建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性分析

2018-02-15李继红

建材与装饰 2018年50期

李继红

（山西宏厦建筑工程第三有限公司山西省阳泉市 045008）

从现实角度出发，建筑经济管理中全过程工程造价方式所具有的降低建筑工程成本，规避建筑建设期间所面临风险等优秀特性，使得其对整个建筑经济管理有着极为关键的改进完善作用，其也是我国建筑工程建设管理水平能够得以不断提高进步的必要条件。

1 建筑经济管理中全过程工程造价方式要点内容分析

通常建筑经济管理中的工程造价是指整个工程建设所投入的全部费用，其包含了建设材料采购费用、工程建设过程支出费用、工程变更费用等，工程造价贯穿于工程各个环节。在实际实践期间往往因此面临着各种因素制约，使得其控制管理难度相对较大，对建筑工程经济管理效率有着直接影响。而全过程工程造价的提出和应用，在保障建筑工程经济管理质量基础上，有效提高了整体管理效率，对我国建筑行业发展意义重大；全过程造价控制能够在工程建设期间按照施工招标、限额设计、设计招标、设计优化等多种先进专业的手段，来对相应建筑工程项目造价进行及时的系统化控制，确保造价管理过程的公正性和实效性完全得以体现，使整个工程建设期间工程造价能够处于合理范围内，继而达到有效提升建筑工程项目整体经济效益的目的[1]。

2 建筑经济管理中全过程工程造价的有效运用

2.1 工程决策设计环节全过程工程造价控制

相应项目方可与各建设有关部门联合组成监督团队对工程建设期间各项资金使用情况做实时监督，确保资金使用针对性能够充分得以展现。同时可按照招标方式进行设计方案选择，使各设计单位能够通过竞争全面提升建筑设计方案专业性和完善性。明确限额设计方案的设计图纸、选用技术等信息的科学合理性，突出设计方案整体经济价值，以此使该环节工程造价能够得到有效控制[2]。

2.2 工程施工环节全过程工程造价控制

在工程施工环节全过程造价的有效运用，可以全面提升工程施工质量，此期间全过程工程造价工作主要是对建筑工程相关合同做实时审计；比如严格按照合同条款，监督建筑企业与施工单位的施工情况，周期性的对双方履行合同情况进行实时审查，最大限度避免违法分包、转包的问题发生；同时针对施工单位施工控制以及工作落实信息进行规范的财务管理审查作业，根据现场具体信息来对施工材料和施工设备购进等做全面检查校验，后续按照相关规定标准对建筑财务核算以及处理工作进行实时审计，确保各项费用计算以及项目支出数据准确，对完成对施工环节各分项造价控制的实时跟踪，使其施工质量能够达到预期同时，施工资源可以得到最大化利用，达到有效节省施工成本的目的。

2.3 工程验收及竣工环节全过程工程造价控制

工程验收环节全过程工程造价运用，可以直接针对建筑项目具体分项功能质量、生产条件等进行实时分析，比如在施工分项验收环节针对相关设备安全问题做全面分析，通过对施工运行记录的全面审查确保其验收标准能够完全达到预期，确保工程造价不会因此受到影响。而在工程竣工环节全过程工程造价的运用，能够严格按照相应条款和规定程序做竣工验收作业，使相关合同、图纸等材料完善性得到有效保障，针对施工阶段出现问题也可第一时间进行解决，最大限度规避工程安全隐患。

3 建筑经济管理中全过程工程造价的重要性

3.1 有效促进建筑经济管理工作精确性

结合上文可以看出建筑经济管理中全过程工程造价方式的运用，对我国建筑行业整体建设管理水平的提升效果显著；从宏观角度出发，全过程工程造价真正有效的促进了建筑经济管理工作的精确性。目前我国建筑行业，整体呈现逐年扩张趋势，建筑工程规模越来越大、工程技术手段以及建筑设备类型的多样性越发明显，且整个设计施工期间机械化程度极高，施工队伍也极为庞大，这些都使得整个建筑设计施工过程不确定因素大大增加，工程费用管理难度也会随之加大，而以往的建筑经济管理方式比如估算、预结算等方法，已经无法满足当前建筑经济管理工作基本要求，但全过程工程造价的出现和运用则有效解决了这一现象；其所具有的实时规避各工程建设环节可能发生资金风险特性，使得整个建设施工过程的专业性和流程性得到全面保障。且全过程工程造价能够直接对工程建设期间所出现资金问题进行第一时间的管控，保障建筑即使发生经济损失，也能保持在可控范围内；由此可见其对整个建筑经济管理工作精确性和高效性的提升效果显著，确保我国建筑行业与时代发展能够形成同步统一性[3]。

3.2 确保相应预算评估信息的真实性

在建筑经济管理工作期间，采用全过程工程造价方式，能够充分结合实际情况对整个施工过程各种资金问题做实时的分析整理，使建筑经济管理工作能够顺利开展。目前我国大部分建筑工程其总投资基本是由工程流动资金以及固定资产过组成，因此在投资环节，相应项目人员会根据实际情况做大致工程量比对便进行合理工程资金量投入，以此保障整个施工活动能够有效的开展进行，整个资金投入管理过程“粗放性”明显。但采用全过程工程造价方式，相应造价管理人员所需考虑问题也更加多元化，比如施工内容、银行利率、市场价格变化等与工程造价直接相关的因素，因此这便使得整个预算评估信息的真实性和准确性得以进一步提升，促进建筑经济管理工作质量同时，确保工程资金投入利用。

3.3 最大限度降低建筑经济管理期间风险概率

全过程工程造价方式能够最大限度降低建筑经济管理期间发生风险概率，结合实际来看全过程工程造价其核心是对工程预算管理以及施工管理的优化完善，可以对全过程问题做实时的预防和控制，来保障建筑工程造价的准确性。因此其所具有的降低施工经济风险作用较为突出。采用全过程工程造价方式进行相应作业，能够保障整个经济管理工作在安全的资金环境中顺利开展进行；同时这个过程中要对工程预算进行全过程分析，这边需要对应专业人员按照实际情况做系统性调研整理，继而实现在综合评估基础上确保对应预算资金准确性和合理性完全达标，最大限度降低施工过程所存在施工风险。与此同时全过程工程造价能够根据实际情况进行财力、物力、人力等资源的合理调配，避免施工资源浪费的情况发生，全面提升建筑经济管理风险把控水平[4]。