南昌三里雷家民居特色建筑样式的研究开发价值、传承与保护及形式再现

　　

(江西农业大学　江西　南昌　330045)

一、南昌三里雷家民居特色建筑样式的研究开发价值

(一)从政策上建立完善的保护机制

在针对南昌三里雷家民居建筑遗产进行保护和研究工作当中，由于相关保护机制和政策在制定上的起步时间相对较晚，使得针对民居建筑所采用的保护标准的制定也随之严重滞后。虽然国家文物局和建设部公布了近几年来，“中国历史文化名城评价指标体系(试行)”和“中国历史文化名城(村)选择法”这些文件，但是在文件中所阐明的对象则仅仅限制于国家历史当中所遗留下来的名镇名村，而并没有针对传统民居建筑进行保护的相关说明。因此在对保护南昌三里雷家民居建筑的相关政策条款之上应当增加其相关专项法规，使得针对传统民居建筑保护的法律法规更加的明确和健全，及时的对传统民居建筑遗产进行抢救式的专项保护。随着社会经济的快速发展，为了能够使得国家遗产价值得到更好的保护，国家政府机关开始针对现今已经存在的相关条例和法律进行详细的检查。首先，针对于遗产保护方面的有关规定进行改进和完善则都是通过对法律法规进行颁布从而才能明确的。其次按照有关规定对要求进行了修改和补充。当然，保护法的完整性和执行措施也与广泛的公众参与和有效的民主监督密切相关。

南昌三里雷家民居建筑作为民居建筑遗产当中的重要组成部分，因此对南昌三里雷家民居建筑的保护管理具有非常的专业性、政策性以及社会性特点，因此就要对法律建设进行完善从而作为其保障的依据。保护工作与许多不同的制度和要求都有所关联，例如：针对资金所产生的保护体系、公共参与的体系、保护所牵扯到的内容以及范围、监督体系等等，这些保护政策往往都可以依据法律法规的形式对其进行明确规定，从而为南昌三里雷家民居建筑的保护提供保障。

因此，应该对南昌三里雷家民居建筑的保护管理和相关可持续发展的法规及其政策体系应当尽快的进行完善，从而对法律法规建设滞后的情况进行改善，使得保护南昌三里雷家民居建筑走向法制化、程序化和规范化的道路；针对南昌三里雷家民居建筑资源的开发和利用的有关法律法规以及所要实施的细则进行加强制定和颁布；加快对南昌三里雷家民居建筑开发利用的实施细则和质量等级标准的制定；对各部门的管理职责进行强化，从而更好的保护和管理南昌三里雷家民居传统建筑资源，同时还应该对保护传统民居建筑当中所要涉及到的自己、土地和产权的相关问题进行研究，从而制定出更具有针对性的保护南昌三里雷家民居建筑的法律法规。

(二)从物质形态上保护民居建筑的原始风貌

自然环境因素不仅仅能够构成某个区域的景观特色，同样也是传统民居建筑特征形成当中重要基础，我们要保护和传承南昌三里雷家民居建筑当中所带来的文化特点，不仅仅要对其所处的山水地貌以及农田林地等自然环境不在遭受人为因素的破坏，也要避免随着社会的不断发展以及经济的开发给当地自然环境造成的污染，同时还要更好的管理好南昌三里雷家，当中存在的私人搭建胡乱建造的局面，更好的使得周围的绿化面积增强，将自然生态特点引进民居建筑老城，真正的使得传统民居建筑与自然环境融为一体，已达到从根本和整体上去还原和恢复本地区的原生态自然风貌特征。

首先，在南昌三里雷家民居所处的空间之内更好的将保护区域划定出来，在这个进行保护的区域内要将传统民居建筑群体和街道共同形成的空间区域进行严格的管理；其次要将南昌三里雷家民居其老城和新区规划中，合理对待新区与传统住宅的过渡关系。新建筑的规模和形状要与传统民居建筑和谐统一。

