基于BIM的中关村国防科技园协同设计实践

■ 叶依谦 薛 军

中关村国防科技园项目位于北京理工大学中关村校区西北部，西临西三环北路，地处中关村核心区。项目总用地62402m2，总建筑面积237995m2，地上主要功能是研发、办公、教学、科研用房及配套的会议等服务功能，地下为车库、人防、附属配套和设备用房。项目于2013年全专业运用BIM设计，2016年5月竣工。

项目的总体定位是：引领区域发展，体现国防精神；打造生态园区，塑造校园文化。项目在规划上延续了校园整体规划的概念，在校园西区形成一条副轴，与主轴相呼应，强化了校园规划的整体性。主轴和主中心体现的是学和研的结合，副轴和副中心则体现了研和产的结合，使学校从规划层面将学、研、产结合到一起；在城市设计层面完善了沿三环环线的城市界面，打造城市尺度的建筑组群。在总图布局上严谨对称，通过建筑围合形成较大内庭院，结合多层次的庭院空间，在降低能耗的同时提升了整个园区的研发环境品质和环境舒适度。

项目分为ABCDEFG共七个单体建筑，建筑控制高度60～80米。在这个项目中，设计人员发挥BIM三维可视化以及信息数据强大的优势，各专业充分协同设计，最后既得到了精准的数据，又节省了大量时间。

中关村国防科技园项目是我司第一个全专业、全过程运用BIM设计的大型科研办公建筑群项目。在全专业的BIM设计中不仅提高了设计质量，保证了项目高完成度，还提高了生产效率。同时全专业的BIM信息模型为总包单位进行合理的施工安排、材料准备及为后续管线综合施工提供了高效准确的依据，缩短了施工周期，提高了施工质量。完整的3D模型数据比传统2D图纸更直观形象，极大避免了施工错误，并节省了设计方与施工方的沟通时间成本。

在本项目中，设计团队采用BIM技术，通过与绿色建筑咨询公司的配合，将REVIT模型与ECOTECT绿色建筑计算软件结合，进行日照计算、风环境模拟、室内采光模拟等，并将分析结果直接在数据模型上进行设计推敲，为绿色建筑设计注入量化数据依据，让建筑设计可以成为真正的“绿色建筑”。

设计团队坚持以人为本，绿色、健康的理念，借助BIM信息模型的技术手段，营造了一处典雅大方、安全便捷、尺度宜人并别具特色的场所空间，为北京理工大学塑造了可持续发展的科研教学环境。