-15.

（作者单位：1中建四局第六建筑工程有限公司；

2沈阳市工程监理咨询有限公司）