针对南昌三里雷家民居建筑的进行走访和调查，充分的了解当地民居建筑现今所存在的生存状态，通过制定合理的维护法制法规作为保障。为了能够使得本地区传统民居建筑更加真实的反映出本身所具有的原生态面貌，对其受到损害或者是已经被挪用的古老建筑在原有的基础上进行恢复，或者是增加其新型的实用功能，防止建筑本身随着时间的推移而产生的退化和腐蚀。而那些倒塌或结构和能力很差的人可以按其历史价值分类，也可以作为公共空间重建或清理。

通过对南昌三里雷家民居老城进行规划之外，尽可能的降低居住在保护区域的人口密度，这样不仅能够更好的保护好当地所具有的原生态特征的生活风俗，同时也能够更好的避免本地区由于人为原因所带来的生态破坏。不仅如此，我们还可以对当地保护区域内部存在的基础设施的保护加大力度，同时也对当地常驻居民的生活质量进行提高，从而更好地解决传统民居与现代居住环境的关系。通过交通规划要转变对外交通的现状，通过村庄在保护区，它不仅保证了古村落的外交联系的便捷，也有助于恢复传统交通设施原有的风格。

二、南昌三里雷家民居特色建筑样式的传承与保护及形式再现

(一)对南昌三里雷家民居的保护与管理

建筑是人类社会创造的巨大精神财富和物质财富。这是一本石头的历史书。一段时间的建筑总是在一定程度上反映了人们思维、行为方式和生活方式的特定时期，反映了特定时代的需要和人们的物质需要和精神心理需要。随着社会经济的不断发展，科学技术的不断提高，人们的生活环境，生活水平有了显著的变化，人们的社会价值观、家庭观、道德价值观发生了变化，行为，生活方式的改变，过去的已经发生了。随着社会的进步和人民群众日益增长的家庭生活意识的不断发展，为了成为不可持续的，在今天的南昌三里雷家常见的“四代”家庭是罕见的。显然，现代社会变得独立和隐私的要求越来越高的个人生活。人们对隐私的渴望越来越强烈。传统的南昌三里雷家住房布局显然难以满足现代生活的需要，随着南昌三里雷家家庭经济的发展，人民生活水平的提高，人民生活水平不断提高。目前，从镇上到村里，居民的居住条件有了很大改善，但随着新房楼的不断涌现，南昌三里雷家传统建筑正在衰落。从客观的角度看，一方面，它是社会发展和社会发展的必然表现；另一方面，地方文化表演的衰落是国家历史文化遗产和国家文化资源的流失。按照目前的发展趋势，在不久的将来，它具有鲜明的地方风格，体现了南昌三里雷家的智慧和创造力，住宅建筑的民俗文化会越来越少，甚至失去了灭绝的危险。

基于这样的客观现实，对南昌三里雷家民居的保护绝不能仅仅停留在“保留”的层面上，特别是随着社会经济的快速发展，这种被动的保留是消极的，也是难以实现的。因此，我们必须调动资金等传统居住文化遗产传播住宅保护观念等因素影响的优点，提高居民的保护意识，改变被动的保护元件，采用三相结合转变，传统房屋的恢复，重新融入居民生活，成为现代社会生活积极的因素。在传统民居建筑中，保持历史风貌和传统风貌，对外交通环境，立足于消防安全条件的改善，同时进行适当的加固，并不会破坏整个情况。窗口修复和内部空间和内部设施的改善，实现相应的保护，尽可能保持原有的基础上发展的历史，并结合可持续发展原则的保护利用，住宅档次，根据住宅保护对应相应的不同层次。在住宅的保护策略，采取分级评估，分别分类和保护方法，对南昌三里雷家民居评级的原则，主要根据建筑规模、建筑特征分类的施工质量，历史价值和分级保护等现状五个方面，对转型的适当保护措施充分利用并使其适应当地的条件，如适当的根据实际情况，考虑到业主想把它作为一个旅游景点，或公共文化设施、文化设施和商业休闲设施，充分调动和发挥居民的积极性和热情。而对于少数代表来说，它具有较高的住宅保护价值，必须妥善保护和做好规划保护工作。对这些房屋的建设进行必要的限制，改善周围环境和配套设施，使现有景观保护适应。

