APP下载

浅谈土建施工的成本控制

2018-04-25包智海

中国住宅设施 2017年9期
关键词:成本管理成本控制

包智海

摘 要:随着社会主义市场经济的快速发展,社会主义市场的建设也在不断进步与发展,土建施工也逐渐受到人们的关注,并且对其关注程度逐年提高,土建施工的成本也受到了更多的监督。这种情况之下,土建工程施工想要获得社会和人民的认可,想要满足当前阶段的工作要求,就必须要做好工程施工的成本控制管理工作,掌握成本预算,掌握安全质量,为实现企业的经济效益和社会效益并举,为企业的长期健康发展提供源源不断的动力。本文通过阐述土建施工成本控制的原则,分析了土建施工工程项目成本控制的发展状况,并对土建施工工程项目成本管理与控制的改进提出相应对策,希望给行业内人士提供借鉴和帮助。

关键词:土建施工工程;成本管理;成本控制

引言

随着经济的发展,社会对土建工程行业的需求逐渐增加。土建工程行业的发展面临着施工时间逐渐缩短、施工安全控制逐步加强、利润逐渐萎缩的局面。因此,企业要想保证正常经营,只有深入了解建设项目,做好建设项目成本管理和控制的各个环节工作,才能最大限度地提高企业的利润,避免企业的损失。

1土建施工成本控制的原则

土建施工的成本控制工作并不是杂乱无章,一通胡来的,在实际操作中,需了解,成本控制有其原则所在,具体阐述如下:

1.1成本控制的全面化原则

全面成本控制的原则体现在成本控制的全过程中。土建工程施工是一个动态的环节,而不是静态的,这一特点也意味着土建工程施工是一个不可控的工程,因此,成本控制必须体现在各个方面,以防渗漏。为了实现施工过程中的成本控制,要基于土建材料价格、人员动态、设备价格等方面的变化综合进行成本控制。对土建施工工作进行动态管理的模式。这表现在工程实践的各个方面,其目的主要是为了提高施工管理人员的成本管理意识。

1.2成本控制的动态化原则

土建施工必然是一个不断变化的工程,需要动态的成本控制,制定成本控制计划,并严格执行计划,掌握和控制各施工细节,了解各成本、支出、方向和用途,应对不合理的施工费用。动态施工过程中,需要在成本控制中实现,要有专门的动态成本管理方案来处理要,遵循施工成本动态控制的原则,确保动态成本管理的适应性,提高成本控制工作的细节性。

1.3成本控制收支平衡原则

收支平衡的原则很容易理解,就是支出和收入要成正比,投入的钱要有相应的回报,以期实现企业的经济运转,保证企业的健康长久运作。在土建工程施工过程中,对于每一笔支出,要做好事前的预算工作,对预算进行分析,以达到收支平衡的追求。针对收入,也要有一定的计划,通过合理的方法以实现。

2土建施工工程项目成本控制的发展状况

2.1人员成本控制和管理意识不强

从表面上看,企业虽然有各个项目管理部门,部门之间也有明确的分工,但在实际操作过程中,相关人员对此并无意识。像一些专业技术人员一样,他们只注重自己对工程质量的承诺,没有成本控制的概念,甚至有时以经济成本赶超工期。有些项目的管理部门在进行项目规划与管理的时候,只注重设计成果,没有考虑成本控制与管理,根本没有降低成本的规划举措。综合来讲,项目的各部门间缺乏协调,虽然保证了本部门的质量,却没有最大限度地节约成本,对项目整体的利润不关心,形成了一旦出现问题都相互踢皮球,推卸责任的消极局面。

2.2质量控制不符合规定

民用建筑工地施工材料较多,在施工过程中,材料未得到相应检测,降低了材料利用率。在建筑施工现场管理中,由于缺乏相应的质量控制管理制度,许多建筑材料进入施工现场,无法进行全面检测,严重影响了工程的施工质量。对企业来说,由于施工现场质量控制不合理,降低了施工材料的利用率,影响了工程的经济效益。

