区块链2019：加密如何将现金和产权转换为数字资产

Lucas Mearian 陈琳华

虽然加密资产还处于初级阶段，但是新的初创企业已经开始尝试，允许用户将现金、产权和数字资产转换为加密货币，并在区块链不可变记录中进行跟踪和存储。尽管如此，加密资产的发展之路仍然存在一些需要跨越的巨大障碍。

2019年，有关分布式账本技术（DLT），即区块链的主要创新工作将重点放在了资产的代币化上，也就是将数字或实物资产和法定货币转化为可在网络上出售或交易的代币的能力。

DLT能够承载包括艺术品、珠宝和房地产在内的任何东西，并在没有银行等中央机构管理贸易和销售的情况下，在对等开放的电子网络上将这些东西以加密的哈希资产（hashed assets）的形式表示出来。

据审计与商业服务公司毕马威（KPMG）的一份最新报告显示，加密货币市场资本值约为2110亿美元。

加密货币因其能够解决全球金融体系中存在问题而受到了极大关注，例如无感跨境支付。此外，加密货币实现了多元化，能够涵盖如稳定币等不同类型的资产。（毕马威认为稳定币可以是任意一种由黄金或传统法定货币等稳定资产支持的加密货币。）

毕马威指出，一批初创企业和以富达投资公司为代表的老牌金融服务企业正在针对新兴的代币化经济推出各种加密产品和服务。毕马威表示，这种新的经济可能是比特币、莱特币和以太币等加密资产所带来的重大创新之一。

毕马威认为“随着代币化经济的出现，加密资产可能会显著改变金融服务格局，虽然加密资产现在还处于早期阶段，并且现在很难预测未来十年它们将发挥什么样的作用，但是这种代币化经济很可能会成为加密技术带来的最具影响力的创新之一。”

市场研究公司Forrester Research在近期的报告中认为，在基于DLT的网络上用代币形式呈现数字或物理资产可让参与者彻底改造流程并开发出新的商业模式，从业务和技术的角度来探索未知领域。

Forrester在2019年针对首席信息官的预测中将区块链与人工智能（AI）和增强现实（AR）等新兴技术归为一类，认为只有在它们具备了解决现实问题的能力之后企业才会接受它们。否则，供应商的炒作可能会引发强烈反感，从而损害新技术的整体采用率。

虽然区块链是比特币和其他加密货币背后的基础技术，但它本质上是一个建立在分布式对等拓扑上的数据库，数据可以存储在位于全球的数以千计的服务器上，网络上的任何人都可以看到其他人的实时记录。因此，单个实体实际上不可能控制或操纵整个网络，因为其他用户会立即发现这种企图。

尽管一直存在着不同声音，但是DLT尚未对任何行业或流程产生革命性影响。Forrester认为，区块链行业应该采取切合实际的方法来推广其自身的优势，并为部署时可能遇到的挑战提前做好准备。

作为报告的主要作者，Forrester首席分析師Martha Bennett称，区块链属于团队项目，除自己之外还需要其他的参与者。（Forrester更喜欢用“DLT”而不是“区块链”这个词，因为他们认为前者的描述更加“中立且准确”。）

Bennett对于DLT持保守观点，认为现今的区块链与二十世纪九十年代早期的互联网类似，虽然当时人们已经认识到了它们的潜力，但是无法预测它们未来将催生的业务，如Facebook、Instagram或WattsApp。她指出，虽然技术专家可能在互联网发展初期预想到了亚马逊的出现，但是他们当时无法预测到亚马逊将会以何种方式主导在线销售市场。

“目前该技术仍处于初级阶段，生态系统中有着大量的创新，”Bennett称。

数字化汽车、房地产，甚至是艺术品

目前代币化所催生的新所有权和服务模式已经获得了发展动力。数字化后资产将可通过DLT进行销售或交易。

例如，可使房地产实现代币化的区块链正在迅速出现，它们允许传统投资者和消费者购买房产的部分产权并获得租金或抵押贷款的收益。出售了部分产权的业主可使用买家为购买产权所支付的款项进行其他投资。

Polymath、Securitize和Harbour是业界领先的区块链网络，可以将资产（如商业建筑）变成代币并转换为可交易的证券。

Jointer.io为一家专注于房地产代币化的初创企业，与其他服务不同，他们不提供可以用于交易的房产的部分产权。该公司会在索引中提供若干建筑，参与者则可从该索引中购买代币。Jointer创始人兼首席执行官Jude Regev表示，这样做的优势是风险更小，利润更高。

Regev认为，购买单一房产的部分产权所带来的问题是，你必须相信所有者所说的话，即他或她拥有声称的产权。例如，如果建筑物所有者欠抵押贷款人80%的财产价值，则投资者拥有的实际权益远小于建筑物的总价值。投资者可能也不会知道房产是否有留置权或其他债务。

Regev说：“每次如何让所有者支付回报呢？数字代币并不真正与收取租金的银行账户挂钩。你需要信任所有者会把资金从银行账户转移到由智能合约控制的储备金中。”