(二)南昌三里雷家民居建筑的传承和发展

南昌三里雷家民居在历史发展的进程中，其深厚丰富的历史文化内涵体现当地乡土气息的民族人文气质，是前人留给我们最珍贵的文化瑰宝。我们应保持着尊重的态度对其切实加以保护，留住前人的脚印，储存历史的印记。

随着社会日益发展，南昌三里雷家民居的生活水平也得到了很大提高，在当今生活环境的不断变化中，居民的社会关系和生活节奏也发生着悄然改变。伴随着经济基础的提高，人们对精神层面的追求随之而来，对生活质量的要求也日益增高。如传统居民家中的火炉、烟囱逐渐消失取而代之的是城市供暖或家用电暖气，居民们原有家具、建材也逐步更新换代。互联网、移动设备的普及使更多的居民走向外面的世界，了解最前沿的科技、时尚信息。居民们对居住环境、采光通风、房屋建筑结构都提出更多的质量要求和审美要求，这些方面的产生是顺应时代的进步的，是必然结果，故而创作与南昌三里雷家居民当下生活相适应的新型民居是社会发展的客观需求。通过文献研究和实地调查，在过去南昌三里雷家民居建筑发生的每一次变革、改进中，居民们都在继承传统建筑风貌的前提下去选择、总结、创新出新的居住环境，在这种变化中没有技能高超的建筑设计师，每一次变化都是当地居民们智慧和经验的总结。文脉在延续着，传统建筑艺术在传承，传承在追求更高质量的居住环境中并非要求对原有建筑文化止步不前，而是在传承中去更好的运用其本质内涵。

在南昌三里雷家民居发展的建设中，应取决于当地所包含的自然环境、地理方位、各个民族所独有的民俗风情、审美要求等因素。民居源自于居民在房屋建筑中的生活状态，房屋建筑是为居民所服务的，在科技时代不断发展的当下，新型建筑材料、新工艺、新技术、新电器化设备层出不穷，在继承南昌三里雷家民居建筑文化特征的前提下，只要能保证房屋的质量、能够提高房屋品质、对居民生活无毒无害，都应友好的接纳它、去运用它，让它更好的为建设居民的生活环境做出贡献。

随着旅游业的兴起，各个地方结合自己的旅游资源如雨后春笋般的挖掘出不同的旅游项目，一些有着得天独厚的旅游省市已经从旅游业中获得了巨大收益，同时也带动了旅游景区周边群众的经济发展。那么对于南昌三里雷家来说，其所具有的有形和无形文化资源也是具有旅游开发的潜质，其有形的传统房屋建筑、装饰纹样、色彩搭配、植被等旅游资源是我们可以观看加以欣赏的，无形的历史、宗教、习俗、伦理、价值等可从其居民的口头语言、音乐舞蹈、宗教礼仪等中获得，目前南昌三里雷家民居也成为南昌市重点旅游项目景区，吸引着来自海内外各地的游客。

所以立足于本民族本区域多独具的传统建筑文化内涵，并运用时代的发展思维来传承文化，与新事物融洽结合，才能挖掘出当地丰富民居生活的文化底蕴。

(三)保护好南昌三里雷家民居风貌与传统文化

南昌三里雷家传统文化是南昌传统民居建筑文化的基础上，从旅游发展的角度或保护点，南昌三里雷家传统文化的魅力在于它具有区域性的社会生活。此外，解决居住与居住生活矛盾需要的最佳途径，是建设另一个村庄的最佳途径。所有新的建筑、新设施的保护都需要开辟新的领域，进行统一规划和建设。同时，要加强对古代居民旅游的管理方式的控制。

