高层住宅的建筑施工技术研究

邱娜

摘 要：经济发展过程中，建筑行业是其中较为重要的组成部分之一，这些建筑行业的发展让我国经济发展的步伐得到提升。城市发展过程中，为了满足大量城市人口在住房上的需求，城市中的高层建筑数量会越来越多，想要这些高层建筑的修建质量得到专业性的满足，就必须采用新型技术让建筑的施工过程更加科学，专业。本文将会在以下部分内容中做详细解说，仅供专业人士的参考与借鉴。

关键词：房屋建筑； 高层住宅； 施工技术

随着现代技术的不断出现，无论什么行业在发展运作过程中都会采用新型技术促进运作模式的转变与革新，让行业在今后的市场竞争中获得更为长远的发展。在建筑行业中建筑的施工质量是保障建筑基础使用功能发挥与使用寿命得以保障的基础条件。近些年来，高层建筑的逐渐增多，一方面促进城市发展的同时，也夹杂着很多事故，让工程建设的使用安全无法得到全面性的保障，所以技术人员应积极采用更为新型的建筑施工技术，让高层住宅的质量得到更为精确的保障。

1 高层住宅房建的特点

我国城市化进程的不断加快，城市中的高层住宅越来越多，这些高层住宅的优势是节约建筑用地，缓解人口过多给城市带来的巨大压力。但是建筑的层数越多，高度就会更高，这也意味着建筑的修建难度将会更大，高层建筑的地基需要搭建的更为稳固，电梯、消防设施、高压水泵、公共区域等这些都需要得到专业人士重点规划，否则一个细节没有设计好，就会导致工程建设过程中就会出现安全问题。所以新型技术、合理规划、设计部署将会是影响整个高层建筑的关键因素，需要得到专业人士的合理规划与总结。

2 高层住宅房建施工结构

房屋建设过程中施工结构规划的合理性占据着重要的地位，在工程修建过程中，需要对以下几点进行实际规划：首先是混凝土垂直结构的要求。建筑物的垂直高度比较高，所以在施工结构设计上要对剪力墙以及承重墙进行严格且科学的规划。施工过程中剪力墙与工程设计之间有矛盾，就会直接导致建筑物房间的结构与设计上的误差出现过大的问题。其次是外墙与内墙结构上的设计要求，高层建筑属于特殊结构，因为这种承重比一般建筑要多很多，所以墙体的防渗性要求很高，开展施工步骤时，需要采取合理的方式对现场施工上的问题进行针对性解决。最后是处理高层建筑上的隔音问题，高层建筑的主要用途是民众居住，故在有限的空间中如何满足人们对使用空间要求还能让民众住的舒心，这个环节对高层建筑的入住率也就是经济效益获取产生着很重要的影响，采用相适宜的技术与措施是保障建筑实用性的基础。

3 高层住宅房建施工技术

对高层建筑住宅施工技术的要求主要有以下几点内容：

3.1 建筑标高技术

由于建筑的特殊性， 在施工过程中应对其标高控制技术进行严格的处理。 建筑的标高主要包括各楼层的高度、建筑物的实际高度以及建筑物的使用高度等。在进行高层住宅建筑标高控制技术施工过程中， 首先对高层建筑的基础工程采用水准仪进行标高控制。然后对高层建筑进行红桩点标注，通过采用引出测量将基坑工程的标高进行控制，将每层楼层的高度逐一列出，从而进行标高定位。对新疆正在建设的高层住宅建筑进行调查发现，一般采用 4 个或 4 个以上的孔洞来进行引出测量，从而确定高层建筑在施工过程中的标高。当高层建筑竣工后，采用水准仪 对每层楼层进行标高测量。

3.2 高层住宅房建垂直度技术

由于高层住宅建筑的高度较高，其支持度很难进行控制。 因此，在其施工过程中对于技术的要求难度较大。 现阶段新疆内高层住宅房建，基本采用激光仪器和重锤进行垂直度的控制。通过对建筑物的垂直高度进行反复测量， 对不同楼层分别进行垂直度测量，采用重合的方式增加垂直度测量的准确性。 通过激光仪器和经纬仪进行内外双向测量，从而降低楼房垂直度的误差，提高高层住宅垂直度的精度。 高层住宅房建施工过程中，垂直度的精确度将严重影响住宅的建筑质量。

3.3 高层住宅沉降技术

由于高层住宅的层数增加，质量也随之增大，其沉降指数随之增加。 因此， 在进行高层住宅房建施工过程中需要对沉降进行观测。主要采用先进的设备仪器对施工现场进行沉降指数的测量。固定观测路线主要是指在渗透测量点以及实质控制点之间选择固定的观测路线，将测量仪器在不同的转角处进行固定，通过不同观点的仪器进行测量，对高层住宅建筑渗透力进行准确的估测。

4 高层住宅的质量控制

高层建筑的建设质量保障除了体现在施工过程中是否使用了专业先进的技术以外，还需要对建筑施工过程中的质量进行保障，严格按照相关施工要求开展的各个环节。如何才能保障建设质量达到规划要求，应从以下几个方面进行注意：

4.1 对施工图纸进行严格的审查

在对高层建筑的住宅单元开展施工步骤之前，首先要对施工图纸进行严格的审查，然后通过施工方、圖纸审查机构、以及设计进行三方综合性的讨论，对图纸的相关设计要求落实以及注意事项进行交底沟通，交换意见。防止设计图纸中与实际建设成果出现较大的误差，导致其中一方有意见或是无法满足设定的要求。

4.2 现场施工的整体调控

对于施工现场中整体调控，主要是指在高层建筑的施工现场进行的严格监控。监控管理的方面包含很多，施工方案建设进程、进度控制、组织施工环节、设置建设短期目标等。这些工程建设中涉及步骤直接决定了工程建设的整体质量，应得到专业人士的重点关注。

4.3 对现场施工技术进行质量控制

随着各种新型的施工技术逐渐应用， 许多工地在进行现场施工过程中以求快速地完成施工任务而忽略了施工质量。在框架剪力墙构造建筑项目的钢筋施工进行过程中，针对开展搭接动工的搭接钢筋的具体位置、长度以及对其焊接的方式等都需要与框架剪力墙构造的钢筋施工规定符合，来确保框架 剪力墙构造建筑项目的钢筋施工品质。因此， 在现场施工过程中要对施工技术进行严格的质量控制， 保证施工技术的规范性。其中包括，对施工项目的人员技术水平进行了解和合理的分配设计施工任务。

4.4 对高层建筑进行验收检测

其中包括对建筑结构、建筑水暖、建筑技术的质量监控。 通 过人工检测或设备检测的方式对已完成的高层住宅建筑物进行 现场试运行，从而对施工质量进一步进行监测。

5 结束语

本文通过对高层住宅建筑的特点进行总结，归纳在建筑施工过程中工程结构施工的主要特点，高层住宅房建施工过程中对施工结构的要求要从以下几点进行规范： 混凝土垂直结构的要求、 对外墙和内墙结构的要求和建筑内隔音的要求。在对高层住宅建筑施工过程中需要严格按照施工图纸进行现场施工，控制好现场施工进度和施工质量。 通过合理、准确的施工技术应用提高新疆高层住宅建筑质量，从而带动新疆地区经济的快速发展。

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