建筑工程审计方法及造价跟踪审计探讨

2018-02-15郭丽丽

建材与装饰 2018年50期

郭丽丽

（山西医科大学审计处 030001）

本身建筑工程审计工作就属于一项综合性的工作，在审计工作开展过程中，不仅需要实际人员详细了解和工程相关的法律法规，还要详细了解建筑技术、建筑设计以及施工技术在内的一系列建筑工程知识。但当前的建筑工程造价大多数都是事后控制，而造价跟踪审计就可以将审计工作有效覆盖到工程设计、采购施工等过程中，以此有效提升建筑工程管理水平和造价效率，保证建筑工程经济效益和社会效益的双向提升。

1 建筑工程审计方法和造价跟踪审计中的问题

本身我国的建筑工程审计和造价跟踪审计工作的发展就相对较晚，这就导致其在实际发展过程中，必然会存在各样的问题和缺陷。那么，结合当前我国建筑工程施工的现状，可以发现这一些施工单位在工程竣工结算中，经常出现高套取费标准、高套定额单价、多算冒算等不良的情况，而这些情况就直接导致建筑工程的造价结算不够客观准确。另外，还有部分审计人员自身的专业素养不强，其专业理论知识和实践操作技能，无法有效适应现代建筑工程审计让工作的需要，对于相关法律法规和财务审计等方面的知识了解更是不多，从而导致审计工作的效率和质量不高[1]。此外，在部分建筑工程施工中，对于部分工程设计变更不符合实际，经常存在人为多度、盲目变更审计方案的情况，其无法为建筑企业提供科学有效的决策依据。

2 建筑工程审计方法探究

2.1 对比审计法

在建筑工程审计方法中，对比审计法是一种常用的审计技术，其就是通过对建筑工程预结算资料进行总结分析，并以此为前提条件，对同类型的建筑工程造价和施工用料消耗情况进行总结，得出相应的发展规律。在此基础上，对工程结构形式、地区的不同，规划相应的工程造价和工料消耗指标，并依据相关指标对审核对象进行分析，列出不符合投资规律的部分项目工程，再对其进行针对性的审核。通常建筑工程对比审计法，要注重结合工程项目的不同特点和条件进行分别对待，比如对于两个工程设计相同、面积不同的建筑，可以结合这两个建筑面积比和分部分项工程量进行对比审计[2]。另外当两个建筑工程都采用同一个施工图纸，但工程施工条件和基础部分不同的时候，对不同的部分要进行对应的审计，在审计的部分工程上应用对比审计法。

2.2 分组计算审计法和全面审计法

分组计算审计法就是直接将整个建筑工程，分为若干个小组，将有着紧密联系的工程划分为一组，让用具有着相同的计算关系的工程间量。在分组计算审计模式下，有不同的数值都能够进行参考应用，在这样的背景下，就可以有效提升建筑工程审计工作的效率和质量[3]。而全面审计法就是直接结合工程预算定额的编制顺序，对全部工程项目进行逐步审查，在全面审计法下要严格按照工程施工图纸和相关协议规定、文件的内容，对建筑工程数量、单价等鞥进行全面的计算审核。因此，全面审计法也被经常应用在初学者的审计工作中，相比较于其他的审计方法，其有着更加细致、全面、造价差错较少的优势，而最大的问题就是整个工作较为复杂、工作量相对较大。在实际的工程施工中，对于一些工艺较为简单、工程量相对较小以及报价单位技术力量较为薄弱的单位来说，其需要采用全面审计法。

2.3 筛选审计法和标准图审计法

筛选审计法也是一种常用建筑工程审计方法，其相较于其他的审计方法来说，有着较为广泛灵活的优势，其能够有效应用到一些不具备全面审计条件的工程中。且整个审计过程相对较快，工作效率相对较高，还有着通俗易懂容易掌握和运用的优势，尤其大多数的建筑工程用工量和造价等，在相应的单位面积上，其具体数值的波动相差不是太大[4]。那么，在实际应用过程中，就可以直接将相关的信息数据进行搜集整理，并将其制成直观的数值表，通过标明适用的建筑标准，能够对建筑工程造价进行科学筛选。另外，标准图审计法有着应用效果较好、定案较为便捷等优势，其可以直接通过建筑工程标准图纸来进行决算造价，并以标准图纸的工程量作为参照，优先集中审计力量来编制标准预算。但相比较于筛选审计法来说，标准图审计法的运用范围相对较窄，其只能够运用在标准图纸设计逐步进行建筑工程审计。

3 建筑工程造价跟踪审计探究

3.1 注重明确管理和咨询关系

要想不断优化建筑工程造价跟踪审计工作，就要注重明确管理和咨询的关系，在建筑工程造价跟踪审计过程中，服务和监督就是其重要的基本职能，只有准确把握角色定位，才能够积极履行自身的工作职能。那么，这就需要明确建筑工程造价跟踪审计人员的角色定位，重点关注建筑工程的经济指标和技术指标，并进行合理控制，保证不涉足、不干涉建筑工程监理、施工和管理等相关工作。另外，还要注重对建筑工程审计文化的价值进行深入挖掘和分析，通过这样的方式，清楚的了解建筑工程审计工作的精神层面价值，更好的保证审计人员的独立性[5]。同时，还要注重不断提升建筑工程施工质量，确保建筑工程造价管理工作的真实性、合理性、科学性，并对建筑工程投资规模进行合理控制，从而不断降低建筑工程施工成本。此外，还要切实保证建筑工程审核工作的效率和质量，在此基础上，有效保障各方的合法权益，更好的推进建筑工程审计工作的发展，有效实现审计工作的目标。

3.2 注重协调相关部门的工作

在建筑工程造价跟踪审计过程中，还要注重积极协调各部门的相关工作，通过这样的方式，更好的保障建筑工程审计工作的效率和质量。对于审计工作中的疑难点问题，必须要和上级部门进行及时的汇报，在此基础上，对建立部门的相关工作以及施工范围等内容进行科学合理的安排，以此确保各部门的人员能够积极配合审计工作的开展。同时，还要注重不断提升建筑工程造价跟踪审计人员的职业道德和三观意识，建立良好的工作氛围，督促监管单位及时公开工作进度、业务内容和预算程序等各项内容，根据国家相关规定积极推进审计工作的开展。另外，还要注重明确跟踪审计合同的内容，在合同签订的时候，要细化跟踪审计工作的内容，保证建设用地批准、检查项目建议书和环境影响评估报告等相关文件齐备[6]。可以说，这可以从根源上杜绝出现扯皮推诿的情况，避免在审计工作中产生不必要的问题和麻烦，从而保障建筑工程造价跟踪审计的有效开展。