将南昌三里雷家民居的资源纳入传统民居旅游开发。在南昌三里雷家民居保护和发展中，社会团体、遗产管理作为古代居民保护的重要调节力量，在一定程度上可以避免传统住房造成的过度发展伤害。南昌三里雷家民居的装饰工程包括保护区的划分、保护规划的制定和实施、住宅标准的拆除和住宅构件的保护等。

南昌三里雷家民居保护与旅游业的协调发展是这项任务的长期系统工程，我们必须保持这两方面的调整，使之相互适应。南昌三里雷家民居的保护与发展，需要我们正确、广泛的宣传教育。在保护的基础上，要宣传正确的合理利用观，注重分析问题，解决问题，避免矛盾和极端问题。

(四)南昌三里雷家民居的形式再现

南昌三里雷家民居的建筑文化，除了表现在物质基础上之外，还有各种意识形态、人类风俗等非物质层面。文化符号通过不同的建筑形式、符号和边界赋予场所和行为。传统民居中不同的符号、材料、色彩、形式、空间、组织和景观，都具有一定的文化意义。当意义、空间、场所和行为、制度活动相互一致时，就会产生心理共鸣，产生归属感，从而实现传统民居建筑的文化传承。

从空间布局、传统建筑造型尺度、词汇、颜色、建筑材料和室内装修、绩效技术经验和吸收特性等方面，建筑与自然环境和人文环境的追求，现代材料、技术、施工方法、意义的恰当运用，还涉及到价值观、思维等因素的方法。如南昌三里雷家民居的最大办公楼布局，最好的采光，大厅上下，与庭院一起形成一个开放的空间。它可以为居民提供日常的交流，也可以为亲朋好友聚会。

在大规模建设的过程中，人文宜人的规模是南昌三里雷家的主要亮点。无论大小，无论距离多么近，南昌三里雷家展示都是令人愉快。南昌三里雷家传统民居建筑面积小，大多为一至两层，容易在周围环境中融化。建筑物本身的尺寸也非常合适。如弧形屋顶来拼凑起来。位于石城县城的南昌三里雷家风情一条街在规划建筑设计上体现出经营者在这方面的尝试和努力(图1、2)。

图1　建设中的石城县城南昌三里雷家风情一条街 自摄

图2　建设中的石城县城南昌三里雷家风情一条街 自摄

(五)南昌三里雷家民居的利用方式

对南昌三里雷家民居的保护，其出发点是在当地文化、区域文化的保护下，但这并不是一个保护的立足点。保护的目的是为了文化遗产，从而发挥其应有的作用。因此，南昌三里雷家的家园保护必须与住宅、步行保护密切相关。通过对老建筑的维修都是理性的，适应现代生活的新特点，为当地居民的生活，通过合理利用，发挥更大的作用，促进和带动当地第三产业，同时发挥经济效益，达到了预期的社会效益，同时使住宅物业的业主提高住宅土地保护意识，积极的住宅区的热情，并积极参与住宅保护的使用，从而形成保护与利用的良性互动。传统民居可以采用保护方式，一般有以下保护文物、改造公益功能、商业开发利用等。

目前，对南昌三里雷家民居家园保护开发利用工作进行了有益的探索和尝试。在一些地方，南昌三里雷家民居传统的文化价值观、生态旅游价值观，带动了当地人开拓旅游经济发展的道路。在实际的保护和发展中，为建筑结构的鲜明特色，保护完好，具有一定的代表性和文化价值的南昌三里雷家民居，如关西新围、乌石围、燕翼围等的保护开发均已取得了较为明显的成效。对于那些位置虽然较适中、结构保存现状完好，但公共设施缺乏，不方便使用住房居民放弃的人也可以在文化站更加明显，居民活动中心即将成为一个著名的艺术交流中心。