建筑屋面防水施工浅谈

林镇荣

(福建七建集团有限公司， 福建 漳州 363000)

0 引言

防水技术是建筑施工技术的重要组成部分。它在施工过程中起着非常重要的作用。作为建筑工程的重要组成部分，防水施工技术的应用，可以有效地保证建筑物的整体结构不受水土流失的影响。也就是说，防水工程的质量将直接影响居住者的生活质量，也会妨碍人们的正常生活。到目前为止，柔性防水和刚性防水是屋面防水较多采用的两种做法。但是，柔性防水，寿命短易老化是致命的缺点，刚性防水也会因为温度变化而容易开裂。若使柔性防水和刚性防水相结合，虽然在理论上可以使屋面的防水效果得到提高，但是在实际操作中，底层刚性防水层也许会不被重视，导致刚性防水层开裂、起鼓或渗漏，发挥不出刚性防水层的实际效果，而且柔性防水层也有一些自己的缺点，所以结合的方法也未必有效，因此，新材料和新技术的开发就显得尤为重要。

1 屋面防水施工中注意的事项

1.1 屋面防水设计不合理

屋面防水设计在施工前，未根据施工现场自然条件和业主要求进行合理化设计。不合理的屋面防水设计会影响屋面防水系统的工程质量。比如，屋面排水设计坡度选择过小，若雨季来临，雨水排除困难，积存在屋顶上，破坏屋面结构，产生屋面漏水问题。因而，屋面防水工程要符合国家颁布的屋面防水工程技术规范，对工程所在地区的自然条件、工程特点都要加以考虑，比较重要的部位应该画出详细的图纸，通过计算确定屋面防水施工技术中的参数。

1.2 屋面防水材料质量问题

市场上的屋面防水材料很难满足性能的要求，易出现低温断裂，高温融化的质量问题，降低了屋面的防水能力，缩短材料的使用寿命。还有，在屋面防水施工中，防水材料一般有施工方或业主提供，其选材的质量也是目前屋面防水施工技术缺陷的原因之一。

1.3 施工单位施工技术和施工质量问题

首先，施工单位在实施屋面工程以前，要审查图纸，确认屋面工程技术措施或施工方案。防水工程分包禁止转包、违法分包。防水专业队伍经资质审查合格后，才能进行屋面工程的防水层施工。只有持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证的作业人员才能进行专业施工。

其次，施工单位要对进场材料进行验收，有性能检测报告和产品合格证书的防水、保温隔热材料才能被采用，要达到国家对材料的品种、规格、性能等规定的标准和设计要求。材料购入后，应根据有关规定进行抽样复验，并提出试验报告，不能在屋面工程中使用不合格的材料。

最后，严格遵守屋面工程技术规范，在实施屋面工程的过程中，应使各道工序都建立起自己的自检、交接检和专职人员检查制度，检查记录要完整。完成每道工序后，应经建设单位或监理单位验收检验，只有在合格后才能继续施工。当实施下道工序时，应采取保护屋面已完成的部分的措施。应在防水层施工前将伸出屋面的管道、设备或预埋件等安设完成。不得在完成屋面防水层施工的墙上重物冲击或凿孔打洞。在工程完工后，应根据有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并对其进行蓄水或淋水检测。严禁在下雨或5℃以下施工。其他覆盖层要在防水层完全干固后再能进行施工。

2 屋面防水技术

2.1 设置分格缝的做法

应在防水层与突出屋面的交接处、屋面转折处、犀面板的支承端设置分格缝，并使其与屋面板键对齐，为避免板面开裂，可使防水层因温差收到的影响集中到分格缝处。设置分格缝时，其间距不能太大，应该在大于6m的分格缝中部设一“v”形分格缝，应在整个防水层厚度内贯穿分格缝深度。当要把分格缝当作排气道使用时，可适当加宽缝的宽度，并设设排气孔出气。分格缝的设置一定要按照不同情况不同设置，因地制宜再能让分格缝发挥出最大效果。

