建筑工程防渗漏施工技术分析

高亚香

昌吉职业技术学院 新疆 昌吉 831100

建筑工程与民众生活息息相关，作为建筑工程施工中的一大质量通病，建筑结构渗漏不仅会降低建筑的耐久性，且会影响其美观度。屋面渗水、漏水，会使室内积水，墙壁起皮、发霉甚至变色，故防渗施工是建筑工程施工中的重要环节，更是一项系统工程。在防渗漏施工前，需考察建筑工程整体结构状况，通过渗漏现象、主成因分析，据此选择系统、针对性的防渗漏施工技术。因而，本文结合多年工程实践经验，通过深入分析，在总结建筑工程屋面渗漏成因前提下，提出了防渗施工技术。

1 建筑工程渗漏水主要成因分析

1.1 设计缺陷

建筑工程项目建设过程中，设计是关键。然而，目前国内建筑工程设计过程中往往存在着一些缺陷与不足，比如排水布局不科学，混凝土顶板刚度不达标以及屋面排水坡度相对较小等，严重影响了排水通畅性。由于设计层面的缺陷，因此屋顶出现了积水问题，久而久之，屋面就会出现渗漏水问题。

1.2 建材不符合防水要求

随着现代科技水平的不断提高，虽然建筑工程施工建设过程中所采用的防水材料呈现出多样化特点，但是建筑市场上依然存在着一些建材不符合或者无法有效满足当前建筑工程防水标准要求。尤其在气候较为炎热、多雨的地带，一些防水材料在投用后不久就出现了渗漏水问题，对屋面防水施工质量产生了严重的影响。

1.3 屋面施工质量不达标

建筑工程项目施工建设过程中，因对屋面施工缺乏足够的重视、对施工质量管控乏力，导致屋面出现渗漏水问题[1]。

2 建筑工程屋面防渗施工技术分析

2.1 选择标准的防渗施工材料

对建筑工程结构设计严格把关，选用标准、合格防水施工材料；建筑工程易受外界环境影响，故防水层施工时，要选用防水周期满足设计要求的耐久性材料，同时须经相关质检部门验收合格后方可投入施工。

2.2 建筑工程结构层防渗施工

首先要从选材、制、拼模环节入手，严控建筑工程钢筋混凝土结构屋面、屋顶施工质量，减小板间缝隙，以防水泥浆流失。混凝土浇筑前要湿透模板；为了防止木模大量吸收混凝土中的水分，要事先淋模。钢筋制作、绑扎作业，要按照图纸及技术要求操作，规范施工流程，合理保护钢筋，准确放置屋面板负力筋，将屋面板负力筋采用同等标号混凝土预制块垫好。混凝土配合材料须经质监站试验，合理确定拌合时间与配合比。认真振捣屋面混凝土，确保密实、平整。若钢筋有损坏或放置不合理，要由专人调整，以确保钢筋有足够保护层保护。混凝土早期养护、保温温差不宜＞25 ℃；夏季需加强模压养护，冬季要保温并适当延长脱模时间。实心砖砌筑女儿墙，并沿墙体设与屋面板形成整体上翻的钢筋混凝土梁，其上口标高＞同部位屋面板上口标高250 mm 为宜；为了增强凸出屋面墙体抗渗能力，每间隔3m 设一钢筋混凝土构造柱，下、上端分别与圈梁及伸至女儿墙顶的钢筋混凝土压顶相连，压顶内侧悬挑6cm，并于边缘做滴水线，使女儿墙钢筋生根于板梁内[2]。

2.3 建筑工程找平层防渗施工

仔细处理管根、变形缝、女儿墙根部，清洗基层，沿纵、横两方向扫水泥浆（2 遍），后做水泥砂浆找平层。确保找平层与转角或阴角平整光滑、均匀，形成圆弧形或小圆角（100mm＜r＜150 mm）。测量找平层坡度，含水率＜9%；抹平、压实12 h 后对找平层浇水养护（7d 以上为宜）。将伸缩缝设于屋面板防水层与凸出屋面交接处，屋面板缝与伸缩缝对齐，使干缩变形缝集中到分隔缝处，分隔缝间距应≤6 m；也可设一贯穿整个防水层的“V”形分隔缝，适当加宽并设排气孔；若屋面防水层为SBS改性防水卷材，在分隔缝处应加宽为200～300 mm的油毡，加铺宽为900mm 的增强附加层。

2.4 建筑工程保温层防渗施工

保温材料施工时要在隔热层预留充足伸缩空间，且使用湿拌平板振动器对找坡层振捣，保温材料找坡层含水率不宜过大，层底无明水即可。

2.5 建筑工程防水层防渗施工

采用满粘防渗施工技术，减少短边搭接，提高卷材间的粘贴质量和增加搭接宽度。铺贴卷材施工前，应严格按设计配合比及相关技术要求，现场采用合成高分子防水卷材，按屋面长度配置卷材弹基准线试铺，减少接头数，由低向高按顺水坡度方向铺贴，顺压至屋脊，封脊采用一条卷材。为了增强建筑工程防水效果，要将分隔缝采用d=6mm 及c=200mm 的双向钢筋网片断开；刚性防水混凝土材料相关参数如下：①水灰比：0.40～0.55；②水泥标号≥32.5；③混凝土厚≥40 mm；④10 mm≤分隔缝宽≤40 mm；⑤分隔缝深≥30mm；⑥分隔缝纵横间距≤6 m，且采用密封材料密实，超出刚性防水混凝土面层5～8 mm 即可。刚性防水层与山墙、女儿墙等结构处都要留30mm 间隙，并用柔性防水卷材做泛水[3]。

3 结束语

综上所言，建筑工程渗漏问题可归结为内部原因、外部原因、主观原因与客观原因几方面因素，如人为施工技术因素、材料设备因素、气候环境、地理环境等因素，都有可能引发建筑工程渗漏问题。由于建筑工程防渗漏施工是一个系统工程，事关民众安全、正常生活问题，故防渗漏施工时，要从设计、材料、技术、管理几方面着手，牢牢抓住设计这条主线、严控防水施工材料质量、选择创新高效的防渗漏施工技术体系、通过安全管理与保护增强建筑工程整体安全性。

[1]朱晨阳.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用分析[J].中国住宅设施,2016,(06):104-106.

[2]肖岩.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用探究[J].住宅与房地产,2016,(30):165.

[3]楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰,2016,(01):28-29.