建筑工程定额计价

2018-03-26陕文婷

山西建筑 2018年2期

关键词：台班消耗量计价

陕文婷

(太原市市政工程总公司，山西太原 030002)

1 建筑工程定额的概念

建筑工程定额是指施工单位在不受外界影响的前提下，完成每一单位建筑或安装等产品所消耗的人力、原材料、设备磨损及其他间接费用的数量标准。

建筑工程定额的作用:

1)定额是进行工程计量与计价的重要依据；

2)定额可以促使施工单位降低施工成本、提高生产管理效率；

3)定额可以保证国家对施工建设行业进行宏观调控；

4)定额可以帮助施工企业对工人的劳动成果及给企业带来的经济利益进行有效衡量，以此作为工资、奖金发放的判定标准；

5)定额为施工企业编制工程预算提供科学、准确的依据；

6)定额是施工企业进行会计成本核算及财务管理的重要手段。

2 消耗量定额的定义与内容

建筑工程定额是指施工单位在不受外界影响的前提下，完成每一单位建筑或安装等产品所消耗的人力、原材料、设备磨损及其他间接费用的数量标准。它由工程人工成本、材料消耗及设备台班三部分组成。

3 建筑工程人工、材料、施工机械台班组成内容

3.1 施工工程人工成本

施工工程人工成本是指某一单项工程或实物构件单位时间内所耗费的人工成本。

在计算施工工程消耗定额中，人工成本有三种不同计量方法：一是计划法，指根据某一单项工程所消耗的人工定额进行计量；二是现场测量法，指对一定期间施工现场工人实际出勤工时进行计量的方法；三是经验估工法，即根据老工人、施工技术人员和定额员的实践经验来确定人工消耗量。

3.2 材料消耗量的确定

工程施工中所消耗的材料，按材料在构成工程实体时的重要程度及其用量大小包括主要材料、辅助材料和备用材料三个主要组成部分。

直接材料是在建筑过程中某单项工程直接耗用的主体材料，其消耗量除了可以通过仓库领用记录获得外，也可通过实验室试验法、现场统计法和理论计算法等方法获得。

3.3 施工机械台班消耗量计量

机械设备台班消耗量是指施工企业在不受其他因素影响下，生产单位产品(建筑企业为某项工程或实物构件)所消耗水泥罐车、吊车等机械设备的台班数量。

4 工程定额计价的具体步骤

建筑工程定额由直接消耗费用、间接分配费用、施工企业合理利润及应交税费四个部分组成。

4.1 直接消耗费用

直接消耗费用是指施工企业在施工过程中某项工程或实物构件直接领用的材料、机械台班或人工成本，其主要特点为全部记入被领用工程或实物构件成本中。

直接费=直接工程费+措施费。

4.2 间接费

间接费是由规费、企业管理费组成。

间接费=规费+企业管理费。

5 建筑工程定额计价依据与步骤

5.1 建筑工程定额计价依据

1)设计资料是定额计价的主要工作对象；

2)概预算定额、费用定额及其有关造价信息文件是定额计价的基本资料和计算标准；

3)经住建、环保、产权所有者批准确定的工程施工设计图纸是明确工程具体施工步骤、进度及工程方法的技术性文件，其在计算工程定额及实际工程量、决算中发挥着重要的作用；

4)在定额计价工作中，一些如沙子、水泥的耗用量是零散发生且不易被统计的，施工企业为了准确反映施工成本及提高工作效率，预决算工作人员可以使用定额或材料手册对其进行估算，以便在定额计价时直接查用；

5)建设方与承包方所签订的工程合同可在材料领用、设备机械台班等方面为定额计价提供编制依据。

5.2 建筑工程定额计价步骤

1)熟悉施工图纸及有关的标准图集，是进行定额计价的首要环节；

2)定额计价需要收集有关文件和资料；

3)列项即写出该工程的各分项工程的名称；

4)工程量是编制预算的基本数据；

5)工程量计算经核实无误，且无重复和缺漏，即可进行套用定额单价；

6)根据已经填好的预算表中的所有分项工程，按分项工程在定额中的编号顺序，逐项从建筑工程消耗量定额中查出各分项工程计量单位对应的各种人工、材料的数量然后分别乘以该分项工程的工程量，计算出各分项工程的各种材料、人工和机械消耗数量，再按各种不同的人工成本、材料型号、设备机械台班进行分析汇总，以便施工企业财务人员掌握各种材料、人工和机械的总数量。

6 建筑工程定额计价的具体方法

1)以工程标底作为计价依据。投标施工企业在对基本建设工程项目进行定额计价时需分别对工程项目清单及分部工程量进行统计，其中，工程项目清单可按照确定的施工图纸或亲自到施工现场观察后进行编写，计价标准则可按照住建等行政主管部门编制的定额标准进行编制；部分工程量的计价可按照现行活跃市场中人工、材料、设备消耗台班等指标定额与国家相关定价标准作为计价依据。

2)以施工投标企业出价作为编制依据。施工企业在编制投标书时应包括措施工程项目清单及单日工程结算单，其中，措施工程项目清单可按照施工工程设计图纸要求及工程中人工、原材料领用及设备机械消耗台班作为编制依据。单日工程结算单应由投标企业要求的合理利润、应交税金、人工及材料领用成本作为编制基础，应交纳的税费可由施工企业结合当地税率、税收优惠政策自主浮动。此外，投标企业在编制工程定额估价时，为了获得竞标优势，可适当降低项目管理、财务等费用，以自身经营费用弥补此处亏损，最终取得工程施工机会。