2.3成本核算力度不强

在企业工程造价管理与控制中,有些项目管理人员与造价控制人员不相互联系,即使有预算控制但因为这不属于自己的工作范围,造成他们对这个问题并不关心,从而使造价管理与控制无法在施工过程中实施。由于各个环节缺乏成本控制,整个项目的成本控制毫无用处。成本的控制十分复杂,一定要所有参与工程的部门互相协调,在施工过程的每个环节都及时沟通,只有保持事无巨细,人人有责的工作态度,才能真正保障在施工过程中成本的控制,实现项目最终的利润最大化。

3土建施工工程项目的成本控制策略

3.1提高企业员工的整体素质和成本控制意识

工程成本管理工作是一项复杂而漫长的前沿工作,因此要更好地实施成本管理必须以人为本,要将企业职工工资与企业工程利润相结合,工程利润可观,职工也能得到实际利益,从而充分调动职工参与成本控制和管理的积极性,使工程成本控制工作的实施得到很好的保证。在企业工作中加强成本控制和管理的宣傳,让全体员工了解工程成本的管理和控制,并强化意识,把这种意识应用到实际工作中去。同时,建立严格的成本分析和统计制度,落实各方面的成本控制和管理人员。

3.2加强质量控制

由于土建工程中有较多的施工材料,为了保证施工材料的合理使用,现场管理人员应做好相应的质量控制工作,进一步提高工程的经济效益。施工现场管理人员在采购施工材料过程中,应结合施工方案进行科学采购,对不合格的施工材料,禁止进入施工现场,并与供应商确定供货时间,有效保证工程的整体施工进度。另外,施工材料进入施工现场前,管理人员要安排专业检测人员进行检查,并做好相应的保管工作。由于建筑工地上有多种建筑材料,为了提高建筑材料的利用率,管理人员应选择合理的施工设备,并定期进行检查和维护,延长施工设备的使用寿命。通过不断加强质量控制,可以帮助工程中的施工人员更好地了解工程结构特点,保证施工材料的合理使用。在土建施工现场,施工管理人员要提高自身管理水平,定期与施工人员沟通。管理人员可以利用先进的网络信息技术,搭建网络通信平台,在该平台上,施工现场管理人员可以与施工人员进行通信,确保土建施工问题得到有效解决。

3.3项目实施各环节严格把关

项目的预算、执行、核算等方面应严格控制,预算应实事求是、科学合理,建立真正的成本控制目标;在实施环节可以使用鱼骨图工具,及时发现施工过程中预算成本与实际成本的差异,暴露出质量问题,及时做出相应调整,减少后期返工和维护造成的损失。对施工质量的成品、半成品的接头部位及时进行保护,以保证后续工程的顺利进行,减少因保护不当造成的后期工作费用增加。

3.4健全各部门成本管理和控制法规

在工程造价管理和控制中,要建立相关制度,明确各部门的职责分工,并严格执行。特别是在预算编制的早期,必须把好关,在成本预算编制的早期,有关预算人员应充分认识自己的工作职责,实事求是地根据工程资料制定科学合理的工程造价,不仅要针对工程的直接成本,还要针对工程可能增加的风险进行成本评估,作为工程造价的考虑范围。企业管理人员也可以积极发掘企业的内在潜力,让全体员工参与企业工程预算,充分调动员工的积极性。在工期和质量上也应认真检查,在保证施工质量的前提下提高工作效率,从各个方面控制成本。

结语

在土建工程造价控制中,各个环节都非常重要,土建施工现场管理工作首当其冲。在施工现场进行科学有效的管理,可以使土建施工现场的资源得到最合理的配置,进而使土建工程项目的成本控制工作达到最佳。因此在土木工程项目施工过程中,施工企业应加强施工管理队伍建设,并将管理工作落实到位,使管理工作能为施工企业带来实际效益,为企业未来的发展奠定良好的基础。

参考文献

[1]陶力.建筑工程土建造价管理问题探究[J].工程技术究,2016,(6):183.

[2]张新.土建工程造价失控的原因分析及应对举措[J].工程技术研究,2017,(1):161-162.

猜你喜欢

成本管理成本控制
基于项目管理的企业年度重点工作管理
机械制造企业成本控制管理研究
企业成本控制策略研究
对军工企业成本管理开展评价工作的探究
加强公路工程成本管理的措施分析
浅谈制造业企业成本控制有效性