建筑工程造价影响因素与降低工程造价的对策

孙勐

（青建国际集团有限公司 山东青岛 266000）

1 建筑工程造价的含义

某一建筑工程项目在整个建造过程中使用的价格就是建筑工程造价，实际上就是建筑工程建造过程中无形资产、各种固定资产需要投入的费用总和。简单来说，建筑工程造价就是建设工程总价格、建筑安装工程价格，这些价格包括在材料设备市场、技术市场、承包市场以及土地市场上进行交易活动时使用的价格。

2 建筑工程造价的组成

建筑工程造价由以下几方面组成，分别是购买设备的费用、建筑安装的费用、其它建设费用等。其中建筑安装的费用包含两部分内容，分别是建筑工程费用和安装工程费用，是建设单位用在安装工程、建筑中的费用；购买设备的费用主要是建筑施工中设备采购的花费，这些设备的购买要符合固定资产的标准。

3 影响建筑工程造价的因素

3.1 施工方面

建筑工程造价很大程度上会受到建筑工程施工的影响。在进行建筑施工时需要绘制工程设计图纸，施工图纸是组织设计、实际施工措施的依据，其作用性很强。在进行施工之前，应该对设计图纸的内容进行明确，实施施工内容、图纸内容的一致性得以保障，另外，施工方应该制定应急方案来应对突发事件，避免突发事件对工程进度造成的影响。建筑工程在施工时，为了使建筑工程成本目标控制得以实现，就需要进一步加强建筑工程造价管理。

3.2 设计方面

建筑工程在施工之前，需要找专业的设计人员设计建筑工程图纸。要想使建筑工程图纸设计的科学性得以确保，设计人员就需要具备足够的专业能力。设计人员需要对建筑工程造价体系理论进行充分了解，并掌握建筑工程的设计理念、设计目的，进而设计出更加科学的建筑工程图纸。相关人员可以通过该图纸确定建筑工程造价的各个方面。于建筑工程图纸设计而言，需要对建筑工程的预算状态稳定进行确保。当建筑工程图纸设计完成之后，不允许任何人员随意更改，但是在实际的施工过程中，施工图纸会发生变更，主要是由于损失考虑不全、预想不充分等原因造成，进而给建筑工程造价预算带来不利影响。

3.3 政策方面

我国相关部门在建筑工程造价方面制定了一些管控政策，这些政策对建筑工程设计费用、程序以及项目审批等方面有要求，建筑工程在开展工程造价时需要遵循政策方面制定的规章制度。其中准备阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段构成了整个建筑工程项目。工程造价人员在实施工程造价管理时，应该依据我国相关部门制定的政策，制定出工程项目施工中所使用的支出费用。政府机关政策存在不稳定性，造价工程师需要全面了解我国的经济政策形势，进而制定出符合我国政策的建筑工程造价。

4 降低工程造价的方法

4.1 健全市场监督体系

建筑行业应该严格遵循经济市场规律实施建筑工程造价，同时建立市场监督管理体系，以标准化的管理方式对工程造价进行管理。只有完善的市场监督体系，才能使市场的调节作用得到充分发挥，这样才能使建筑行业之间的公平竞争得到保障，实现建筑工程合作双方的共赢。另外，政府也应该积极建立市场监督体系，让政府的监督控制职能得到充分发挥，进而从宏观上对工程造价进行控制。

4.2 设计阶段工程造价管理需要进一步优化

工程造价对设计阶段起着重要作用，不仅可以避免过多造价问题的产生，还可以使建筑工程的设计更加科学、合理，使工程建设成本得到有效节约。要想使工程造价从根本上得到控制，就需要对建筑工程设计中的相关制度进行建立与完善，并对工程中的各项因素进行综合考虑，将施工的各个环节的造价控制准确的设计出来，进而使工程造价更加合理、科学，对制定出的造价方案应该进行进一步优化、整合，进而将建筑工程造价的最佳设计方案确定出来。

4.3 施工阶段的工程造价要合理控制

建筑工程施工花费的时间比较长，有的甚至几年才能完工，在施工期间使用材料、机械价格以及人员等都会发生变动。在这种情况下，相关人员不仅要对施工质量进行管理，还要对施工中的变动情况进行控制，例如，对施工进度计划进行科学合理制定，将工作人员的施工效率进行提高，监督施工中的材料使用情况等内容，通过对施工各个方面的管控，可以减少施工过程中出现的问题，使建筑工程造价得到有效控制。

5 结束语

建筑行业在近几年呈现不断增长的趋势，发展的领域越来越广。建筑企业要想在市场中获得稳定发展，就需要对建筑项目的工程造价进行管理，并进行监控，这样才能让企业获得更高的效益，使建筑工程的质量达到建筑要求。企业应该对建筑工程造价的科学性、合理性进行保障，并对工程造价管理的实施进行监督，同时全面落实到工程施工中，为企业获得更多的经济收益提供保障。