建筑工程造价预结算审核工作要点探讨

2018-02-16毛王梅

建筑与装饰 2018年6期

毛王梅

肇庆市鼎湖区投资审核中心广东肇庆 526070

1 建筑工程预算审核工作的主要内容

在建筑工程实际施工的过程中，想要合理的解决双方遇到的问题最好的办法就是工程的核算审核能力。它在建筑工程的预结算审核能力上起着重要的作用。建筑工程方面的预算是按照国家的有关文件对于建筑工程进行分析研究。为了达到在项目造价上的预算更加准确的目的，进而可以更准确的估算建筑项目的投资额度。在建筑工程施工过程中，在不同阶段的概预算的具体意义都是不同的，以此来达到对整个建筑项目费用的控制。

2 建筑工程造价预结算审核工作开展存在的问题

2.1 健全的建筑材料管理制度比较缺乏

建筑工程造价预结算审核工作进行的过程中，最为重要的影响因素则是建筑材料管理制度下材料数量和质量的高效率管理。在建筑工程项目施工建设中，施工建设之初如果对建筑材料的数量和质量应用做出了明确的规定，而且对整体的飞鹰也做出了最小值和最大值范围之间的预估，但是最终在预结算审核工作中，却往往出现不但是数量的超标使用，而且质量也未能够达到使用规定和标准，以此造成了审核工作难以正常的开展。而造成以上问题的主要原因，则是现代建筑工程材料管理中，一般都是将其与其他管理合并在一起，并不是单独地进行管理，管理措施缺乏针对性，不仅造成了施工质量的低下，而且进行高效率的施工成本控制也是非常不利的。

2.2 前期设计方案混乱

施工图纸的设计不仅仅是后期整个工程施工的重要指导依据，同时也是进行建筑工程造价成本控制的重要参考依据，同样反馈在建筑工程造价预结算审核工作中。基于建筑工程项目前期设计方案存在的重要性的基础上，现今存在的一个问题则是施工设计方案图纸的混乱，宏观性强，没有结合具体的施工建设项目细化方案，尤其是对于一些特殊的部分对施工建设、造价控制等各方面影响较深的细节未能够明确的在图纸方案上展现出来，造成了工程造价预结算审核的难度。此外，则是对于建筑工程来讲，工程设计图纸和施工设计图纸是不同的，但是工程管理相关人员却没有意识到这一问题，将两者混为一谈，不但扰乱了整个施工进度，而且方案基础上的工程造价预结算审核工作的进行也是存在一定的困难[1]。

3 建筑工程造价预结算审核工作要点分析

3.1 强化工程量的审核

当前，我国建筑工程项目工程量管理中，存在的一个问题则是某些施工单位为了能够获取高额的经济效益，提高工程造价，往往通过虚增工程量的方法进行，这种问题严重扰乱了建筑工程施工市场的常规化管理。而在实际进行建筑工程造价预结算审核工作进行的过程中，通过对工程造价进行计算、评估和审核能够及时发现工程量上报中是否存在数字和其他方面的差别问题，如有异常，及时核对。基于这一方面的工作，工程造价预结算审核工作人员能够提前熟悉施工图纸和施工方案，通过对施工图纸和方案熟悉的基础上，结合施工图纸对工程量进行对比和评估分析，以此能够发现工程量异常增加的问题，以及工程造价方面存在的问题。这一工作的进行需要审核工作人员拥有丰富的工作经验，结合专业知识而进行。

3.2 强化材料价格的审核

建筑工程造价预结算审核工作进行的过程中，其审核需要依据合同管理进行，但是合同管理是停留在文字上和书面上，缺乏对实际数据信息的及时反馈和总结，如，在实际施工中施工材料的应用数量由于某些突发情况导致上升，带有很大的变动性，而这些未能够在合同中完全的体现，以此审核工作人员需要结合合同，同时也需要结合实际的应用情况，进行多方面的综合审核，以此便加大了工作人员的审核难度。此外，则是在工程造价预结算审核的过程中，审核管理人员可以通过计算材料应用平均值做法，将材料价格力图保证在合同规定的数值范围内，以此便于审核工作的进行，减轻了审核工作的调查力度[2]。

3.3 强化审核结果的准确性实现

建筑工程造价预结算审核工作进行的过程中，要尽量的保证审核结果的准确性实现，这是其最为主要的工作目标，也是审核工作特点的构建。基于这一方面而言，首先在对相关数据进行计算分析的过程中，在基础数据获得的前提下，通过人工经验性的计算外，还应积极的应用计算机进行系统化的计算，以此能够将经验与科学有效的结合在一起，保证计算结果的精确性。其次，建筑工程造价预结算审核工作进行的过程中，高素质的、高水平的专业化的审核队伍是非常必要的。所以，这就需能够强化审核工作人员的主观思想观念，秉持负责任的、专业的、严格的审核态度，提高思想觉悟，而且要对审核工作人员定期进行审核工作专业知识和专业能力培训，尤其是审核工作人员对于现代化信息技术的应用，如BIM 技术的熟练掌握和科学应用能力的培养和提升。此外，则是建筑工程造价预结算审核工作的进行是在系统化的审核管理制度内进行的，所以审核管理部门能够构建集传统与现代化技术于一体的系统化的、简洁化的、科学的审核程序，强化对在线信息系统技术的应用，明确审核工作进行的原则和标准要求，强化制度化管理，积极引进第三方监督审核管理体系，强化内外部监督，以此在监督作用的有效发挥下，促使整个建筑工程造价预结算审核工作向着精确化的方向迈步。