面粉二厂民国风格规划设计探讨

潘 南

(太原市城乡规划设计研究院，山西 太原 030002)

0 引言

五一路是太原市历史文化街区贯穿太原府城，从首义门开始(五一广场)，一路向北至拱极门(北大街)散落在五一路周边有着众多的历史文化建筑，从明朝的皇庙，到民国的山西国民师范旧址，一条路将太原厚重的历史连成串，走在这条路上，犹如穿越一般。

此规划范围临近山西国民师范旧址，要求建筑立面采用民国与现代结合的建筑风格，这类“新功能，旧形式”的建筑符合现代建筑的功能需要，又能表现中国传统建筑的外貌，顺应了时代潮流。

1 区位关系

本规划区域位于太原市杏花岭区，属于太原市的老城区，地理位置重要；随着五一路的快速化改造完成这里的交通将更加快速便利，有着很好的交通区位优势。

2 规划范围

本规划区域西起五一路，东至教场巷，北起新开街，南至小东门街，规划用地约8.66 hm2，其中一期规划用地6.11 hm2。

3 现状分析

规划范围内建筑主要为面粉二厂的厂区和宿舍楼，宿舍楼为二十世纪八九十年代的5层～6层预制板住宅楼，生活环境较差，与五一路的整体风貌不太协调。急需改造升级提升生活质量和城市风貌。场地基本平整没有高差，规划用地较为方整。

4 规划原则

4.1 整体规划重点突出的原则

通过从整体角度出发，本次全面考虑已建区和规划区的规划设计。片区在不同方面的协调性是本次规划重点考虑的内容，包括景观、交通、功能等。所以，在安排一些局部区域时，可能会最优先考虑局部服从整体的布局形式。本次规划和城市发展对策是互相补充的，属于物质形态规划。同时在城市未来建设发展要求、功能定位方面，主要根据国家宏观发展政策，以有效规划控制城市设计，包括形态设计、结构、片区布局等。

4.2 交通便利的原则

充分的考虑周边城市道路系统，设计完善片区内部的道路系统，使动态交通和静态交通有机结合，配合周边完善城市交通路网体系。

4.3 可操作性的原则

充分的考虑该地块的特殊情况以及周边的现状情况，设计具有可操作性的规划方案，建设高品质的居住社区。

5 规划理念

该规划区域位于五一路沿线，五一路是一条有着深厚文化底蕴的街道，其中分布着许多历史文化建筑，诸如山西国民师范旧址、星火俱乐部、五一百货大楼、中能五一路宿舍等。这些历史文化建筑，已经深深扎根在老太原人的记忆中。我们这次改造延续五一路的整体建筑风貌，将传统建筑理念与现代理念相结合，既满足现代人的需求，由于五一路片区整体风格相协调。

此次改造考虑本区域住宅安置要求，因此项目主要考虑住宅为主，并配套商业及生活服务设施，方案将在该区域创建一个充满活力的城市生活区，将结合城市系统和区域特色塑造综合考虑，建立一个局域地段周边环境紧密结合又反映该项目不同特色的规划设计框架。项目开发的核心目标是打造一个全新的生活空间，并在居住空间、商业模式和交通体系之间寻找一种新平衡。在街道形成良好的景观天际线的同时，重点突出高层住宅的视觉焦点。

1)复合功能开发:通过各种功能的综合互补，建立相互存在的价值关系，提升整个品质。

2)最大商业延展面:用足建筑沿街界面争取最大的商业展示面和商业延展面，提升地块价值。

3)社区开放:营造院落空间,街区是城市设计结构原始细胞，通过街区整体设计，完成从开放空间到半开放空间再到私密空间的序列过渡。强调院落空间的形成和空间序列给人不同的场所感。

6 规划目标

第一，在进行规划方案设计时，应从多个角度进行深入考虑，包括开发周期、功能、布局等，能够有效演绎城市开发对策、主体理念，在和城市规划定位相符合的基础下，能够保证实际操作需要的目标得以满足。第二，城市规划设计方案应能够有效协调空间形态，保证社区环境的和谐性，能够有效整合社区资源。第三，设计出来的现代化居住社区应能够充分体现出先进的住宅理念。

7 规划设计构思

方案根据甲方提供的任务书及政府有关部门对地块相关要求，对周边城市环境、项目功能进行了深入分析，通过对比多种不同的布局形式，无论是整体规划，还是细节精心规划设计，都争取打造出一个活泼、生动、健康、安全、高品位的商业场所和城市中心社区，营造出一个绿色环保的可持续发展的城市街区环境。根据以上规划目标，本次规划方案具有以下一些鲜明的特征。

