浅谈装配式钢结构住宅发展策略

郭恒

甘肃省建设投资（控股）集团总公司 甘肃 兰州 730050

1 装配式钢结构住宅概念

装配式钢结构住宅就是在住宅建造中所使用的绝大部分部件均采用钢制材料，且在工程开始前就在工厂完成对这些部件的生产，将这些部件运输到施工现场以专业、科学的连接方式拼接就位的一种住宅建筑形式。

装配式钢结构住宅有利于贯彻我国的可持续发展战略，促进经济社会的发展。其具有模块化、标准化的特点，适应工业化需求，且重量轻、强度高、抗震性能好、建造工期短、工程质量有保证，特别适用于高层、超高层的住宅及住宅小区的建设[1]。

2 我国装配式钢结构住宅的现状

2.1 技术标准不健全

目前，国内与钢结构建筑相关的技术标准很多，各地、各企业新技术、新产品、新标准不断涌现，对钢结构建筑的推广应用起到了良好的促进作用，但这些技术标准特别是装配式钢结构住宅相关的技术标准、设计标准还处于探索完善阶段，行业标准不够系统，具体部品部件的标准不能灵活协调，整个产业发展有待进一步集群化、规范化。

2.2 产业链条不完善

产业配套能力不强，国内钢结构生产企业多数为自己研发设计、自己生产施工、自己维护维修，产业的专业化分工还不够精细；同时，由于装配式钢结构住宅在我国还处于起步阶段，产业成熟度低，与产业链条配套的企业相对较少，配套的产品也存在规格不一、品种不全、质量参差不齐等问题，这使产业发展增加了许多额外成本，如造价高、施工费用高等。

2.3 行业集成度不高

装配式钢结构住宅是以装配化施工的手段，通过对住宅建筑的主体结构、围护结构以及各个功能系统进行集成来实现整体建筑功能并满足用户需求的。总体来看，行业目前的系统集成度不高，行业龙头企业不多，龙头企业对行业、技术、资源等的整合能力弱，缺乏成熟的专业设计团队，企业自身研发能力弱且与研发机构合作不够紧密，专业的建造、维护企业不多等，这些都不利于产业的系统化、集群化发展。

2.4 行业员工素质低

建筑业本身属于典型的劳动密集型行业，进入建筑业市场的技术门槛较低。当前，我国建筑行业工人基本为进城务工的农民工，多数没有建筑施工的专业技能，特别是对于技术素质要求相对较高的装配式建筑行业，农民工出身的建筑工人的技术素质就显得有些偏低了，这也成为影响产业发展的因素之一[2]。

3 装配式钢结构住宅发展策略

3.1 装配式钢结构住宅的设计优化

（1）专业设计集约化、一体化

装配式钢结构住宅设计要以BIM技术为前提，以建筑结构为主导地位，与其他专业进行集约化、一体化设计。同时要关注产品的使用功能和节能环保，充分考虑客户的需要，深入进行设计优化，努力提升项目的质量和经济收益，才能达到推广钢结构住宅的作用，逐步得到社会的广泛认可，推动其稳定、持续的发展。

（2）户型设计标准化、定型化

在装配式钢结构住宅中，设计标准还不够完整，不够规范，使得户型设计的标准化、定型化程度不高，户型的种类多样，延长了整个工程的施工周期，增加了施工难度，影响整个工程的经济效益和社会效益。所以需要规范的设计住宅的户型，合理进行设计优化，尽最大可能减少资源的浪费，便于提高施工效率，加快施工进度。

3.2 政府增强对装配式钢结构住宅的推进

建筑业的发展离不开国家和政府的大力支持和政策福利，特别是属于民生工程的装配式钢结构住宅的发展更应该得到国家和地方政府的激励和扶持，对已经完成的案例进行宣传和技术推广，政府也应该加大科技研发投入，鼓励相关单位就装配式钢结构住宅及相关技术进行深入研究。

3.3 加强装配式钢结构住宅体系研究

（1）创新装配式钢结构住宅建设项目的承包模式

装配式钢结构住宅最大的效益体现就在于其建设周期短，而实现这一特点不仅仅在于工程施工，更重要的在于参建各方之间的相互协调和配合。因此，创新装配式钢结构住宅建设项目的承包模式，促进项目参建各方良好、高效的沟通、协调和配合，是进一步提升装配式钢结构住宅建设项目效益、凸显装配式钢结构住宅优势所不可或缺的重要一环。

（2）提升装配式钢结构住宅绿色化水平

绿色建造、节能降耗是社会共识，装配式钢结构住宅的发展要更新设计与施工理念，通过可再生能源利用研究和外围结构形式创新，提升装配式钢结构住宅绿色化水平，打造注重绿色理念的新型装配式钢结构住宅体系，实现可再生能源的高效利用，降低能耗水平。

（3）加强装配式钢结构住宅部品部件研究

装配式钢结构住宅相较于其他建筑形式具有结构形式简单、部品部件种类较少等特点，这对于工业化程度的提升有较大的优势。因此，在充分考虑实际需求的前提下，充分利用建筑信息模型（BIM）等技术，深入进行模块化分析，并不断优化改进，提高装配式钢结构住宅部品部件的易用性及生产效率和质量，降低建造成本，进而改善使用空间以及安全系数。

3.4 专业技术及人才培养

创新人才机制，高度重视科技人才队伍建设，切实抓好“引人、育人、用人、留人”四个环节，通过良好的用人机制、激励政策和配套措施，不断改善创新人才结构，提高创新人才质量，激活创新人才积极性和创造性。同时，通过项目实践，培养一批钢结构住宅产业化发展的管理队伍和技术人才，组建自己的钢结构住宅产业化专业团队[3]。

住宅建筑可以说是任何建筑体系中的重中之重，它是提高人们生活质量的重要载体，更是国家经济发展水平的重要体现。随着城市建设步伐的不断加快，建设用地越来越紧张，高层、超高层建筑发展迅速。基于国家政策的引导、装配式钢结构的优势，装配式钢结构住宅成为重要的发展方向之一，因此进一步加强对其的研究非常有必要。