2.2 找屋面平层做法

找屋面平面层可采用结构找坡与建筑找坡相结合的方法。找坡时，一定要对泛水坡度找准，流水方向，用鱼线将泄水几与最高点之间打巴、打点、拉直，应在高于30mm范围设置泄水口厚度。浇砌时，为了使其使其密实，一定要用尺方和滚筒压赶、滚。

2.3 屋面隔离层的做法

在施工中取长补短，因地制宜，在找平层与刚性层之间面上做这一层二布三油卷材防水层，既能防止日晒雨淋，又能当作隔离层使用。

3 某市少年宫屋面防水施工技术

某市少年宫工程屋面为呈18.353°倾角的大型斜屋面，在国内非常少见这种外观造型与设计理念。屋面面积约12000平方米，外墙与饰面材料一致为800mm*1200mm 麻灰色火烧板，设置的防水等级为Ⅰ级，防水材料使用年限最少为25 年，设计与施工中对 “防排结合、多道设防、刚柔结合、整体密封”十六字方针严格遵循。

（1）适当布置导水漏斗可以排除初始支撑层的集中泄漏，并且检查疏浚环和纵向排水管部分被喷射混凝土堵塞的位置。 环形排水管应在地下水丰富的地区加密。

（2）管件、基面钢筋等尖锐突出物要在对喷射混凝土基面处理时被割除，为避免PVC防水板被扎破，应用砂浆在割除部位抹成圆曲面。根据基面凹凸形状在爆破超挖严重地区顺势进行施工，使防水板能贴紧在它的面上，避免因张拉撕裂。

（3）使用无纺布对所有的水平排水管和纵向排水管，纵向排水管和环形排水管进行堵漏和密封，防止PVC防水片的各种孔隙被模塑水泥浆渗入。 必须特别注意不要移动横向排水管，以确保被PVC闪烁后的地下水不受阻碍。

4 屋面防水工程控制要点

4.1 有关屋面防水材料采取的措施

目前，建筑工程中常用的防水材料和结构材料存在缺陷。因此，为了避免屋面渗漏的发生，提高建筑物的质量，延长使用寿命，选择了相应的屋面防水材料。应注意材料的先进性和高性能。事实上，就目前的建筑市场而言，随着经济的发展，越来越多的材料的性能得到了普遍的改善。先进的技术和更好的防水材料，如聚合物改性涂料、沥青卷材、合成高分子膜等，不仅可以提高房屋的防水性能，而且可以防止房屋和家具的腐蚀，提高居住者的生活质量。如果材料以次充好、滥竽充数，需要严格进行上报并要求赔偿。

4.2 屋面基层和环境条件质量控制

防水施工需要从各方面进行控制，防水材料要求表面保持清洁、干燥。混凝土强度需要符合设计要求，隔气层涂刷均匀、灌缝密实。保温层按照要求进行铺筑，精确控制厚度和坡度，保证排水顺畅。基层表面压实平整，不能起砂疏松。为保护卷材铺贴，还应该加一层处理剂（冷底子油、氯丁胶沥青乳胶、橡胶改性沥青溶液等）。

4.3 施工工序过程监控

对于技术资料不完善和施工不达要求的需要进行补工。推行样板指路的方法，进一步完善施工组织设计方案。

4.4 主体结构顶板验收与交接控制

不能因为顶楼上下不方便就不去检验管理，这样做很容易造成顶板表面粗糙有裂缝、孔洞尺寸偏大等问题。监理工程师需要加强控制，对不合理的发通知进行整改。

5 结束语

因为多在屋顶高处实施屋面防水施工，对于施工人员具有一定的危险性，为保证作业人员的安全，要对一系列高空作业规范规定必须严格遵照。施工过程中要做好监察等工作，以确保屋面防水的质量满足规范及使用的要求。