房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用探究

2018-02-15毕华明

建材与装饰 2018年18期

毕华明

1 常见渗漏种类及其渗漏原因分析

1.1 外墙渗漏及其原因

建筑物外墙的渗漏是一个普遍问题，是一种对建筑物结构有很大影响的问题，由于外墙渗漏导致混凝土结构和钢结构的性能恶化，导致建筑物的外墙存在危险。尤其是冬天温度下降的地区，由于墙体外壁漏水而产生的在短时间内凝结成冰，结成的冰块扩大了体积并引起墙壁分离或墙壁开裂。如果不能有效修复，将会对建筑物的建筑性能和使用寿命产生重大影响。

在分析了外墙渗漏工程后，可以看出外墙渗漏问题是外墙保护墙或剪力墙外墙抗拉加固参数的两个原因：①安装误差导致框架剪力墙不能满足的拉力要求；②在填充墙和剪力墙上没有加固材料。在这种情况下，我们不会在建筑物使用后加固拉杆。所产生的张力在短时间内引起周壁的开裂并最终出现漏水现象。

在住宅设计中，如果设计师没有正确考虑排水设计和屋面防水，就会出现问题。房屋长时间部分浸入水中，防水材料的不可渗透性材料进一步降解并且耐水性的耐久性劣化。例如，在建筑外墙的设计中，采用了细缝拼接设计风格，使其更加美观。这样，墙砖不能填充密封材料，并且在雨水有效侵蚀之后，不同材料之间的有效界面设计有助于渗漏的出现以及外观外墙裂缝。

1.2 屋顶漏水及其原因

屋顶渗透也是建筑物的一个普遍问题。屋顶漏水的三大类别：天沟渗漏，屋檐渗漏和出水口渗漏。观察过去曾经历过的住宅建筑漏水的诸多实例，当发生屋顶漏水时，室内装修因潮湿而变形，从而导致损坏和鼓起，这对房屋的影响很大，建设项目的使用效果和感受受到一定影响，同时反映了施工单位的施工能力。

房屋屋顶漏水的主要原因如下：首先，屋顶设计并没有真正考虑到防渗漏设计的重要性。设计时也并非考察过实际情况，因地制宜，而是采用其他相关项目的防水措施，没有丝毫变动。这种设计导致防水设计不符合特定结构设计的要求，并且在施工期间选择的不可渗透材料的防水性能不符合实际技术要求或材料的质量，选择的防水标准尚未实现，防水施工过程的性能不合理和不规范，施工过程任意，未按照防渗工程建筑标准执行水。

1.3 建筑局部渗漏及其原因

例如：厨卫渗透。厨房和浴室的渗透对住房项目的整体结构影响不大，但由于它是人们日常生活中的重要场所，产生漏水后给人民生活带来了诸多的不便。造成厨房和卫生间渗漏是一些住房建设项目中普遍存在的现象，在人们的生活中厨房和卫生间是必不可少的，厨房和卫生间中产生漏水会影响人们的正常生活，带来糟糕的居住体验，无利于建筑行业的可持续发展。

厨房和卫生间渗漏的背后有三个因素。首先是购买的材料质量低，密封性能不好，使用后立即发生渗漏，施工结束后会发生渗漏。由于这种施工工艺不规范，没有按照防渗标准实施，因此有必要设计重要地点的钢结构参数，详细的设计厨房和浴室。没有及时解决其中不合理的设计。第三种是在施工结束后，没有采用有效的实验方法来验证厨房和卫生间的渗漏性能。

2 房屋建筑施工中防渗漏施工技术

2.1 屋面防渗漏施工技术

在住房建设项目中，防漏工程是主要的施工点，重要部位的渗漏问题影响到整个房屋建筑的结构，因此必需要严格控制防漏项目的质量。确保建筑的整体质量和性能。屋面漏水问题主要集中在落水口、天沟和檐沟等部位，以防止这些关键部位的渗漏，因此必须严格控制施工工艺和防水材料的质量，施工过程主要根据防水性能较好的工程施工进行，防水材料较好，同时保证施工过程的正常化。影响屋顶密封性能的屋面防漏工作包括提高混凝土浇筑质量，确保混凝土强度，避免温度差异时的表面裂缝环境是重要的影响等等。确保它能承受水层的压力，并确保屋顶的阻力始终大于水层的压力。

2.2 砌体外墙防渗漏施工技术

砌体墙外墙渗漏的原因在于，间隔墙的安装过程不符合设计规范和设计标准，并且在砌筑墙体施工期间造成渗漏最终导致墙壁的质量。鉴于上述问题情况，必须要保证拉结筋安装过程的质量，保证砖石法砂浆的填充防止墙体裂缝的出现，保证墙体的强度。

2.3 整体预防渗漏

预防住宅渗漏是一项复杂的工程，施工管理人员应特别注意建设的各方面的监督，有效地确保顺利密封。在日常施工过程中，施工工程师应该改进新技术的应用和新材料的水平，提高防水技术的培训，促进建筑技术的提高。在具体实施的制度建设方面，建筑工程师必须具备的高素质，并确保该技术实施建设过程中遵循相关规则，以保证项目的整体质量建和设项目的详细信息，包括隐蔽工程的施工，施工管理人员不能忽视它，加强管理和监督，确保平稳的后续工作。最后，施工人员必须更新和改进施工技术和设计，以确保防漏水工作的质量。