他继续说到，“有些人会欺骗别人。迟早会出现某些人使用安全代币欺骗他人的事情，这只是时间问题。有人会出售并不存在或虚构的房产......，或是将同一房产的产权出售两次。终有一天证券交易委员会将关注这些问题。”

因此，Jointer并不提供单个建筑，而是为集体公寓楼或商业房地产等集体产权创建一个索引。投资者可以根据地区选择索引，如纽约、旧金山或休斯顿。

Regev称：“这个操作方式的好处是你不再与具体的房产捆绑在一起，不用关注所有者是否出售了所有产权或不再拥有任何产权，亦或是房产的价值高于市场价值还是低于市场价值 ....你使用的只是同类房产的索引。所有房产（它们产生收入的能力由制度化利益管理）将转移到一个由智能合约控制的主要储备金中。”

这些由“硬币”表示的房产产权可以被参与者当作获得贷款的证券使用，或者仅作为他们获得回报的金融资产。Regev称，大型投资者，比如可获得90%的资产所产生的回报，那么另外的10%则归Jointer。较小的投资者将根据资产比例获得回报。

将房产产权放在池中的业主可免费获得服务。对于公众而言，Jointer提供贷款给房地产区块链项目，而回报则以多家庭建筑索引为基础。

将现金转为数字代币

新兴市场的另一个例子是法定货币的代币化，或以数字代币（如比特币、莱特币、以太币等）形式表现的传统形式货币。

Coinbase、CEX.IO、Challengy和CoinMama都是数字货币交易市场的领导者。

数字钱包或允许参与者用真正的钱购买代币的账户正迅速发展成为一个新的市场。该市场将在参与者之间和超越地理边界的资金转移中移除中央银行或其他管理部门等中间机构。

Overstock.com在四年前针对DLT投资创建了名为Medici Ventures的风险投资子公司。这家总部位于盐湖城的子公司将其投资重点放在了六个主要部署区块链技术的领域：资本市场、身份管理、产权、投票、基础技术和货币银行业务。

Medici拥有Bitsy.com的35%股权，后者刚刚推出了一款应用程序的完整测试版，旨在让消费者更容易进行数字货币兑换，因此用户可在Overstock.com上便捷地使用比特币进行消费。该应用程序允许消费者使用新的加密钱包服务。

Medici Ventures总裁Jonathan Johnson称：“我们觉得其他数字交易都不好用。当Bitsy带着他们的商业计划来找我们时，我们说，‘等一下，这就是问题的答案。这是最简便的加密入口和出口。”

Bitsy交易的主要优势是用户拥有可实现数字代币销售的公共和私人哈希密钥。

Overstock.com创始人兼首席执行官Patrick Byrne指出，“对于传统的比特币钱包，用户并不实际拥有或控制他们购买的比特币，而是钱包的提供商拥有这些比特币，并向消费者提供合同债权，消费者必须信任该公司。这就破坏了加密的全部目的。另一方面，Bitsy钱包可在没有密钥丢失的风险下允许用户拥有并完全控制他们的加密货币。这为数字钱包树立了新的标准。”

Johnson 表示，过去一年，使用比特币在Overstock.com上进行的消费增加了一倍，达到约0.2%。虽然这部分数额仍仅占整体销售额的一小部分，但是它们在稳步增长。

“我们非常喜欢区块链技术，它们允许数字资产转移，无论是比特币还是其他加密货币或选票、土地所有权、证券。就像互联网允许信息自由地顺畅流动那样，我们认为区块链也将允许资产自由顺畅地流动。”

鉴于公共测试版目前已经上线，Johnson 认为Bitsy加密交易应用程序将在2019年第一季度全面开放。

代币化可引入新的所有权模型

虽然代币化资产为全新的所有权和服务模式铺平了道路，但是这些模型的相关工作还远未完成。尽管如此，Bennett认为，它们为促进DLT的使用带来了一些极具创新性的想法。

例如，可以通过创建与车辆标识号（VIN）相关联的唯一散列来利用区块链跟踪车辆。甚至车辆零部件也可以通过无法复制的二维码相互关联，从而确保制造商的真实性。

Bennett说：“如果你想确定何时更换制动盘，并且确保使用的是原厂部件，这是一种很好的方法。”

汽车有一天也可能会被多个实体拥有，每个实体持有一定数量的代币，这些代币能够代表车辆的总体价值。在车辆成为一种服务后，使用者可以在需要时使用车辆但是又不必完全由一个人或一家公司拥有这台车的所有权。

Bennett称：“你会有一辆被代币化的汽车，汽车本身由不同的实体拥有。这辆汽车整体上可能由制造商所拥有，但是如果是电动汽车，那么电池则可能由不同的公司拥有和提供服务。向消费者提供的一切都是服务，而消费者则可以在自己需要时获得这些服务。”

数字权利也可以与区块链产生联系，由哈希代表的对象，例如绘画、贵重的宝石都可以存储在不可变记录中，这不仅能够确保卖方和买方之间的真实性，而且还可以跟踪项目的出处。

仍然存在巨大的障碍

然而，Bennett也指出，有些事情是无法仅通过DLT和加密货币完成的。例如，你无法让比特币实现较高的交易吞吐率，也无法抵御恶意攻击。

她说：“矛盾永远存在。除非控制了一些庞大的管道，否则无法解决延迟问题......如果你所拥有的大型网络上设置有大量的节点，并且所有这些节点都需要完全被复制，那么你将无法实现高吞吐率。”

