分析建筑工程建设管理中BIM技术的应用

吕珊琳 张荣芳

（铜仁职业技术学院 贵州铜仁 554300）

BIM（建筑信息模型）经过长时间的应用实践，证明对其进行合理应用，可以使实现对建筑工程项目的科学管理。近几年，随着人们对其研究的不断深入，其应用变得更加广泛，并且从应用情况来看，也取得了不错的效果。通过的BIM技术的应用，可有效控制建筑工程建设过程中的质量风险，并且可以控制工程的施工进度。

1 BIM技术特点

BIM技术在建筑工程管理中的应用具有如下特点：

1.1 模拟型

施工人员要对建筑工程中必要的构件进行模拟，但是从实际情况来看模拟操作难以实现。因此，应全面了解建筑工程的具体情况，在此基础上，对BIM技术进行合理应用，从而使施工过程中存在的各项问题都能够得到解决。例如，针对疏散和灯光照明情况进行模拟，最终选择合理的方式，为建筑工程施工的顺利进行提供支持。

1.2 直观性

现代建筑的种类不断增多，采用过去传统的管理模式难以满足现代社会发展需求，施工人员在不能单纯的依靠图纸施工，避免工程的施工进度，以及工程的质量都无法满足要求。只有通过对BIM技术的应用，才能更直观的完成对建筑物的模拟，并且使建筑施工过程中遇到的问题得到解决。

1.3 协调性

建筑工程管理过程中，工作人员需要兼顾每个部门，工作人员要相互协作，对工程建设过程中遇到的各项问题进行确定，然后通过会议召开的方式，对存在的问题进行探究，然后制定相应的措施，对问题加以解决[1]。在该过程中，通过对BIM技术的应用，能够使传统管理模式的局限性被打破，从而是工程质量能够得到提高，并且可以提升建筑工程的建设效率。

2 工程建筑管理中对BIM技术应用的作用

2.1 实现对施工的模拟

通过对BIM技术的应用，能够完成对建筑工程施工的合理模拟，在实际作业过程中，施工人员只需要将建筑工程建设过程中的各项参数输入到系统中，就能够形成三维模型，将模型与建筑施工对比，可以及时发现建筑工程施工过程中存在的问题，并且能够采取相应的措施对问题加以解决。

2.2 减少工程返工现象

通过对BIM技术的应用，可以针对建筑的具体情况构建立体模型，并且能够明确建筑工程的细节，以及施工过程中的要点，及时帮助建筑工程的设计和管理人员及时发现施工图纸中存在的各项问题，从而采取有效的措施对问题加以解决，从而减少建筑工程建设过程中返工情况[2]。

2.3 实现信息化施工

BIM技术是近几年随着信息技术不断发展而出现的一项新技术，其具有信息化特点。在建筑工程建设管理期间对BIM技术进行应用，可以构建建筑模型，从而使数字信息可以保持一致，为施工单位各项工作的开展提供全面信息支持，从而实现信息化施工。

3 BIM技术在建筑管理中的具体应用

3.1 规划阶段对BIM技术的应用

处理好业主和建筑物间的管理是建筑工程规划中的一项重要内容。将BIM技术应用到建筑工程规划中，实现项目经济效益最大化。建筑工程施工期间，通过对BIM技术的应用，能够确保建工程施工的技术性和经济性，同时，也能够提升工程项目核验的准确性。

建筑规划期间，业主都会评估建筑工程施工方案，这是一项复杂的工作，会耗费大量的精力和时间。将BIM技术合理的应用在建筑规划期间，可以依据项目的规划的具体要求，进行项目模型建设，分析模型中各项数据，这一方面可以降低时间成本，另一方面也可以降低经济成本。

3.2 策划阶段对BIM技术的应用

建筑项目立项期间，要对建筑工程建筑的可行性进行研究，该阶段会对建筑工程投资的获取的经济效益造成直接影响。因此，对于建筑工程企业来说，要加强对各项内容的重视。在对BIM技术应用后，能够获取一个可行的方案。对立项造成影响的因素主要体现在以下几个方面：①建筑工程周围的环境。②建筑地貌。③建筑工程所在位置。

传统建筑工程管理期间，对于立项阶段涉及到的各项信息内容的处理都十分缓慢，这会对建筑工程后期造成较大影响。该阶段，具有丰富建设建筑工程经验的企业都会对BIM技术进行合理应用，最终得到一个最佳的方案，从而使建筑工程建设过程中，传统管理方案的各项弊端都能够得到解决，从而使建筑工程项目在实际运行过程中的各项风险都会降到最低，同时，也可以使规划立项变得更加科学合理[3]。

3.3 施工安装阶段对BIM技术的应用

3.3.1 控制质量风险

传统建筑工程质量控制过程中，质量管理想多比较抽象，对于问题的细化不到位，这会对工程施工质量问题埋下严重的安全隐患。但是，在对BIM技术进行应用后，则可以利用三维方式表达二维无法表达的内容，从而细化施工过程中的质量问题，并且可以更好的呈现问题，使质量风险能够得到合理控制。

3.3.2 控制工程施工进度

在建筑工程建设过程中，工程的施工进度管理会对工程的质量产生直接影响，通过科学的方式对工程的施工进度进行管理，能够提高建筑工程的质量，并可以扩大经济效益。建筑工程传统管理模式中，通过进度图表示工程的施工进度，这也就难以实现进度精准化信息。在对BIM技术进行应用，将其合理的融入到建筑工程施工进度中，构建出3D加时间进度的信息模型，从而能够更加准确的对建筑工的动态情况进行模拟，同时，对施工进程和时间进行标记。要想确保建筑工程可以按期竣工，减少工程无法按期竣工风险，施工期间要对施工进度进行模拟，当出现误差时，要及时做好相应的调整工作，确保建筑工程施工的精准性。

3.4 建筑工程竣工后对BIM技术的应用

BIM技术在建筑施工中都有着广泛应用，在项目工程竣工后也要对BIM进行应用。在建筑工程竣工后，具体应用该阶段，要对建筑工程做好相应的维护和管理，这样可以使建筑工程的应用周期得到进一步提高。工程竣工后，通过对BIM技术的应用，对建筑工程管理和维护问题进行分析，形成一个竣工模型，通过对该模型进行应用，为以后管理和维护工作的开展奠定基础。在对建筑工程进行维护期间，利用BIM技术对工程项目设备、结构、管道等各项内容维护。在具体应用期间，要做好数据记录，并且做好相应的空间定位，在项目工程做好相应的管理工作，避免应用过程中出现各种问题。在工程竣工后，对BIM信息标准进行应用，构建以及作业里程实施，使得整个建筑项目在具体运营过程中，实现可控、高效特点，避免在具体应用中各种突发状况，从而使各方利益都能够实现最大化，使工程竣工阶段BIM技术的应用能够得到突出。

4 结束语

将BIM技术合理的应用到建筑工程中，可以在建筑工程具体施工过程中，对整个阶段的合理控制。在建筑工程建设期间，对先进的管理技术进行应用，不仅要掌握先进的技术，而且还要对采用的管理方法进行适当创新，只有不断创新，才能使建筑工程管理过程中的各项问题得到解决，从而促进建筑行业的健康发展。