建筑桩基工程造价的影响因素与管理方法探析

2018-02-16严龙

建筑与装饰 2018年6期

严龙

宜昌测试技术研究所湖北宜昌 443003

引言

建筑桩基工程具有多样化的桩基形式，具有较强的灵活性，在各种类型的结构中都比较适用。有较多类型的桩基，从桩身材料来划分主要分成砂石桩、灰土桩、钢桩、钢筋混凝土桩、木桩等形式。桩基的类型不同所采用的施工技术也有所不同，适用技术要求与范围有较大的差别。桩基施工有较多不确定的因素，例如施工受限、水文和地质条件不确定等，造成桩基预算有较高的不确定性，提供了控制工程造价的困难。

1 影响建筑桩基工程造价的主要因素

1.1 设计阶段

在设计桩基工程中，主要影响有：①设计人员专业能力和专业素质。一些桩基人员没有经济观念，设计时为了达到桩基变形和安全要求，增加了基础截面尺寸，同时增加桩基长度，浪费投资。②地质勘查工程的材料是否准确也会对工程造价产生影响，假如设计人员对施工现场环境、地质条件、水文条件没有全面了解，很容易出现设计偏差问题，导致管理桩基的难度增加。

1.2 招投标阶段

管理桩基造价中，招投标阶段的主要影响因素是：其一，认识施工环境和施工图纸的情况。依照施工图纸确定工程量清单，招投标中要对施工现场、施工图纸有足够了解，深入勘察施工现场，投标报价要合理，避免施工中变更施工设计。其二，招投标的文件和合同，这些是桩基工程预拨款、竣工结算、处理工程事故的直接依据，所以在签订施工合同之前，施工方要认真阅读，全面了解施工图纸和设计变更[1]。另外，招投标中要对工程标段进行合理划分，不然易重复计算工程量，导致工程造价增加。

1.3 施工阶段

桩基施工中对工程造价造成影响的因素比较多，主要有人工价格变更、材料价格变更、工程量变更等，另外，管理人员组织、设计桩基的方案、施工工艺、所用的施工设备、施工中的气候等也都会对施工造价造成影响。为此，要施工方要加强管理施工阶段，对工程造价进行合理化控制。

1.4 竣工验收

桩基工程的竣工验收结算属于复杂性工程，有效结合了技术因素和经济因素，结算的工程量比较大，常常出现扯皮事件。竣工验收桩基工程是对工程造价进行合理控制的关键环节，验收人员要认真校对实际工程量和合同工程量，审核工程取费、工程量计算等，严格把控工程造价。

2 管理建筑桩基工程造价的主要方法

管理建筑桩基造价要在工期、工程质量等的基础之上，管理工程实施的各项费用，达到预定成本目标，使工程成本得到尽可能地降低。

2.1 事前管理

在建筑桩基工程中，事前控制的表现主要是认真分析勘察报告和施工设计，判断勘察报告有没有出现失误，施工设计是不是合理。施工设计人员要依照地质报告所列参数明确单桩承载力的设计值，依照估算出的承载力设计桩基。在事前设计桩基中，一个关键环节是静载荷试验，其工作质量会对确定桩入土深度、桩规格、桩基形式有直接影响，也关系到施工难度。在科学试验后，能得到较为准确的数据，施工设计方案能更为经济和合理，具有较高的可行性，比缩短工期得到的经济效益要高[2]。比如在桩基工程的钻孔灌注施工中，桩基预算的主要步骤是：②划分工程为成孔、灌注、制作和安装钢筋笼、焊接钢筋笼。②运输泥浆，挖掘泥浆池与泥浆沟，安装和拆卸人型机械、场外运输人型机械等分项工程。③对工程量进行计算，套预算的定额基价，将定额直接费用计算出来，查看费用定额对工程造价进行计算，填写费用表、预算表和工程量表。

2.2 事中管理

建筑桩基施工过程中，施工现场的监督人员要严格掌控施工过程，把好施工现场的记录和施工流程等。控制建筑桩基成本的关键环节就是控制施工阶段的成本。管理的主要方面包括：①开挖桩孔的时候，要以地质报告为基础，同时要对观察和判断施工情况和地质报告符不符合。假如施工现场有风化岩土或者是黏土，就不能做护壁；假如施工现场是松散土或者杂土，要边挖边打护壁，同时要保证护壁壁厚、长度和所用钢筋都要经济，以控制桩基施工成本。②在开挖的过程中假如遇到一些不可预见的情况，例如遇到断层、溶洞等，要及时通知施工设计方和地勘人员到施工现场，地勘人员在勘察后提出施工意见，施工设计方结合施工实际情况修改设计，同时要经过甲方代表、设计方代表和总监理工程师的签字之后才有效。之后，依据修改后的设计方案继续进行施工[3]。③施工现场签证必须要严格化管理，需要构建工程签证的管理制度，确定预算、工程施工等有关部门和人员的具体分工和职责，确保签证质量，避免有虚假签证出现。