论建筑工程造价结算审核的关键点

古维民

（孝义市投资评审中心 山西省孝义市 032300）

引言

在我国建筑工程项目建设中，造价管理是落实建筑项目经济管理的重要路径，在建筑项目推进的全过程是否进行了严谨科学的造价管理，则需要造价结算审核工作来进行验证，在当前建筑工程项目建设中造价管理通常存在一些问题，强化结算审核能够有效保护建筑方与施工方的经济权益。

1 建筑工程项目建设中造价管理的不足分析

工程造价的编制与审核工作对于审核人员来讲，是需要将超强的责任意识与过硬的专业技能相结合的过程，要求审核人员对于工程项目建设推进中的所有环节都有一定程度的了解，尤其是对各环节中与造价相关的工作情况有成熟认知，只有如此才能确保进行审核工作时得心应手，不放过一些细节问题。在建筑行业发展中，各种建筑工程项目的施工材料以及建筑技术都在日益更新发展，加上我国建筑材料与设备市场价格也在不断变动，这也就给造价管理带来了工作难度，进行造价结算审核的时候必须将既定标准与动态变量结合起来分析，对于材料与设备市场价格的变动情况与变动时间有所了解，进而在结算审核时加以应用，由于在实际工程项目建设中，施工方能够获得的经济利益是与结算报价挂钩的，当前一些素质低下、品牌意识差的施工单位为了获取更大、更多的经济利益会采用一些不法手段，实际操作中施工方在加速工程施工进度管理以及优化工程管理组织模式方面难以优化就会采取虚假报价的方式，这一方式虽然要冒一定的风险，但是难度却更小，施工方的主要做法就是进行造价结算时添置一些不存在的施工资金费用，或者将建筑材料的市场价格进行拔高，这样就会导致工程报价比实际工程建设花费高出一截，如果建筑方直接照着报价结算单来结算就会造成较大的经济损失，同时也影响了建筑行业的公平，导致高估冒算风气在建筑行业盛行，因此建筑造价结算中必须重视审核工作，强化审核工作的严谨性。

2 在工程造价结算审核开展前的管控关键点分析

2.1 针对审核做好前期准备

首先必须在对造价相关资料进行细致调查的基础上，做好深入的数据分析，针对造价管理进行全面考量，防止在审核工作中出现造价结算遗漏问题，影响了造价审核质量。前期准备中需要掌握的资料主要有：工程建设方与施工方之间的合同以及工程项目的图纸以及整体造价预算等等，这些都是构建造价管理基础的重要依据，这些与结算造价进行对比可以发现很多问题。

2.2 做好审核小组人员安排

参与造价审核工作的人员素质对于造价结算审核工作的具体执行效果具有较大的影响，如果在审核小组人员安排中所委派的审核工作人员与施工方存在利益关系，就会严重影响造价结算审核工作的严谨性与公正性，其结果就是会使建设单位承担较大的经济损失，同时还应根据工程造价审核需求做好造价结算审核工作的规划，审核工作参与人员必须具备相应的专业素质，尤其是对工程造价工作所用的软件能够进行娴熟操作与管理，审核人员还必须针对工程项目建设的主要流程进行了解，并要能够对施工设计图纸进行分析，进而对造价中的一些容易提升审核难度的关键点进行确定，审核工作是一项系统化、严谨性要求非常高的工作，审核参与人员必须能够全面的分析问题，并对自身工作有较强的责任感，即使工作中受到利益诱惑也必须严谨地看待自身工作责任，绝不能因为个人私利违反审核工作原则。

3 针对工程造价结算审核工作的主要内容进行确定

3.1 确定工程量的审查内容

由于在工程项目造价管理中，工程量数量的作用非常重要，工程量是确定机械费用、相关材料费用、人工费用等的基础，因此审核工作必须重视工程量的计算效果，如果造价结算中未能依据工程建设的实际情况进行工程量的计算就会造成工程结算中各分项工程量与实际不符，进而造成工程费用的增长，尤其是当前在很多建筑工程项目中都存在方案变更的情况，而相应的签证则是结算审查工作确定工程量的重要依据，工程建设中的签证只有实事求是地反应工程建设情况才能提升造价结算的公正性，因此我们在审核工作中必须确保签证的真实性，并要对其相应的手续进行检查，一旦发现存在签证资料残缺或者变更项目未能通过验收的情况就要对变更项目进行重点审核，很有可能存在签证与实际工程建设不符的情况。针对签证进行变更情况进行分析，如果是承包商施工原因造成的工程量变更，责任在施工承包单位，其造价提升部分不应计入核算，如果施工变更不具备应有的合理性，则必须有施工方做好工程量合理解释工作，不能看到签证就结算，必须确保工程变更合乎情理。

3.2 针对施工中材料以及设备价格进行选取情况审核

在工程造价中，材料和设备耗费的费用占有较大的比重，因此也是结算审核的重点之一。对于材料设备的价格选取必须按照相关规定，符合工程所在地的真实价格水平。特别是要注意在参考当地市场价的同时，要核实其价格的真实性与可靠性，注意信息发布的时间、地点。例如在材料的采购和设备租赁使用过程中，施工方不仅要结合工程项目的特殊性、重要性，周围施工环境以及自身的实际情况，还要对相关市场价格进行调查、统计，同时科学地选取材料的价格，编制相应的费用清单，以最优的价格购得材料。另外在材料进入施工场地时，为避免材料大量积压而造成损失，要按工程阶段分批进入。

3.3 积极审核工程造价套用定额

对定额单价套用的审核，既是结算审核工作中极为重要的一项，也是很容易出现错漏的地方。尤其在结算审核时，重点要看各分部分项工程的结算单价统计中的数据是否符合，差额补充的相关计算编制和依据材料是否完备，对于套用定额单价的相关审核：对于材料定额套用的最高限价应有明确规定，而对于主要材料的单价定额套用的合理性要反复核查。在工程项目中，若主要材料的单价低于最高限价的规定，直接费以预算价计取，根据实际价格再补差额；若主要材料的单价高于最高限价的规定，直接费以最高限价计取，再根据实际价格补充差额。定额套用必须保证合情合理，如果发现定额套用存在一味标高的情况就应对其进行重点审核，确保建设招标方的经济利益不受损害。

4 结束语

总之，建筑工程项目建设中强化造价结算的科学性与严谨性的重要措施就是优化造价结算审核工作的效果，要根据工程建设的不同对造价结算的重点项进行分析，进而设置好审核小组成员的主要职责，强化审核工作的责任性，并要制定系统化的检验计划，强化审核小组成员互检与小组长抽检的严谨性，为造价结算审核工作质量优化创造条件。