微探B I M技术在建筑工程造价管理中显现出的价值

李晓娜

北京中煤正辰建设有限公司 北京 100120

前言

工程造价可以有效地贯穿于工程的前期准备阶段与后期竣工验收阶段，需要管理人员进行精细化管理。而现阶段多数建筑工程的造价管理工作，存在较多管理方面的问题，如工程量计算缺乏准确性、材料资源的采购成本比预期高等问题，急需一种有效的管理方法对工程造价实行全方位的管理。从实践应用的效果来看，BIM施工技术能够有效地贯穿于建筑工程的各个施工环节当中，不但可以为项目的施工方案提供相应的优化资源和科学决策，还可以为工程造价管理提供精细化管理的技术，能够从根本上实现多维建筑信息数据共享与精细化管控造价成本的要求。可以说，将BIM技术应用到建筑工程造价管理中，具有一定的实际意义。

1 BIM技术的相关简述

1.1 含义

BIM的中译名称为建筑信息模型或者建筑信息管理。BIM施工技术主要是以建筑工程的项目信息参数为其操作的基础，从而构建相应的三维建筑模型。通过利用数字化信息技术，进一步地改变工程建设项目的运作方式。从某种程度上来说，BIM施工技术的出现对我国建筑工程行业的施工管理工作起到了一定的促进作用[1]。

工作人员通过利用BIM施工技术，有效地实现了对工程建设空间的变换要求，即从二维构建空间过渡到了三维构建空间。在数字化信息不断发展的基础之上，工作人员通过利用BIM施工技术构建三维模型，进而建立相应的信息数据库，该信息数据库能够涵盖整个工程的施工管理信息以及运作信息，立体化地展现全方位的建设过程。

1.2 应用特点

第一，可视化。建筑工程工程量较大，且工期较长，在实际管理的过程中很容易出现工序混乱的现象，如果仅采用传统的管理方法，基本上是无法实现信息与资源相互贯通的要求。然而，通过应用BIM施工技术可以实现对施工过程进行模拟化和可视化的管理。在可视化的项目管理当中，可以使各个参建单位和个人全方位的掌握施工中的要点，并依照工程管理的要求对施工流程进行精细化的管理[2]。

第二，协调化。一般来说，通过应用BIM施工技术，极大程度上可以满足施工要点数据化的要求，可以充分地体现出工程管理信息化的特点。施工人员可以结合自身工程管理的特点，积极地应用信息技术和互联网技术，可以共享施工资料，可以达成有效沟通和协调工作效率的效果，为不同工种的协调配合提供了极大的便利。最重要的是，通过应用BIM技术可以有效地对施工造价进行合理管控，利于建筑企业实现经济效益最大化的发展。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的价值体现

2.1 实现资源共享与信息传递功能

基于BIM技术的建筑工程造价管理涉及的信息资源，主要是由供应商、设计方、施工方等参建人员所提供。BIM技术以此信息资源为基础，对涉及的资源信息进行有效整合和汇总，最终实现资源共享与信息传递功能。通过应用BIM技术中的数字建模软件的功能，我们可以将工程造价管理中应用到的构建信息、采购信息等信息进行整合，并以此为基础，建构信息共享平台体系。在此平台体系上，我们可以及时地掌握各个施工阶段涉及的造价信息，便于将造价成本控制在合理的范围内[3]。

2.2 切实地做好全过程造价管理工作

确保投资效益是建筑工程实行全过程造价管理工作的目的。全过程造价管理涉及的管理内容比较冗杂，如工程的决算评估、工程的材料采购、施工人员的薪资等，需要对工程建设存在的一切组织活动涉及的成本问题进行全方位的精细管控。通过在全过程造价管理工作中应用BIM技术，可以有效地实现工程造价精细化管理的相关要求。基本上可以解决现阶段专业割裂与阶段割裂的问题，如可以协调建筑师、业主方以及造价师等参建人员的工作进程，避免出现工作衔接不上而造成工程造价成本增加的情况。另外，通过应用BIM技术还可以解决造价与设计控制脱节的问题，避免设计频频出现变更的问题，确保工程造价成本的合理性。

2.3 加强前期设计阶段的成本控制水平

限额设计是实现工程量计算效率有效提升的主要手段，而计算工程量往往是发生于前期的设计阶段。这就要求设计人员应该对前期阶段的造价成本预算进行合理的控制，可以通过利用BIM的自动算量软件来实现。从一定程度上来说，自动算量软件可以将前期计划方案中涉及的造价成本全部反馈给设计师，便于设计师进行严格的核算。最重要的是，应用BIM的自动算量软件可以有效解决传统核算方法的不足，能够及时地将变更内容进行完善与更改，保证造价成本的合理性。

2.4 有效提升各阶段的造价管理效率

一般来说，传统的建筑工程造价管理往往会根据设计院给出的设计图纸，对涉及的工程量进行反复计算，在具体的计算过程中，往往会受到工作量较大的影响，导致计算效率较低，容易出现较多的漏洞问题。而通过应用BIM技术可以实现对工程造价精细化管理的要求，极大程度上可以有效避免人为计算失误的问题，使得获得到的工程量信息更加完善与合理。可以说，通过应用BIM技术能够有效提升各阶段的造价管理效率，强化造价管理水平，具有一定的应用价值。

3 结论

总而言之，将BIM技术全面地应用到建筑工程造价管理中，能够以高精确度、高效率地完成工程量的核算工作，确保工程造价成本可以控制在合理的范围内。最重要的是，BIM技术可以有效地提升工程造价管理的信息化水平，达到优化造价成本管理的效果。针对于此，本人认为当前的建筑企业若想获得长远的发展，就必须与时代的发展相结合，积极地利用现代化的管理技术弥补工程造价管理方面的不足，进而实现企业经济效益最大化目标。

参考文献

[1] 张海龙.BIM在建筑工程管理中的应用研究[D].长春:吉林大学,2015.

[2] 秦薇.BIM在建筑工程管理中的应用研究分析[J].门窗,2017,(01):73.

[3] 乔亮.关于BIM在建筑工程管理中的应用分析[J].建材与装饰,2017,(19):192-193.