7个半小时！闲置项目在山东产权增值4.5亿

□ 本刊记者 樊正威

本刊讯5月30日凌晨1点33分，中汇建设有限公司闲置项目使用权网络竞价在山东产权交易中心有限公司（以下简称“山东产权”）顺利收官。该项目地处山东枣庄，挂牌价格43520.62万元。历经7个半小时，864轮激烈竞价，最终以88400.62万元溢价成交，增值接近4.5亿元，增值率高达103.12%。

“通过我们的产权交易平台，将各类错配、低效、闲置、报废要素资源转化为现金，实现要素融资，这对帮助企业和政府去杠杆、去产能、除‘僵尸’具有重要意义。推进山东新旧动能转换，我们必须把服务做在前面。”山东产权党委书记、董事长苗伟说。

山东产权早在两年前便出台规定，国有企业通过其挂牌转让“僵尸”企业资产，减免全部交易费用。另外，该中心通过星级评定、利益引导等市场化激励手段，促进其投资咨询公司、拍卖招标机构、律师事务所等各类会员单位积极参与“僵尸”企业资产处置，既不额外增加成本，又能提升处置效率。

作为山东公共资源“公开、公平、公正”流转和要素资源转化的综合性市场平台，山东产权在服务本省资本流转、要素定价、供给侧结构性改革、招商引资方面发挥着独特优势。

近年来，山东产权依托云数据管理系统，在线上与全国100余家产权交易机构以及各类专业市场建立信息链接，通过庞大精准的投资者信息库和稳定专业的网络竞价系统，实现了标的信息传导的精准有效。

线上交易的高效操作，离不开线下的强有力支持。山东产权借助专业团队和3000余家专业会员力量，对目标客户实施上门推介项目，实现了线上线下全覆盖的立体推介。

苗伟告诉记者，山东产权有一支专业敬业的服务团队，这是山东产权项目“撮合效率高”的关键所在。“就说这次中汇建设公司闲置项目使用权竞拍吧，我们抽调公司的项目研究专家、业务运作专家、营销策划专家、信息技术专家组成精英工作小组，为项目提供了定制化一站式服务。”为此，工作小组专程奔赴枣庄市实地调研，充分挖掘项目价值，为项目交易配套提供方案设计、项目路演、尽职调查、协助交割等全方位服务。针对项目特点，精心设计竞价方案，各岗位成员团结协作，保证了漫长竞价过程的高效平稳运行。

“项目竞价从下午一直持续到次日凌晨，我们员工的专业水准和敬业精神得到了客户的高度赞扬。”苗伟对山东产权员工的评价透露出几分自豪。

山东产权是经省政府批准、省国资委出资设立的国有独资公司，是山东省政府指定、国务院国资委备案认可的全省唯一一家企业国有产权交易机构，也是中央有关部门认定的山东省负责处置中央和国家机关行政事业单位资产的唯一机构。

“未来我们将进一步建立健全交易机制，不断丰富交易品种，扩大交易规模，创新交易方式，为山东进一步深化供给侧结构性改革和新旧动能转换积极贡献自己的力量。”苗伟说。