基于BIM技术的高层建筑施工管理

董建军

（江苏城乡建设职业学院 江苏常州 213000）

1 高层建筑工程施工管理特点分析

1.1 多方交叉、较为复杂

现代高层建筑施工项目在实际进行建设的过程中，整个参与施工建设管理的主体是比较多的，主要包括地方政府、具体的建设单位、承包商以及相关的建筑管理单位等，这些不同的参与主体在项目建设过程中，所发挥的作用和争取的利益不同，所以就会造成某个施工建设项目，存在着利益牵连、管理机制多样化、管理职能重叠等问题。这些问题的存在给建筑项目是否能够实现有效的控制和管理带来了严峻的考验[1]。

在具体进行建设的过程中，由于其高度和施工结构与其他一般的常规建筑项目相比，存在着很大的困难，在施工管理中，需要对人员、设备、结构控制以及材料应用等方面进行有效的管理。但建筑施工项目现场管理难免会出现混乱，而多方的共同参与、多样化管理项目的存在致使高层建筑项目管理工作比较复杂，因此，在高层建筑项目管理中，如果一方未能够进行有效的管理，则会直接影响高层建筑工程施工质量。

1.2 管理的动态性

现代高层建筑施工企业在施工和管理的过程中，面临的一个重要特点是施工人员需要进行轮岗的流动，且不同的施工部分和不同的施工阶段，可能会存在人员队伍建设和施工设备使用的不同，而管理客体的不断变换，造成高层建筑施工安全管理环境存在着随时变动的现实，这样给施工管理工作的顺利进行带来了很大的困难。

1.3 综合性的特点

现代高层建筑施工管理工作进行的过程中，其涉及的是一个需要政治、经济、社会等多方面参与的综合性的管理工作。而在实际进行管理的过程中，建筑工程项目管理需要与项目成本、项目计划、项目质量以及具体的生产进度等方面实现综合的协调。

2 BIM技术概述

BIM指的是建筑信息模型的缩写，其是数字化建筑工程设计软件集合的总称。BIM软件的专业性比较强，与建筑工程设计、建设、评估和管理密切相关。在BIM技术的实际应用中，需要应用专业设计软件，构建建筑工程3D可视化数字模型，对建筑工程进行虚拟设计，对建筑工程受力情况和可靠性进行检查分析。通过推广应用BIM技术，对建筑工程施工管理进行模拟分析，能有效促进建筑行业改革，提升建筑工程设计水平和施工管理水平，促进建筑行业可持续发展。

3 基于BIM技术的高层建筑工程施工管理实例

3.1 工程概况

某工程施工项目是由3个高层建筑工程施工项目所组成的，项目建设用地为27772.3m2，总建筑面积389980m2，项目地上总建筑面积291610m2，地下室共4层，面积约98370m2。该高层建筑工程项目施工现场工作人员＞1600人，项目管理部工作人员为20人。综合考虑该高层建筑工程施工、管理技术条件，采用BIM技术进行施工管理。

3.2 BIM技术在设计管理方面的应用

在该高层建筑工程项目建设和管理过程中，BIM技术的应用优势明显，通过应用BIM技术进行高层建筑工程施工管理，构建综合建筑模型，在实际施工前，可以对工程项目建设专业进行调整和整合，如图1所示。另外，在BIM技术的实际应用中，还可以对工程设计图纸进行协调和修改，进而降低工程项目建设难度和成本。通过对高层建筑工程施工图纸进行复核，结合实际需要进行调整和修改，能够有效避免在建筑工程施工中发生返工、变更等问题，确保现场施工实际情况与模型保持一致。利用BIM技术构建建筑工程施工模型，在模型中整合所有施工数据，能够有效提升复核、协调工作效率和工作质量。在该高层建筑工程墙体施工和机电管线布设施工过程中采用BIM技术，能够对各项施工细节部件进行准确定位，在二次墙体砌筑施工中，即可对各个施工细节进行精确预埋，避免在管线安装施工中二次开洞打凿开洞打凿和二次封堵，同时还能够减少砌体结构施工中材料的消耗量以及垃圾废料，保证施工质量，降低施工成本。

图1 高层建筑全专业BIM模型

3.3 BIM技术在进度管理方面的应用

在该高层建筑工程施工进度管理中，采用LOD300模型模拟技术进行管理，对于该建筑工程施工总进度计划、年度计划以及季度计划，均可以应用BIM技术进行模拟分析。在具体的施工过程中，首先需要制定工期管理计划，然后结合实际情况不断推演和优化，完善高层建筑工程施工进度计划，保证进度计划控制编制方案的科学性和合理性，便于施工进度计划的实施。高层建筑工程施工复杂程度比较高，在施工进度管理中，需要协调好多个机电专业的进场顺序，在进场后，总包可以根据4D计划对高层建筑工程建设进度安排进行只管分析，同时，对于各个关键施工节点的施工内容、施工场地布置、施工材料消耗量，也可以采用BIM技术进行分析，并做好各项施工准备工作。另外，还需要注意，对高层建筑工程机电系统进行安装模拟分析，确定设备运输方案、安装方案，利用LOD400精度模型模拟周、日计划等细部控制计划。在高层建筑工程实际施工过程中，通过对基于BIM技术的工期计划控制方案，即可对分包施工进度进行有效控制，保证工程项目能够按时建设完成[2]。

3.4 BIM技术在协调管理方面的应用

该高层建筑工程机电管道、钢结构、幕墙结构形式比较复杂，空间位置变化较大，通过应用BIM技术可进行数字化预制加工，比如，对于通风系统，可以根据BIM模型分节下料，在现场安装施工中，可以采用全站仪对安装位置进行准确定位，保证高层建筑工程施工效率和施工质量。另外，在应用管理过程中，需要为建设单位提供可靠的竣工模型，帮助建设单位详细了解建筑工程结构特征、楼层数量、建设面积和工程项目结构特征。在BIM技术的实际应用中，可以建立三维建筑图纸审查平台，对各个施工专业信息数据进行导入、分类、筛选和整合分析，进而对高层建筑工程施工过程进行集成化管理，保证高层建筑工程施工的顺利进行，提升项目建设效益。

4 结束语

综上所述，文章主要对BIM技术在高层建筑工程施工管理中的应用方式进行了详细探究。通过将BIM技术应用于高层建筑工程施工管理中，能够充分应对高层建筑工程施工管理复杂、动态和综合的特点，保证高层建筑施工的正常、顺利以及稳定地进行。

[1]曹江红，纪凡荣，解本政，等.基于BIM的装配式建筑质量管理[J].土木工程与管理学报，2017，34（03）：108～113.

[2]赵运涛，齐明，高海，等.BIM模型在超高层建筑外框结构施工方案编制中的应用[J].建筑技术，2016（08）：719～721.