强化房建施工管理与质量控制对策研究

陈先凯

湖北楚元工程建设咨询有限公司 湖北 襄阳 441000

前言

提高施工工程质量的一个有效措施就是加强对房建施工的管理。建筑单位要针对施工要求及工程的实际情况制定出科学合理且可行性强的质量控制方案，确保施工人员的安全及建筑质量。与此同时，由于我国人口的激增导致国土资源十分紧张，人均住房面积逐渐缩小，对建筑单位的施工质量要求也随之增加。因而，如何能强化房建施工管理与质量工程是建造商亟待解决的问题。

1 施工管理与质量控制的意义及要素

1.1 意义

房建施工管理是为了确保建筑单位在规定的时间内保质保量地完成委托方委托的任务。高效科学的施工管理不仅能够保证施工单位的施工质量，还能降低因为安全事故的发生率，减少一定的施工成本。因而，强化房建施工管理与质量控制在施工过程中是十分重要且必要的，能够让相关企业在建筑行业立于不败之地。

1.2 人为要素

人的主观意识能决定人的行为。在建筑行业中，施工人员的施工意识能够直接影响整个工程的质量。基于此，建筑企业要主动向所有员工灌输安全理念，培养其安全意识，避免因为员工的工作疏忽发生安全事故，影响整个工程的质量，并建立相关的质量监管的规章制度，让监管部门有章可循并严格进行把控。

1.3 材料要素

在建筑施工过程中会用到各种各样的成品材料、半成品材料及构建材料等。材料的选择关乎整个工程的质量，这就需要相关企业在进行材料采购之前对整个工程有比较全面的了解并根据施工的实际情况对材料进行合理的选择。此外，还需要了解不同材质、不同规格型号的材料之间的区别，保证选取的科学性。完成采购时，交给专业的人员对材料进行精心管理。

1.4 施工方案要素

在动工之前，相关企业要制定施工的技术方案、工艺流程、检测方法等不同方面的方案，确保施工有条不紊地进行。当然，若果想要采用最优的方案必须要考虑各种各样的因素，不科学不合理的施工方案会增加建筑施工的成本、拖延工期，降低工程的整体效率，与此同时，工程也会出现这样那样的质量问题。所以，只有科学合理的施工方案才能保证施工的质量和施工人员的安全[1]。

2 施工管理和质量控制中出现的问题

2.1 缺乏施工管理和施工质量控制意识

企业的房建施工管理观念会影响员工的工作行为，从而决定了工程的质量。低水平的施工管理方式会导致施工进度管控和验收管理不到位，从而造成工期拉长、资金浪费的现象并且施工质量难以保证，影响整个企业的形象，降低甲方对该企业的信任度，导致企业名誉受损，最终失去竞争市场。

2.2 制度不够完善

从我国目前的情况来看，在建筑行业中存在的比较突出的问题就是没有及时对房建施工管理与质量控制的相关制度进行补充与调整。因为一些管理阶层的人员的责任心不强，对质量问题没有提起重视导致制度没有被及时更新，与施工工程的实际情况不匹配，从而出现管理混乱的情况，致使工程不能顺利进行。在房建工程项目实施过程中，监管人员的工作态度和责任心非常重要，关乎整个工程的质量。一旦监管人员工作思想上出现问题，会产生十分严重的后果[2]。

3 强化房建施工管理与质量控制的策略

3.1 强化工程项目目标责任制

若想把控整个工程的质量，就要对施工过程的每个环节进行监督检查，保证每个施工流程都不存在问题。这就要求施工单位要根据施工人员的理论知识、专业技能、工作经验的综合素质按照项目工程施工的难易程度对施工管理和质量控制的重点进行确定。除此之外，要制定目的性强的施工管理和质量控制计划，采用共享机制并对施工质量的反馈进行不断地强化。

3.2 提高建筑施工材料的质量管理

加强对施工材料的管理并严格规范管理工作，对施工材料的规格型号、材质、生产合格证、质量合格证等进行抽样检查，确保投入使用的材料符合建筑的要求。另外，管理阶层要加强对采购环节的重视，应当让专业的人员进行采购，与此同时，要加大对采购人员的管理力度，避免采购人员为谋取利益选购质量差成本低的材料。

3.3 提高施工水平

施工团队的施工技术水平会影响工程项目的质量。创新施工技术能够提高房建施工技术的水平。施工单位要增加在新型材料和新设备上的资金投入并引用先进的科学技术对工程资源进行有效合理的使用，推动房建行业向着现代化、专业化的方向发展。

3.4 加强施工设备管理

项目施工过程中使用的施工设施对建筑的施工质量有一定程度的影响。要根据不同的施工环境使用不同的施工设备并按照相应的使用说明进行科学的操作，做到因地制宜。除此之外，采用的施工设备要贴合建筑项目的施工标准及质量要求，只有这样才能使设备最大限度地发挥作用。

3.5 优化现场检查流程

事前检查、事中检查、事后检查是对房建施工现场进行施工管理和质量工程的三个阶段。在进行事前检查工作时，要根据设计师的图纸和委托方的要求制定合理的方案并对涉及的材料和设备进行采购，然后对采购的设备和材料进行检查和确定，保证设备及材料充足且符合使用要求。在进行事中检查时，要对各个环节进行监督，一旦发现问题要及时进行处理。

4 结束语

房屋是人们可以进行休息娱乐的地方。住房的质量和人们的生命紧密相连，质量高的住房能够给人们提供舒适的生活环境，质量差的住房则会对人的生命健康产生威胁。从上述对我国目前施工管理与质量工程的意义、要素及对策中可以看出，强化房建施工管理与质量控制不仅能够降低建筑的投入资金、保障施工人员的人身安全，还能为企业塑造一个良好的形象、提高信誉度，让其在建筑行业有一席之地。基于此，相关建筑管理部门务必要加大对施工管理和质量控制的力度，确保在规定的标准范围内进行施工。