卫生间防水施工技术质量控制研究

2018-02-16郑厚友

建材与装饰 2018年35期

郑厚友

（湖南省第六工程有限公司湖南长沙 410000）

卫生间是每一家庭住户和水接触最密的地方，如何做好卫生间的防水施工，是长期困扰着施工人员的一个难题。如果防水处理不好不仅影响环境美观，如造成管道周围发霉发斑，容易导致卫生间顶层面脱落，污染整体装修，还有可能造成电路短路和房体结构损害。近年来，随着施工工艺和防水材料质量的不断提升，卫生间防水水平得到了长足发展，但是由于本身建筑质量等问题，导致卫生间防水工作仍然任重道远。

1 卫生间防水施工主要问题及原因

由于卫生间施工作业面小、工作条件较差、工程量小、工序多、管理人员疏于监管等等，照成了卫生间渗漏，主要有以下表象：

（1）现浇产生渗水。现实施工中，由于工程盲目赶进度，施工人员经常会出现为了进度而损害质量的现象。①在卫生间的现浇过程中，由于楼板的配备钢筋筋规格一般采用7～10mm，需要做到双向交叉放置，具体施工过程中，施工者稍微不注意，就容易将上层钢筋踩踏，导致变形。②混凝土配置中水灰比错误、配置环境温度超标准。③原料质量、配比、拌和、计量、振捣不实。④模板支撑刚度和承载力不够、拆模时机不当都会引发浇筑层开裂且渗水。

（2）预埋管周围渗水。预埋管的预埋高度不当或预埋管受振动，与混凝土咬合不紧密，存在空隙；另外立管安装后，立管与套管间的防水胶质量不高、施工不严等导致渗漏。

（3）墙体渗漏。虽然一般对有水处墙体与楼面交接部位上会浇了一道高200mm的混凝土翻边，对该部位的渗水起到了很好的遏止作用。但该混凝土翻边多数不是进行连续浇捣的或新老混凝土交接的施工缝也未作认真处理，结果造成此部位的渗漏。另外卫生间周边的墙体砌筑由于种种原因难免有个别灰缝存在砂浆不够饱满，特别是竖缝，加上个别砖块自身存在裂缝等。1∶3水泥砂浆打底等也很难确保全面密实，杜绝这些细缝隙的出现，水很有可能经这些缝隙渗入造成渗漏。

（4）地面垫层施工不当。在现实施工中，卫生间地面垫层一般应用炉渣混凝土来做，这样既可以保护地下层管道也方便管道施工和维护，又可减轻楼层负荷。但具体施工过程中，经常会直接用C16混凝土来填塞。卫生间坐便器下一般用不粘结材料来定位稳定，再在周边填炉渣混凝土固定，而施工中往往却用水泥砂浆来定位稳定，定位后在周边填的是混凝土或水泥砂浆。这样的施工方法，给今后卫生器具的更换和维修带来很大难度，同时也给防漏维修照成较大的问题。

（5）管根部止水台的施工错误。卫生间管道根部防水台至关重要，施工中应生根在基层上，防水台上口应做出锥形坡，其与管子接触处的缝隙要堵塞严密。但施工中往往把防水台做在地面的面层上，上口无坡度，根部有缝隙，防水台形同虚设，起不到防水的作用。

防水材料不合格，涂刮铺贴不均匀，粘结不牢，局部漏铺等。

2 卫生间防水施工主要措施

2.1 卫生间防水施工主要顺序

①穿楼板或池壁管道安装校正；②安装堵缝吊模；③冲洗孔洞；④第一次灌细石混凝土（板厚的1/3）；⑤第二次灌细石混凝土（距离板面1cm）；⑥养护；⑦油膏嵌管道周边缝；⑧24h蓄水检验；⑨五层防水层坑壁（池壁）第二道设防；⑩安装存水弯大便器；11○管口堵缝；12○安装大便器（或浴盆）并固定；13○回填煤渣混凝土或其它填充材料；14○面层细石混凝土水泥砂浆找坡。

2.2 卫生间防水施工技术要点

（1）上、下水管道的安装必须保证管道位置正确，管道垂直，楼层之间的管道安装完成后校正，用木楔临时固定在各层预留洞内（水塔、水箱、水池的穿池底混凝土处有部分是采用止水环预留在混凝土内管道采取是法兰联结不在此列）。

（2）穿楼板的管道或地漏（大都是PVC塑料管道）与预留洞的缝隙必须由项目派有责任心的专人负责吊模。模板宜采用1.5cm的杉木板或七夹板，用圆弧锯按管子的外径，挖锯成两块半圆模板套上12#铁丝及两条小枋条木楞，由缝隙中牢固地将吊模固定在楼板上口，并紧贴楼板底。

（3）清洗缝隙的杂物后，用C20细石混凝土第一次灌筑板厚1/3。第二天继续灌筑细石混凝土至板面5mm处确保捣固密实。第三天养护（可用石灰膏临时围圈清水养护）。

（4）清理管壁，用塑料油膏沿管子周边嵌缝（此时管口可用水泥纸临时堵封）。蓄水养护24h观察楼板下口确认无水渗漏。

（5）卫生间内的地坪除按图纸设定的居室和卫生间的高差进行控制，还应按室内的+50线，找平室内的坡度坡向地漏，坡度3‰，地漏上口再低下3mm。垫层施工完成后，应做泼水试验。卫生间新预埋的地坑必须做出混凝土反边高于地面60～100mm。卫生间的墙面应按图纸要求墙面设置水泥浆防潮层和防水涂料和卷材。

（6）浴盆安装一般在卫生间楼板上安装，关键是进水管与浴盆进水管接头的皮碗接头必须扣死扣牢，下水道插口与浴盆的联结处需牢固不渗水。其防渗做法与大便器防渗做法大体相同。

（7）堵管洞即采用的吊模必须要求用杉木板或七夹板，加木条，用铁丝吊紧、吊牢，不允许随意用木条吊模造成较大缝隙灌浆，禁止用水泥纸塞缝。灌筑细石混凝土必须分二次完成二次把关使混凝土更加密实，建议按水泥用量万分之五掺UEA膨胀剂效果更佳。管口用塑料油膏嵌缝以达到防止砂浆收缩的重要措施，不能任意取消。

2.3 卫生间防水施工注意事项

（1）基层完工标准。防水层的施工前，基层是关键点，要把基层上的尘土、灰皮、砂浆等东西清除或铲掉，然后用湿布全面的擦好，特别是管子根部、下水口处、地漏处都要仔细的清理，个别污点，还可用砂纸或者是钢丝刷弄掉，不平的地方一定要用水泥的腻子补平整，所有的特殊部位都要做成圆弧，确保基层做到“平”“光”“实”三点及“不鼓”“不裂”“不起砂”“不积水”四不要求。

（2）大面积的防水层涂膜。根据设计要求，一般情况下要进行2～3遍。第一层时，用把搅好的涂料按照从上到下，由内到外的顺序，退着均匀在墙面、地面上涂0.6mm；第二层时，要在第一层不粘手时，按照原来的要求进行，这一次的涂的方向要与第一次垂直，用的量比第一次略少一些，可以是0.5mm；第三次，方式、方法都与前两次一样，仅在涂量上再减少一些；为了保护前面的防水层，最后一步是要做结合层使其与地面层的粘力增加。每一步都要认真检验，记下详情，等防水层完全干后，对涂膜的范围、厚度、均匀度都要检查，合格后，才可进行蓄水的试验。

（3）防水层成品的保护。比如施工人员应穿平底鞋，施工过程中，无关人员不能随意进入，防水层上决对不能放杂物。