土建工程造价预结算审核方法分析

2018-02-14杨帆

建材与装饰 2018年45期

杨帆

（山西国际经济技术合作有限公司山西太原 030000）

前言

在土建工程实际实施中，其造价预结算审核工作具有不容小觑的作用，由此一来，建筑企业也慢慢意识到其工作的重要性，对土建工程造价预结算审核工作开始重视起来。现阶段，该工作仍然存在一定的问题，严重影响着建筑行业的稳定发展。所以有必要保障该工作的质量，不断减少土建工程施工成本，提高工程施工的经济以及社会效益。在进行该项工作中，要重视将重心放在施工阶段的审核工作上，以保障实现管理施工的目标。

1 分析审核的意义

1.1 对工程的成本和造价具有节约的意义

土建工程造价预结算审核工作，对预算和结算中的各种不规范或错误的行为能够及时纠正，消除虚假部分的目的也能够实现，保障总造价符合实际成本，最终有效实现节约成本的目的。

1.2 对工程施工质量具有提升的意义

土建工程造价预结算审核工作，对各种不符合设计的地方可以有效并及时发现，并且对与设计有出入的地方，该工作可以采用预结算书将其准确反映出来，保障工程建设标准化，完善工程变更审批程序，为工程建设质量打下良好基础。

1.3 对工程施工的环境具有改善的意义

土建工程造价预结算审核工作，保障建设单位的价格基本一致，使建设单位之间的竞争成为软实力竞争中的一种，保障竞争的规范性及科学性，推动土建行业的长期发展，努力推进和提升土建工程行业的综合素质。

2 研究审核的方法

2.1 土建工程造价预结算审核的全面审核法

在审核土建工程造价预算和结算时，应当按照有关规定进行审核项目内容，并对细节的问题加以重视，保障审核内容全面、准确。该方法相对比较细致，可以保障审核结果更加准确，但耗时较长，投入的人力物力也相对比较多，任务也是十分繁重，该方法制适合工程量小的项目。

2.2 土建工程造价预结算审核的筛选审核法

通过划分工程量、价格等，对基本指标进行建立，在比较数据时，依据施工方案和指标来进行，可以快速地进行工程造价的预算与结算。该方法具有简单快捷的特征，但指标的精准度很难得到有效的保障，必须注意的是，要及时变更发现的错误，并进一步审核工程造价预结算。

2.3 土建工程造价预结算审核的对比审核法

通过比较即将施工的项目与已通过审批的项目，能够实现审核工程造价预算与结算。该方法需要比较项目的施工标准、“建筑结构”的用途等，对于那些项目指标差异不大的工程造价预算和结算，该方法比较适用，但必须注意的是，在进行对比审核时，需要与实际相结合，不能死板照搬。

3 分析审核中的问题

3.1 工程量计算中的问题

在审核工作中，工程计量计算具有偏差的现象，重复计算和清单的漏项是工程量计算出现问题的主要表现。

在招标投标图纸上的项目中，工程量清单中不包含该项目的工程量，即工程量清单漏项。对于工程量清单的审查及细化工作，编制单位不够重视，不同专业的造价工程师在不同的专业合作项目中，没有进行及时的交流和沟通，从而出现工程量清单项目的缺位现象。

在一项单项工程完成后，计算工程量出现两次或者多次的情况，即工程量重复计算。与工程项目相关的内容很多，所以工程量会明确的列入，但又出现重复计算该项目的计算量在其他项目中；另外，因为在进行工程量计算工作时，没有根据一定的顺序进行，也会出现上述情况。这将加深检验工作的难度，工程量重复计算。

近年来，伴随着算量软件的广泛应用，一些审价人员在设置和提取构件的过程中，由于软件操作方面不够熟练，导致对单个项目的遗漏和计算不足，有必要提升自身的专业水平；另外，不同的专业人员之间没有进行及时有效地交流，对于工程施工进度，受委托的单位盲目追求等，都是工程量计算问题的全部原因。

3.2 有关定额的高标准问题

在施工前采用的定额标准相对较高，但在后期的实际施工中，生产作业的标准低于选定的定额，即定额的高标准。例如，在建筑工程中，如构件截面、混凝土标号、石材颗粒尺寸等，经常出现这样的问题。二是盲目地将人工挖孔基坑工程的限额项目应用到人工挖孔工程的施工中，在实际工程量的验算和核实时，两个指标的差别较大，增加了工程造价。造成这一问题的主要原因是审核师缺乏认识和理解配额计算规则。在工程实际施工中，审核内容不具明确性，对定额的转换会有很大的影响。

4 加强审核的改进措施

4.1 对工程量的计算进行加强

在工程量计算中，应对口径进行统一，对工程量清单的唯一性进行坚持，及时了解和重视实际工作内容，以及施工设计图，对工作内容以及施工图纸口径的统一性进行有效保障。只有统一工程量计算的口径，工程量的计算效率才得以提升，工程间的计算交叉才得以减少，应用固定预算，对其预算单价的精准性进行保障。保障计量单位在计算过程中的统一。对工程设计图纸的有效性进行检查，统一预算定额中同一项目的计算单元和计算单元，避免两者之间出现偏差，对预算定额验收过程中的质量和准确性以及综合单价造成影响。最后，计算基础要合理，要根据计算规律先制定工程量的计算顺序，以降低工程量计算的误算和漏算的概率，提高工程量计算原理的认识，保障工程量计算的科学性和真实性。

4.2 对定额标准进行明确

在不同的工程项目中，子项目计算中存在着许多预算观点，为了体现其合理性，施工单位通常采用保守计算来应用子项目的单价。所以，要明确工程量子项目申请限额的定额。在对土建工程造价进行审核时，应明确土建工程造价定额折算的内容，通常情况下，单价的定额换算要检查其系数是否影响定额单价折算精度。因为倘若劳动成本和材料成本转换分开，其他物品不能直接转换，但只能按原定额计算。但是，倘若只有设备成本被转换，劳动力和材料的成本不能转换。因此，当对土建工程造价的预算和结算审核时，为了避免盲目的计算，需要运用科学合理的转换方法保障定额标准依据的可靠性。

4.3 对材料审核工作进行加强

在实施项目施工过程中，有必要对原材料进行审核。在工程建设中，材料的应用具有十分重要的位置，占据了工程造价的绝大部分。一旦市场价格波动，项目成本就会受到影响。所以，必须搞好建筑材料的审核工作，造价人员应及时了解和掌握，以便控制好建筑材料的资金投入，指导价格变化的原因。在对建筑材料进行审核的过程中，对于特殊材料的审核，相关人员应向专业咨询机构进行咨询，利用对比审核法确保最合理的材料使用价格，进一步增加预算和结算审核结果的准确性。