论当代老年人照料设施建筑设计

杨 景 岩

(山西省建筑科学研究院，山西 太原 030001)

0 引言

当代社会人口结构老龄化的现象日益严重，养老社会化趋势明显，为满足社会发展需要，出现了专供老年人使用的居住建筑和公共建筑。1999年制定的老年人建筑设计规范是以老年人为特定目标的特殊性规范。老年人的体能和心理特征决定了其一天中绝大部分时间都在住宿生活的建筑内，此类建筑需要比一般民用建筑更安全卫生、具备更方便的设施、更全面的人文服务。2018年版的GB 50016—2014建筑设计防火规范又为老年人建筑赋予了新的名称——老年人照料设施建筑，并局部修订完善了老年人照料设施建筑设计的内容。

1 工程概况

拟建北方某老年人照料设施建筑是一所独立建造的集住宿、餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务为一体的综合管理的大型老年人照料设施建筑，可容纳人数约200人左右，可以为老年人提供全日集中照料。

本次设计主要遵循以下几个原则——经济合理、以人为本、人文关怀、安全防护、消防疏散。下面以本次设计为例对老年人照料设施建筑的设计内容进行了解说，体现了老年人照料设施建筑设计原则在老年建筑设计中如何逐条实现。

首先，总平面布置依据经济合理原则。北方某老年人照料设施建筑所处基地在城市道路交叉处，基地呈三角形。确定建筑方案时，首先从结构方面考虑建设成本，选择规则的建筑形态，内部布置结构时结合建筑功能。为最大化利用基地面积，故将建筑平面设计为“L”形。南向为老年人居住的标准套间，东西向为接待、餐厅及附属商业，中心场地为老年人室外活动场地，交通便利，周边配套设施较为完善。

其次，在满足规划条件高度要求下确定最适用的建筑规模。某老年人照料设施建筑地下1层，地上9层，总高度32 m。这个高度的确定是由于老年人行为能力弱、动作迟缓、发生险情逃生需要协助的因素，并考虑到消防救援人员负荷登高的体力及消防设施的救援距离，目前我国消防设施的有效救援高度为32 m。北方某老年人照料设施建筑最终确定的经济指标为容积率1.82，绿化率35%。

再次，功能齐全的建筑平面布置是设计的重心和载体。本次老年人照料设施建筑地上建筑耐火等级为二级，1层东西附楼沿城市道路方向为配套用房，主楼北侧为老年服务中心的门厅、接待、康复保健用房；2层南侧为餐厅，北侧为厨房、包间；3层南侧为活动室、健身房、客房、办公、理发店、便利店等；4层～8层为标准套间共有床位275个；9层为300人多功能厅。地下1层耐火等级一级，为平战结合的人防，兼顾平时停车，停车数量为50辆(双层机械停车位)，地下1层有两部电梯可直达地上每层。

本次老年人照料设施建筑设计同以往同类设计相比进行了优化设计，参考了最新出版的GB 50016—2014建筑设计防火规范(2018年版)，设计遵循了以人为本、人文关怀、安全防护原则。

老年人由于体能逐渐衰退、退休赋闲在家与社会脱节、心理孤独感加剧，更加需要相互交往关怀的社会生活。老年人照料设施建筑的诞生来源于社会文明建设的需要，为老年人提供了一个良性平台。本次设计选址临近大型住宅小区，附近成熟服务社区保障了老年建筑周边具有健全的生活系统。设计中不但着眼于在室内营造宽松惬意的空间环境，而且力求在室外创造环境优美便于交流的庭院。老年人照料设施建筑主要居室均在南向，且南退道路红线27 m，南向空地为老年人室外活动场地，3层及以上老年人的居室与活动室冬至日满窗日照均可达到4 h以上。充满阳光的居室使暮气沉沉的老年人增加生活信心与活力；风景优美、空气清新的室外景观，使老年人心理获取精神支持。