开源区块链平台以太坊的创建者一直在探索解决这一技术与生俱来的的性能问题，即无法有效扩展处理能力。

到目前為止，以太坊正在尝试两种可能的解决方案。第一种解决方案是“分片”，这种方法需要一小部分节点来查看和处理每个交易，允许同时并行处理更多的交易。分片可以最大限度地保持区块链的去中心化和安全属性。

第二种解决方案涉及创建数据链路层，也被称为“第2层”协议。为了进入和退出第2层系统或是防范攻击，这些协议将大多数交易发送到链外，并仅与底层区块链交互。 第2层协议在LAN或相邻WAN内的节点之间传输数据。发送至“链外”的数据可被存储在常规的SQL、甲骨文或其他数据库中。

虽然业界预计2019年不会出现重大突破，但创新成果已经使得在系统被正确搭建、实施和运行的情况下，无法有效扩展处理能力这一问题不会成为项目失败的根本原因。Forrester的报告称，目前在数据的定义、数据的分享、与谁分享，哪些流程采用端到端方式、哪些管理原则适用于网络等方面要想达成一致意见还面临着艰巨的挑战。

DLT面临的另一个难题是，数据的准确性取决于输入数据的人，并且由共识机制，即由大多数用户来决定向不可变电子分类账上添加和不添加哪些交易。归结到底还是需要规则。

Bennett称：“在任何事情当中，这不仅涉及共享数据，还涉及由其他人输入的使用数据。如果出现了错误，你要做哪些工作？谁应对此负责？如果我不能依托别人输入的数据，那么共享分类账本技术的价值又在哪里呢？”

她补充道，“我认为这些试点项目是失败的，甚至那些具有良好用例的项目也是如此。它们失败的原因是因为实体未能就试点项目的法律条款达成一致。”

与监管机构发生冲突

商业和监管问题也是绊脚石。例如，欧盟的《通用数据保护条例》（GDPR）针对公民的个人身份信息（PII）提供了与使用有关的透明度，并赋予人们限制或要求删除的权利。Bennett指出，尽管公共区块链可以通过用散列键表示信息来自匿名参与者甚至数据条目，但是还是有可能通过元数据推断出区块链参与者是谁。

“平心而论，像比特币和以太坊这样的公共区块链是不符合GDPR要求的。因为这些区块链不是匿名的。”

最近的报告指出，别有用心的人可在以太坊上收集用户位置数据。例如，用于查找、确认和验证以太坊区块链上交易的区块链搜索引擎Etherscan可被用于查找用户IP地址与其以太坊地址之间的联系。

DLT技术与GDPR等法规不符的另一种表现是，用户不能行使自己在公共区块链上被遗忘的权利。区块链本质上是不可擦除或可变的，它们是一次写入的，并且附加了许多技术。Bennett指出，尽管人们正在尝试一些可让DLT数据变得无法获取的方法，如加密擦除方案等，但是目前仍然存在争议。

例如，埃森哲管理咨询公司（Accenture）推出了一款尚未被部署的“可编辑”区块链原型。原型针对的是采取许可制的区块链，而非公共的区块链。

“我对公司的建议是个人身份信息（PII）不应直接记录在区块链上，”Bennett说。

Forrester在其报告中表示，即使存在这些问题，DLT平台仍将会被持续采用，相关的工具和服务也将会继续得到改进。

2018年，以太坊/Quorum、Hyperledger Fabric、R3的Corda、Digital Asset Holdings软件、Multichain都受到了极大的关注。虽然2019年的参与者名单不会发生重大变化，但是可能会出现更多的竞争者，因为一些正在进行且资金充足的项目有望解决现有架构中的一些关键缺陷。

这些资金充足的项目包括区块链治理原型Hedera Hashgraph、旨在解决区块链性能问题的RChain和EOS、旨在保护用户隐私的智能合约平台Cardano。

“这些都是真正面向未来的东西，关于货币化的任何事情都是长期的战略性工作。”

毕马威会计师事务所首席经济学家Constance Hunter表示，虽然加密货币代表着“创新飞跃”，但是它们尚未达到“真正货币”的所有标准。

Hunter称：“在它们成为全球主流之前，还有很多障碍需要克服。”包括金融服務公司和政府在内的传统金融机构采用加密货币是获得合法性的必要条件。

毕马威表示，关键挑战包括以下几个方面。仍在变化之中的监管环境，尤其是涉及跨境问题;如何了解自己的客户和资产来源以验证使用加密货币的客户身份;与加密交易相关的税务义务，这其中仍是一个很大的灰色地带。

加密货币交易所Coinbase的首席合规官Jeff Horowitz表示，“加密的制度化将为该领域带来新的资本并推动一系列创新，最终使所有参与者受益。它们将推动更大的经济选择、创新、效率和机遇，所有的这些有可能会影响全球数十亿人。”