浅析结构拉缝技术在高层住宅中的应用

张明明

中铁建设集团有限公司 北京 100000

前言

当今建筑市场，高层住宅外墙非承重结构采用的为砌体，如外墙结构洞口的填充墙、窗台墙、阳台隔墙、阳台栏板、外立面线条或造型等，随着时间的推移容易产生开裂及渗漏水，从而造成成本的大幅上升。 为解决以上问题，可将原设计施工图外围的填充墙变更为全现浇砼结构外墙。

若采用全现浇砼结构外墙，非受力墙体与结构受力墙柱全部刚性连接时，地震一旦发生，由于非受力墙体的约束导致受力墙、梁、柱的变形不能随地震波一起变形，将导致墙体开裂，情况严重将直接危害建筑物的安全。为解决上述问题，在非承重墙与承重梁、柱及墙之间做一道缝缝将非承重墙与梁、柱隔断以吸收地震力。在上述的非承重墙与梁、柱之间做出来的缝就叫作结构拉缝。结构拉缝材料是由PVC材质制作而成，分水平缝及竖向缝[1]。

1 工程实例

柳州十里江湾二期二标段总承包工程，位于广西壮族自治区柳州市沿江路东侧凤凰岭大桥东桥头北地块，是集商业和住宅于一体的综合项目，总建筑面积11.4万平方米，6栋高层住宅楼、8栋低层住宅、商业街及1层地下室组成。结构形式为框架剪力墙，基础形式为筏板和独基。

为缩短工期、提高实体质量，控制开裂、渗漏水问题，本工程6栋高层住宅楼外墙采用全现浇砼外墙结构施工技术[2]。

2 主要工艺流程

外墙深化→结构拉缝设计→测量放线→墙底部水平拉缝材料安装、验收→墙体（结构墙与非结构墙）竖向钢筋安装、验收→竖向拉缝安装、验收→墙体模板安装调整→梁、板模板安装→梁底水平拉缝安装、验收→梁钢筋安装、验收→水电安装、验收→板钢筋安装、验收→混凝土浇筑

3 关键施工技术

图1 结构拉缝位置深化

3.1 结构拉缝材料的选择

材质选用增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材；宽度200mm，网络中空且具一定弹性和塑性可缓冲墙体之间的挤压作用力，有效减小外作用力对受力结构的影响；质量轻，方便搬运；不易老化；不脆化；具有抗震性及防水作用[3]。

3.2 外墙深化

原外墙上的阳台隔墙、阳台栏板、窗台墙、外立面竖板、小墙垛等砌体优化为混凝土。

在外墙深化的基础上确定结构拉缝的位置。水平结构拉缝设置填充剪力墙根部及结构梁下部，长度为填充剪力墙长度。竖向结构拉缝设置在结构剪力墙交接部位，高度为墙体高度。

3.3 结构拉缝的安装节点

水平结构拉缝中间需要开好下料孔，每隔500mm开一个孔，固定结构的两边（离边上20～30mm）开孔，开孔的间距应根据施工的图纸而定。水平结构拉缝在混凝土浇筑至梁面以上30mm时压入混凝土内。

竖向结构拉缝需要每隔300mm在拉缝材料的止水板内侧开一个12～14mm的小圆孔，用于拉结钢筋的安装。

图2 外墙结构拉缝立面图

图3 水平结构拉缝大样图

图4 水平结构拉缝开孔

图5 竖向结构拉缝大样图

图6 竖向结构拉缝开孔

4 应注意的事项

通过本工程的实践，总结出过程中的一些注意事项，这是事项是关系到结构拉缝施工成败的关键。

拉缝材料安装工人上岗前需培训。

结构拉缝材料应按设计要求集中加工，避免在安装过程随意切割。

拉缝材料必须固定牢固、横平竖直经过验收后方可浇筑混凝土。

水平拉缝材料在混凝土浇筑至梁面以上30mm混凝土初凝时安放，并压人混凝土内。

竖向拉缝板上口用胶带封口防止混凝土进入板内。

控制好钢筋尺寸及保护层垫块密度，避免钢筋摆动过大造成竖向拉缝材料移位。

砼填充墙的混凝土强度等级同相连剪力墙混凝土强度等级。砼填充墙和结构剪力墙体混凝土浇筑时应交替、分段、对称进行，避免竖向柔性连接件移位、变形。

部分结构拉缝截面400mm的部位，用两块宽200mm的拉缝板并排放好，并焊接定位筋。定位筋直径同拉结筋。

5 结束语

本项目通过和设计、甲方多次沟通、论证，取消砌体墙，将外墙优化为全混凝土现浇外墙体，并通过结构拉缝技术，适应结构变形，在满足技术要求的条件下保整了结构安全，实现了结构自防水，有效解决了外墙空鼓开裂、窗边渗漏等质量隐患。同时减少了交叉工序，节约工期60天，间接降低施工成本达10%，节约资金30多万元，可为高层住在施工提供施工参考依据。

参考文献

[1] GB50011-2010.建筑抗震设计规范[S].北京:中国标准出版社,2010.

[2] GB50010-2011.混凝土结构设计规范[S].北京:中国标准出版社,2011.

[3] GB50204-2015.混凝土结构工程施工质量验收规范[S].北京:中国标准出版社,2015.