装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究

范明宇

装配式建筑工程施工管理工作系统性非常的强，其中包括工程施工质量、成本以及安全可靠性等多个方面的内容。实践中应当加强重视，对各环节的影响因素进行综合分析研究，采取有效的措施予以应对，这样才能提高建筑工程施工管理质量和效率[1]。

1 装配式建筑施工管理工作影响因素分析

装配式建筑工程项目施工建设过程中，涉及到很多方面的内容，其中很多构建需在工厂内完成，然后在施工现场进行组装建设，因涉及到很多的环节而导致影响因素较多，主要表现在以下几个方面：

1.1 建筑构配件

装配式建筑工程项目施工建设实践中会涉及很多的类型构件，这些构件对工程项目施工建设质量会产生一定的影响。在建筑结构预制管理过程中，剪力墙、楼板以及楼梯等构配件是关键，上述构件生产加工由特定企业完成。结合现阶段国内装配式建筑构件生产情况，制造厂生产规模有限，构件制作技术落后，以致于构件制作质量难以保障。与此同时，很多建筑构件制造商在生产加工构建时，往往在相距较远的地方进行，为了能够及时将生产加工的零部件送至项目施工现场，需通过特殊车辆运输，在此过程中还需采用防护措施予以保护，以免构件运输途中受到破坏或者损伤。在构件运至施工现场以后，专业技术人员应对构件妥善维护，以免人为因素和各种外界环境条件因素对构件造成损害[2]。

1.2 市场环境条件

现阶段虽然政府及主管部门一直大力推广装配式建筑模式，但是因该产业通常会涉及到开发、设计以及预制构件和运输、施工建设等多个单位，彼此之间缺乏必要的沟通交流和资源共建共享平台，所以主体之间的协同作业效果不佳。同时，装配式建筑工程建造之前，一次性投入较之于传统建筑要高，生产单位需投入大量的资金用于研发和建设流水线，加之17%的增值税，使得很多单位和部门对此并不积极。

1.3 意识不强

装配式建筑工程具有一定的特殊性，对施工管理者有较高的要求。从当前国内装配式建筑工程项目施工建设现状来看，施工管理者对新的建筑管理理念和方法并未全面理解和把握，很多情况下依然采用传统的旧管理方式和方法。在装配式建筑工程施工管理过程中，若第一时间没有采用新型的技术方法，则会影响施工质量和效率。

2 加强装配式建筑工程施工管理的有效策略

基于以上对现阶段装配式建筑施工管理过程中存在的问题和影响因素分析，笔者认为要想加强施工管理和提高工程项目施工管理水平，应当做好以下几个方面的工作：

2.1 思想上应当革新

装配式建筑施工管理过程中通常会涉及到很多方面的内容，实践中应当加强重视，否则会影响施工质量和进度。为此需从思想上真正地重视起来，对装配式建筑有正确的认知与把握。为此，建筑施工单位应当加强重视，对本单位的员工加强教育培训，不能一味地沿袭传统的建筑施工方式和管理理念；建筑行业应当立足实际，从根本上改变行业思想认知，对传统建筑施工管理理念进行革新，并且结合本行业和领域的实际情况，建立新型的装配式建筑管理理念和模式。

2.2 构建高效的管理体系

按照应当学习以及借鉴先进经验，结合装配式工程项目建设特点和技术要求制作全面而又系统的规划蓝图。同时，还要结合实际情况，构建科学完善的管理思路以及管理体系。一方面，应当提高装配式建筑工程项目协调以及信息数据共建共享水平，装配式建筑工程系统结构复杂，功能要求相对较高，加强项目协调管理和数据资源共享。立足于装配式建筑工程特点，为项目建设单位提供互相交流的信息数据平台，而且业主以及设计和施工单位等可利用该技术平台进行实时交流以及信息数据的共享和使用[3]。数据资源的共享以及项目协调管理，大大提高了装配式建筑工程项目参与者之间的相互沟通水平，提高了建筑施工管理效率。科学合理性。另一方面，对装配式建筑工程精细化施工管理，采用先进的技术手段的应用提供了基础信息数据，在一定程度上对管理信息数据进行优化整合，以确保其能够朝着信息化、自动化和智能化方向发展。在建筑项目管理中应用现代管理技术手段，可以有效弥补数据布局缺陷，而且在一定的程度上实现对建筑工程的精细化管理。信息化技术手段的有效应用，还可以使预算以及相关信息数据得以查看和修改，装配式建筑工程施工建设信息数据可及时进行更新，对拟建工程施工现场进行精细化管控。

2.3 加强施工技术质量管控

装配式建筑工程施工管理过程中，离不开BIM技术手段，后者对于前者具有非常显著的应用作用，因此在施工技术质量管理过程中应用该技术势在必行。该技术的应用为装配式建筑构件的设计提供了选择的可能性，并且采用三维设计手段和方法来有效提高设计效率。在设计前期可对各构件进行分析研究，由于装配式建筑构件多在非施工现场空间完成，为了确保建筑构件制作质量，有利于为设计提供支撑，促进了装配式以及建筑结构突破性进展，而且未来国内装配式建筑将有更多的造型呈现。实践中，通过BIM技术的虚拟模型构建，可优化施工技术方案并对操作方法模拟操作，有利于施工质量和效率的提升。值得一提的是，BIM技术方法的应用体现了绿色建筑的理念，通过模拟光照、噪声以及周围的环境条件等，可以有效降低施工影响因素对装配式建筑的制约。在现阶段装配式建筑工程施工建设实践中，对施工人员有较高的要求，未来发展过程中应当加强对施工人员的专业技术培训，以此来提高工程项目整体施工建设质量，减少工程返工和维护费用开支。在施工现场管理过程中，特别是装配式建筑预制构件类型繁多，构件丢失或者错用现象屡见不鲜，所以需对预制构件加强现场管理。在此过程中，可以利用RFID与BIM两种技术相互结合，对构件追踪管控。构件入场过程中，在门禁软件系统中布设RFID阅读器；车辆入场信息接收以后，组织人员现场检验，并且确认准确无误，根据规划线路将其引至指定位置，在RFID芯片内输入构配件到场信息。构件吊装施工过程中，工作人员仅需利用阅读器以及显示器，按信息依次吊运、施工装配，这有利于提高装配施工质量和效率[4]。

3 结束语

综上所述，装配式建筑模式已经成为现阶段国内建筑行业不可或缺的一种形式，其在施工建设过程中应当加强质量管控，尤其要做好装配环节的质量控制，加强各工序环节的技术质量管控。根据拟建装配式工程项目工况特点，通过对人员加强教育培训使他们思想上真正地正视起来，同时还有利于BIM等先进的技术手段和方法来提高施工技术质量，促进装配式建筑工程建设事业的发展。