本次北方某老年人照料设施建筑主要为有自理能力的健康老人提供全日制的家庭式服务，保证他们参与社会生活、安度晚年的社会生活需求。平面布置进行了周密的规划组织与设计，包括生活居住、医疗保健、辅助服务、休闲娱乐、健身活动等功能，希望每个老年人在这里能够老有所养、老有所乐、老有所医。老年人停留时间最长的居室的设计，采用标准化设计，规格尺寸统一、空间大小满足功能需要同时符合人体工程学原理。老年人集中居住的户型设计，起居室、布置完全一样的卫生间，便于人口变化时调换住宿人员。老年活动室及居室层高为3.6 m，避免了层高过低导致的空间压抑感。

建筑造型规则，颜色以砖红色为主，白色为辅，尤为瞩目的是主要出入口造型独特鲜明，这是针对老年人记忆和视力衰退的缺陷，轻易便可识别入口。出入口是连接居室和室外的交通枢纽，设计中降低室内外高差做缓坡，照顾老年人腿脚不便。其他建筑活动空间如走廊、楼梯、居室、卫生间的安全措施及护理设施的设计必不可少，避免一切可能发生的伤害。走廊两侧设双层借助扶手，安装老人行动可依赖的安全抓杆；采用缓坡楼梯，上下楼避免高抬腿影响身体平衡，对靠拐杖的老人尤其适用，还可消除了人老后向下俯视产生的恐惧感；所有地面采用平整防滑的铺装材料，无一处有地坎，防止老人在步行中摔倒；老年人居室、卫生间设紧急报警求助按钮，床头设呼叫信号装置；居室内墙均采用200厚砌块墙分隔，且不与电梯井贴临，外窗采用中空玻璃，考虑到老年人神经衰弱，睡眠轻，做了良好的隔音与噪声处理。

2 安全疏散、避难与消防设施的设置便是所有设计的重中之重

老年人年老体弱、行动不便，老年人照料设施建筑的耐火等级、防火构造、安全疏散、避难与消防设施的设置比一般建筑要更严格，要求建筑的格局和设施对于火灾扑救和人员疏散更有利。

依据GB 50016—2014建筑设计防火规范，本次北方某老年人照料设施建筑沿两个长边设置了宽度大于15 m的连续消防救援场地，总长大于建筑总长的1/4，符合规范要求，同时便利的交通可保证救护车最大限度靠近建筑入口；本次设计建筑高度32 m，属于二类高层，每层设计了两部室内疏散楼梯，均为防烟楼梯间。目的是防止火灾烟气进入，降低火灾产生的烟气对失能老人的危害；位于两个安全出口间的房间门距离最近安全出口直线距离均小于25 m，位于尽端的房间门距离最近安全出口直线距离均小于20 m；依据规范设置了两部消防电梯，轿厢尺寸按可进入担架的无障碍电梯设计，有利于消防人员快速组织灭火行动，同时救援行动不便的老年人；本次设计2层及以上各层每座疏散楼梯间的相邻部位设置2间避难间，避难间利用了平时使用的公共休息室，门可直接开向防烟楼梯间前室；节能设计中的外墙体和屋面保温材料采用燃烧性能为A级的岩棉保温材料；设置了室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统，建筑内消防应急照明和灯光疏散指示标志。老年用房及其公共走道，设置火灾探测器和声警报装置。本次北方某老年人照料设施建筑设计中尽量设置更多的安全疏散路径，提供更好的疏散、救援条件。

3 结语

由于社会与科技的飞速发展而导致的人口年龄结构变化，衍生出了老年人照料设施建筑设计。它是具有特殊需求的设计，其代表着人类的社会文明程度；它又充满着关怀与保护，注重健康与安全，追求舒适与形式鲜明，老年人照料设施建筑其实是充满人性化的、系统性、条理性构造物。当代老年人照料设施建筑设计理念也在与时俱进的优化、完整、丰富中，每个设计人也应当为进一步提高老年人的生活环境和质量的目标而努力。