CL建筑体系与传统建筑的成本分析

周颖越

（宁夏回族自治区建设工程有限公司 宁夏银川 750001）

建筑产业的飞速发展，致使在建筑工程项目施工的过程中，在进行建筑结构体系筛选方面，有了更多的筛选标准。基于不同建筑结构的布局需求，在进行建筑体系结构的筛选上也会有不同的要求，对应的成本耗费自然也会存在不同的差异。

1 CL建筑结构体系

CL建筑结构体系是随着建筑工程技术的不断提升推出的一种建筑结构体系模式。在该体系中，其依然隶属符合混凝土剪力墙结构布局，在承重体系构建上，采用的是钢筋混凝土结构。虽然从本质上来看，CL建筑结构体系被划归传统的混凝土剪力墙结构体系，但是其在传统结构基础上又做出了一些调整，整个结构的核心是CL复合剪力墙，整个建筑结构的骨架是基于三维空间钢丝网打造，同时在钢丝网中会有一些有突出隔音、保温材料的纳入，用来实现剪力的承担。

从特点表现来说，CL建筑结构体系在建筑领域应用上，其采用的是强度抵抗性结构，不仅有较为突出的抗震表现，此外采用这种结构进行建筑布局可靠性好，抗震性能非常突出，相对于传统的框架结构来说，抗震效果非常出色。其次该结构还具备较为突出的节能效果，且该体系在进行建筑布局应用层面，可以充分实现一些传统建筑体系难以满足的空间设计要求，比如可以进行开间的设计，或是基于房屋布局需求，合理进行内部隔墙的设置等。采用CL建筑结构体系进行建筑施工，还可以实现最大化的空间保留，相对于传统建筑结构体系而言，该结构能够留出更多居住空间。

2 CL以及传统建筑结构体系及其成本造价

随着建筑产业的飞速发展，各类建筑工程也如雨后春笋般层出不穷的涌现出来。而且在建筑产业发展的进程中，越来越多新材料、新工艺以及新技术的涌现，也致使在进行建筑施工的过程中，对应的建筑体系筛选，以及造价成本有不同的变化，所以在进行成本造价的构成上也会有存在不同的差异。

2.1 考虑设计使用年限的成本分析

在进行传统以及CL建筑结构体系的使用年限分析上，传统建筑的外保温层一般使用的年限在25年左右。在具体的实践使用层面，通常使用时间为5～10年左右就要进行外保温层的更换。这是因为在外保温层的使用上，由于长时间暴露在外，很容易导致外保温层发生开裂、脱落的情况，时间久了必然会对建筑的保温效果产生不利影响。

若是使用CL建筑结构体系，其在进行保温层的布局上，采取的是内嵌的方式。因此采取这种方式进行保温层的构建，能够确保保温层有较长的使用寿命。由于保温层设置是基于结构本体进行设置的，所以二者为一体化结构。这也就充分确保保温层的使用寿命。只要建筑本体结构不发生改变，则在使用的过程中也无需进行建筑保温层的更换。

因此结合设计使用年限角度，采用CL建筑结构体系进行建筑布局，往往可以确保保温层的使用年限更长。立足成本效益分析，采用CL建筑结构体系进行建筑布局，能够实现更低的建筑成本耗费。

2.2 基于施工工期的成本分析

从施工工期的视角来说，传统建筑体系在外保温层的布局上，一般是在建筑主体工程完工后进行外保温层的铺设。具体来说，在进行外保温层铺设的过程中，首先是进行保温板的粘贴，而后需要抹灰进行外保温层的密封处理。整个工程从开工到结束至少需要一个半月的施工时间。

但是对于CL建筑结构体系来说，在进行保温层的布局上，保温层施工是与建筑主体结构施工同步进行的。也就是说，采用CL建筑结构体系进行保温层布局，在建筑主体工程完工的同时，也就意味着保温层施工工作的完成。

通过传统以及CL建筑结构体系的比对可知，后者所耗费的施工工期时间更短，相对于前者来说，后者在施工上可节约塔吊、脚手架等设备租赁费用约10元/m2。立足建筑成本耗费的视角进行分析，如果建筑完工后每平米的售价为5000元/m2，考虑建设资金成本，按1%月利息测算，30%的房源按计划销售提前完成，则45d共节约成本22.5元/m2。

2.3 立足综合视角进行经济成本分析

如果是从综合的角度进行分析，在进行建筑施工的过程中，如果采用传统以及CL建筑结构体系完成的建筑在节能表现上采取的标准是统一标准。为了达成预先设定的保温目标，CL建筑结构体系采用的是CL复合保温剪力墙，其对应的规格应该是50混凝土+80EPS+150混凝土=280mm，同时普通剪力墙+外贴保温规格为200混凝土+80保温=280mm。那么在进行成本耗费上，主要的成本包括：

（1）模板工程施工涉及到的成本耗费。考虑到无论是传统建筑结构体系，还是CL建筑结构体系，二者在进行模板工程施工上，均要借助现浇的方式完成施工操作。所以从模板工程的成本耗费角度来看，二者所花费的成本是相同的。

（2）从墙体受力钢筋材料选择的角度来进行成本分析。无论是传统的建筑结构体系，还是CL建筑结构体系，在进行高层建筑布局上，使用的钢筋均是同样材质的，所以二者在这方面的成本耗费也是相同的。

（3）从保温层构建的角度来说，采用传统建筑结构体系，需要外贴保温层，那么对应的成本耗费大概为115～170元/m2左右。若是采用CL建筑结构体系，则在保温层的施工上需要用到墙体网架板，而且在施工过程中还会涉及到网架板的安装问题，按照原材料150元/m2，网架板安装费3元/m2的标准进行核算，则其成本耗费应该是153元/m2左右。

（4）立足混净土工程施工的角度来进行成本耗费的分析。一般而言，传统建筑结构体系中，对于普通剪力墙的施工，采用普通混凝土就基本可以满足施工需求。这部分的成本花费大相对较低。而若是基于CL建筑结构体系进行施工，则其在混凝土的使用上，采用的是自密实混凝土进行CL复合剪力墙的施工，成本相较于传统建筑结构体系要高出50元/m3。

若是从保温墙的使用以及维护角度来说，CL建筑结构体系的保温层被内置在墙体内，几乎在后期不会涉及到成本耗费的问题。但是对于传统建筑结构来说，通常随着建筑使用年限的增加，相应的维护成本也会增加。一般维修成本设定是55元/m2。

综合以上分析，在采用两种不同结构体系进行保温墙施工上，二者所耗费的成本并没有太大的差异。但是从效用的视角来说，显然CL建筑结构体系所采用的保温层使用寿命更长，且在使用过程中无需进行过多的维修，整体的成本花费更经济、更合理。

3 结语

在时代发展的背景下，建筑结构体系选择已经成为建筑企业进行项目成本管控的重要考虑因素之一。本文在研究过程中，主要是立足CL以及传统建筑结构体系角度进行结构体系造价成本以及成本的比对研究，通过比对，本文认为，在进行建筑结构体系的筛选上，应该充分立足市场需求以及成本等多方面要素进行综合权衡，合理进行造价成本预算的制定，并结合预算进行对应建筑结构体系的设定。