“再生”——旧居住空间环境艺术研究

杨倩倩（西南民族大学，四川 成都 610041 ）

一、旧宅改造的相关理论

1.我国居民区旧宅的现状分析

小户型旧宅通常为总面积不超过40平方米，甚至不超过25平方米的偏远地区，内部空间狭隘且功能分区不明确，缺乏采光和通风，阴暗湿润；过去的具有文化历史价值的旧宅通常居住着名人富甲和达官贵人，其位置处于城市核心老区，尽管有些已成为省级或市级文物保护的建筑，但现实属性是民居建筑。从当代角度看，有的旧宅没有一些最基础的设施，不符合人的生理和心理需求。

2.旧宅改造的建筑三要素

旧宅改造过程中要最大化的满足建筑功能、物质技术条件、建筑形象这三大建筑要素。首先，在建筑功能上，因为原旧宅缺乏采光、透风不畅、保温效果不佳以及不合理的空间分布，所以要通过对建筑材料的运用来改变原旧宅的不足；其次，在物质技术条件上，运用新材料和新技术对原有旧宅进行拆除重修，来提高房屋的使用率；最后，在建筑形象上，旧宅改造要对建筑外观和建筑室内风格进行改善，从而可以提高都市形象以及改善生活气氛。

3.旧宅改造的建筑特色

符合时代性。旧宅改造体现的时代性是指在旧宅改造各个流程都最大限度的坚持顺应现代社会发展走势的准则，发扬可持续发展的精神，追求人与空间的和谐。在当今科技进步迅猛，网络覆盖区域广，智能一体化已涉及到了我们生活的方方面面，这就提醒我们在旧宅新建的过程中，以现代化准则来完成建筑设备的使用和家居的购买。

本土文化保护和历史传承。建筑的外观和室内装修反映了时代特征，住户的家族特色，从建筑的扩建、改建、装修等活动可以探询了解此区域或此房屋整个延续的时期，深究其基层文化的特色。我们在旧式房屋改造前，应当尽可能的展开分析，对本土文化进行保护和对历史进行继承，而不是变本加厉的进行损坏。

突出人文精神和个性追求。大部分旧式房屋是具有传承意义的，其体现的人文精神也是独一无二的，设计师与团队理应将其留存下来，并将其渗透到旧宅改造中去，以此来突出家族特有的人文情怀。同样的，现今的住户家庭也更加注重自身的个性发展。

二、室内装饰改造的方法

1.空间功能的变化

老房屋的室内空间划分和功能分区不能满足当前住户的使用需求。保留原建筑的整体结构，只对其各个空间不同的功能定位进行相应的装饰改造和设备材质的更新。

2.重组室内空间格局进行装饰改造

在新的改造装修过程中，有些原室内的布局划分可能不符合当前的需求，影响新功能的使用，就需要对原有的结构进行改动，重新规划新的空间功能分区。于是原室内空间的装饰就未必适合新的装饰要求，结合新的功能分区进行相应的装饰改造。针对不同的建筑类型，可以进行不同的空间重新组合。承重墙框架结构的建筑，可以通过拆除原建筑室内的隔墙、楼板等非承重墙或装饰材料的部分进行空间的变化。我国以前的老房屋大多是砖房，再对其进行空间改造的时候就需要根据特殊的墙体进行相应的改造。

3.增添新的室内空间进行装饰改造

某些原本室内空间就足够大，空间功能单一，空间划分不明显的建筑，在对其进行改造的时候可以通过增加新的室内隔断等进行分割。

4.扩建

老的房屋无法满足新的功能使用或旧的室内空间有一定局限性的时候，设计师一般使用水平扩建、垂直夹层和增加地下空间等方法对建筑内部或外部进行扩充。

三、住宅改造的实践与经验总结

1.旧宅改造的必要性

对旧宅进行改造的必要性有以下三点:一是结构性老化。主要是指由于现在城镇发展所引起的土地资源紧缺、人口不断增长的情况下，旧宅已不再符合城镇在功能结构和用地资源等方面新的需求。二是功能性老化。主要是指旧宅在诸如居住面积、卫生、配套设施以及厨卫配置等几个标准方面已经不能够满足人们的生理需求和心里需求。三是物质性老化。主要是指旧宅自身在功能布局、室内外各种设施标准等几方面的日益陈腐。其中人们认为旧宅改造的表面原因是人口拥挤、功能性老化、基础设施不完善等问题，而现实情况表明旧宅结构老化和城市新发展之间存在的反差更是本质的问题，怎样才能实现城市形象的改观和居住的改善己经成为了一个刻不容缓的课题了。

2.旧宅改造的意义

旧宅改造的经济意义:由于普通居民生活水平较低购买不起房子，在这样的现实情况下，对住宅进行有效改造，充分利用资金，不但可以满足居民的基本需求，还可以在很大程度上降低成本，使普通居民都可以享受到舒适的居住环境。

旧宅改造的环境意义:在地球环境污染日益严重的今天，利用新技术和新设备对旧宅进行改造将是一种可以有效减轻环境污染的做法。因此，旧宅改造对资源的有效利用和减少对环境的毁坏都是一种可持续性发展的行为。

旧宅改造的文化意义:旧宅改造不但是连接过去与将来的重要纽带，而且还是维持文化脉络、保护建筑自身以及社会生活结构重要依据。

住宅改造的历史意义:建筑的合理改造提供了人类在历史和文化资产上连续的可能性。对旧建筑的改造不仅要保留躯壳，还要让它的灵魂融入到人类生活和社会发展当中，只有这样才能得到尊重与保护，才能体现其历史意义。现如今的发达国家广泛采取了修旧如旧、内部设施现代化等方法，使旧建筑在在保留历史文化的同时散发着时代气息，这恰是旧建筑改造的成果。

3.旧宅改造所面临的问题

目前，因为房地产市场逐渐由90年代初期至中期的“过热”状态进入所谓的“平稳发展”阶段，旧宅改造因成本昂贵，投资方对投资项目的吸引力开始逐渐下降。同时因为改造中的拆迁问题引发的社会矛盾不断加剧，改造项目渐渐失去了广大居民的支持，改造难度日益增大。另外，旧宅改造不但关系到政府、房地产商和居民的利益与分配的因素，而且社会各界人士已经对城市历史文化环境的毁坏做出了强烈的反对。现如今我国越来越关注对旧宅的再利用与保护。

四、结束语

现如今由于改造老居住区旧宅可以更加环保、快速和经济，所以呼吁者也越来越多。对于旧宅改造不单要满足室内空间装饰风格、功能划分、基础设施等要求，更为重要的是要突显出建筑特征，切合时代趋势又设计合理且注重历史文化传承和土地资源。总之，这样一个旧宅改造所需要人们花费的劳动力和精力要比新装修一个屋子多很多，改造的同时需要我们合理划分空间，选择适合的装修风格，只要掌握了这些旧宅改造的技巧，那么旧宅也能重获新生。