浅析房建工程管理与技术

2018-02-16张景跃

建材与装饰 2018年10期

张景跃

（黑龙江省勤得利农场）

前言

作为我国的经济实力行业之一的房建工程，在不断的市场经济发展中，有着很大的潜能，同样也面临着前所未有的困难，存在着施工图纸管理力度不够、质量检测管理体系不完善、技术水平不高等问题，影响着房建工程的质量好坏，要不断加强各方面的创新、整改力度，使得房建工程得以蓬勃发展。

1 房建工程管理与技术现状

1.1 房建工程施工管理不达标

图纸是房建工程施工项目的主要施工参照物，图纸的设定、审核与实施是施工中重要环节。现存在着施工图纸管理力度不够的现状，为项目的施工带来了不利的影响。设计者没有结合施工地点的地形特点，直接就建筑主题展开图纸设计与创作，没有将环境资源等方面考虑在内，造成了生态环境的破坏；部分相关人员为了加快施工进程，就在没有充分的理解图纸的时候，匆忙开始操作，出现了技术上的失误，为避免出现材料的浪费，就在错误的基础上施工，让建筑的安全性得不到保证，且有些人员贪图小利，使用未达标的或从其他不正当渠道获得的材料，这样不负责任的做法，让房建工程的发展走向下坡路。

1.2 质量检测管理体系不完善

国家关于房建工程质量检测流程的法律法规不健全，没有根据我国的房建工程实情进行具有针对性的法律制定，缺乏精细化的监督管理，导致质量检测流程不规范，存在违规行为，没有按照国家规定进行精细的检测，导致建造出了劣质房屋，影响着人们的生命安全；相关部门的监督管理不到位，不能按照国家的相关政策与要求，进行深入的学习与贯彻落实，使得管理工作停于表面，建筑质量不能得到切实的检测和有效的保障，威胁着人们的安全；有些管理层人员综合素质相对较低，没有质量检测管理意识，不能学以致用的将理论转变为实践，不能科学有效的对质量检测进行管理，使得工程单位的发展陷入困境。

1.3 房建工程技术不先进

技术是第一生产力，新时代发展较快，而房建工程技术的更新速度较缓慢，跟不上科技的发展，落后的技术在一定程度上制约了房建工程行业的工作总量，不利于其发展与进步。如器械仪器老化，施工地点的勘查与测绘不准确，误差较大，导致房屋建设、施工不精准，容易给房建工程带来错误的指导，既浪费了人力、物力、财力，也降低了建设工作的效率；施工建设时，高度与宽度控制不合理，建设方式与仪器选配不精良，与目的建筑本身特点不相融合，使得建设成果不佳，影响对房建工程的评价与后期工作的进行，严重的限制了房建工程行业的质量水平；对其重视度不足，为降低成本，资金的投入较少，技术更新换代所需要的经费不足，导致技术落后问题始终存在，解决起来困难。

2 房建工程管理与技术的发展前景

2.1 加强房建工程施工管理能力

图纸是项目施工的基础，只有不断的加强管理的力度，才能确保单位的可持续发展。图纸设计者应该到施工地点进行实地考察与调研，结合周边自然环境与城市道路交通情况，根据建筑主题特色，揣摩出建筑的艺术美感与现实意义，设计出具有环保型、艺术型的房屋建筑图纸，既满足了人们的要求，也升华了建筑的美学含义；施工过程中，严格按照图纸进行建设，当出现失误与遗漏，应该及时补救，确保建筑符合图纸的标定，不可以根据经验随意搭建，施工每一步都要有监管人员进行监察与操控，使得房屋的安全性能得到根本的保证；严格要求建设时应用具有国家合格标志的材料，通过正当渠道获得，并科学、合理运用，让建筑本身在规定年限内无安全隐患。

2.2 健全质量检测管理体系

要建立科学化的质量检测思想，掌握房屋工程的建设宗旨，横向展开建设目的，设计出全面的质量检测方案，使得方案的制定与建筑建设目的、用途相互融合与统一，满足建筑质量检测的需求。要制定精细化的检测方案，如规划房屋工程检测流程和各项指标的确定，不断完善方案的精准度与覆盖面，减少房建工程质量检测方面的遗漏，提高方案的可行性。还应该同时制定多份方案，有利于提高建筑工程质量检测的精准度，并实现多方面的质量检测技术与功能突破。要强化管理层人员的管理意识，并对单位内技术人员进行综合素质的培养，树立起互相监督、友好合作的职业价值观，既提升了房建工程单位的资源管理能力，也使得房建工程质量检测管理不断走向成熟化

2.3 加强技术创新与改革

具有先进的技术支持，能够更快的推动行业的发展，并适应市场经济的发展趋势，开拓出房建工程行业的一片天，所以，要不断加强技术的创新与改革，为行业注入新动力。应该加大资金、经费的投入，定期更换、维修仪器，保障仪器设备的精确度，降低测绘、施工的误差，提高建设的水平；并鼓励相关人员的技术创新，学习国内、外先进的技术，汲取精华，摒弃糟粕，结合单位自身的文化特点以及我国的房屋建筑特点，创新出符合我国房建工程要求的技术，使得我国的专业技术水平始终处于世界领先水平。