7.1 总体布局

规划以创造大景观庭园为原则，住宅围合布局，通过景观轴线的布置，营造出相互联系，统一而富有变化的整体，并形成围而不和的通透景观视廊。

本次规划中，非常重视基地的边角空间组织，以保证社区具有均好性，希望通过营造一个良好的环境，以对社区中心和边角空间在空间和视觉中的关系进行进一步强化，对建筑的布局形态起到一定的影响作用。商业为沿街连续2层的独立式商业。结合住宅底层布置的商业，形成相互呼应的商业形式，使之成为社区和城市共享的公共设施。

7.2 规划结构

项目是由不同部分共同组成的，包括幼儿园、配套商业、住宅。本次项目建设难度较高，本方案的一大设计难点就是有效管理、合理运用不同部分。假如说空间布局、整体形态是浪漫、自由的，则设计方案应能够理性组织不同功能。本项目最终方案的布局方式为“一板块、一绿带、三院落”。其中，一板块，就是指配套的幼儿园；一绿带，就是指对铁路形成的景观带进行保留；三院落，就是指三个地块中的三个景观院落空间，这3个院落在统一的条件下应有所变化，为对地域感进行着重强调，应将标志性构筑物设置在院落的出入口，提高小区建筑的识别性。

7.3 道路交通规划

对交通组织进行合理规划，同时对和景观互相配合的道路系统进行构建。通过环形道，车行道能够自然形成车行服务干道。在小区中，对线形景观绿化进行设置，有效连接不同级别的道路，以对建筑环境品质进行有效提升。从整体角度出发，选用人车混行的设计理念。对市政道路进行充分利用，同时利用对基地进行环绕的自然地形，建设车行服务干道。通过进行局部环境设计，以对户外停车进行有效组织。针对小区中的交通，应确保其安全性和便捷性。对于小区中的道路，主要选用自由线型的组合。

7.4 景观、绿化系统规划

本项目是否能够获取成功，关键在于环境的设计和营造。本次方案亟待解决的问题，就是要在场地紧张、高容积率的条件下，对层次丰富的景园空间进行创造，促使社区内部不同活动做到各得其所。在本次方案中，为避免高密度、高层空间引起的视觉压抑、空间拥挤感，主要选用多种设计方法。

1)综合节点式的花园系统。在所有组团中，均设置小型花园，赋予其特色，以使人们在闲暇期间能够运用一些健身器材和大自然进行亲密接触。

2)小区以单独的点式楼和联排的点式楼为主。建筑布局要保持通透，形成更为丰富的体型轮廓，对组团空间进行不封闭围合。

3)沿着道路方向，对商业界面进行连续设置，在内部中心绿化位置处，设置局部架空的建筑物，将其作为小区的公共场所，构成一个多层次社区活动场所，以便小区住户能够进行户外活动。

4)在有限场地范围中，构建一个多层次中央花园，通过利用场地，有限连接步行小径和公共绿地、私家庭院、水体、绿化等，最终构建出一个可以居住、游览的社区活动场所。

7.5 消防设计

小区内主要车行道路结合中央庭院内道路场地及步行道路形成主要消防环道，满足国家有关规范要求。

8 建筑单体设计

8.1 住宅

针对住宅立面，主要选用简单大方的现代化构成手法，建筑的平面功能和空间功能能够从立面与体型设计充分体现出来。针对节点设计和形体设计，建筑设计对其是非常重视的，通过利用质感、色彩的变化，以对温馨的家园形象进行创造。面砖是立面的主要材料，构架和局部阳台主要选用涂料，通过有效处理细节，能够使小区整体形象变得更为清新和典雅。通过精心处理不同单元的底层大堂立面，能够对物业的档次、可识别性进行有效提高。

8.2 底层商业

商业风格采用民国与现代结合的建筑风格，这类建筑和现代建筑的功能需要是互相符合的，能够将中国传统建筑的外貌充分表现出来，顺应了时代的发展潮流。方案沿道路设置的集中式商业构成强烈的焦点和主体，同时在街道界面上形成了动态而富有节奏变化的天际线。

9 结语

民国风在城市中兴起，呈现了城市内涵的多元化。五一路是现存最经典、最完整历史文化街区，历史与现代的碰撞形成了这一条街区独特的艺术风格，这里是历史文化和近代民族工商文化交相辉映之处，岁月的源远流长将一场瑰丽的历史文化珍宝散落在此。