保护与更新历史文化街区的策略与方法探究——以济南商埠区为例

韩善明

（山东建筑大学 山东省济南市 250100）

1 相关概念与保护原则

历史文化街区保护概念在目前来说还是较为新颖的命题。《历史文化名城名镇名村保护条例》将其总结为“由直辖市、自治区、省人民政府审查发布的历史建筑集中成片、保存文物特别丰富、可以较完整和真实地呈现历史风貌和传统格局，并占有一定面积的区域。”综上可以总结出历史文化街区的存在是群体性的，既要真实生活模式和历史价值的呈现能力，还需要体现完整的街区风貌。保护历史文化街区，不但要保持街巷格局、景观空间等历史留的空间形态，更要侧重对街区人文风貌、城市功能等活态历史文化遗产的保护。

2 我国历史街区存在弊端与现状

20世纪80年代之后，我国发布了相关法规条文来指导历史文化街区保护工作，并且已初具成效，一大批有重大历史价值的文化街区、乡镇都保存的较为完整，通过有效的发展开发实现了与城市的有机融合。但是，历史文化街区的保护与更新追求的是长期投资与回报的过程，在保护改造中难免遇到了种种短期无法解决的问题，严重阻碍了街区与城镇的发展进程。大量的历史文化街区由于城市发展、功能定位不同步性等问题，保护与开发的矛盾也愈显尖锐。

单单依靠政府单方面的保护，居民和其他群体参与保护的积极度不够，效果甚微。

我们不应只在原有问题上汲取经验与教训，同时，还应逐步实现历史街区的可持续发展，最终实现“有机更新”。

3 济南商埠区的保护与更新

3.1 商埠区的历史与现状

商埠区路网呈棋盘状，按经纬依次编号。建筑风格中西合璧。中西建筑并立的特色丰富了济南近代建筑文化，其氛围已经不次于有着“万国建筑博览会”之称的天津和上海。中西文化在这里交融、碰撞，迸发出光彩丰富的火花。

3.2 商埠区的问题分析

3.2.1 功能不齐备，用地结构不合理

上百年的发展变化之后，商埠区内建筑功能性质也越来越复杂。商业建筑日趋减少，住宅和单位用房越来越多。保护区内民居为主要部分，并且缺少必要的生活配套设施，如配电设备等，商业网点数量不足，街头绿地更少的可怜。

3.2.2 原有特色风貌遭到损坏，无法延续文脉，建筑老化严重

商埠区在其发展过程中逐渐形成中外兼备、风格独具、东西合璧的特色历史文化街区，文化底蕴浓厚。而如今，随着城市的发展，大量的老商铺和民居被拆毁，建造了大量高层建筑，遗留的历史建筑没有的到合理修缮，商家纷纷迁出，街面破烂不堪。

商埠区内路网密度过大，干道过窄，加之交通设施的缺少和引导组织的不合理，致使该地区交通阻塞问题严重，严重妨碍了商业活动的正常进行。

3.3 商埠区保护更新策略

商埠文化以其原有的社会网络为载体，他们的思维、活动、创作对现在商埠区的街道尺度、建筑风格等产生重大影响，因此，要延续其文脉与风貌特色，首先要维系原居民生活社区，改善生活环境，提高生活质量，使特定文化氛围得以延续。

道路改造更新应满足城市交通需求的同时，尽可能维持原有宽度，以保持街坊合理的的空间尺度；无论是建设市政设施还是道路扩宽等，都必须拥有足够论证，在此论证的前提下进行。适当纳入新建筑，实现其可持续性发展。在商埠区恰当的纳入新建筑，不但可以完善旧建筑功能，恢复其商业地位，还则可以延续其文化特色，实现商埠区的可持续性发展，为商埠区的经济发展打下坚实的基础。

4 保护与更新方法策略

在城市历史文化街区的保护与更新中，需要遵守以下原则：

（1）有利于新旧文化的融合。作为一个城市地域文化的物质载体，我们必须尊重历史街区各个阶段遗留的符号印记，延续其存在价值，同时尊重现代人们赋予的建筑特殊意义，以新来补救，以新求发展。

（2）有利于建筑的功能转换。调研文化街区破败的前因后果，综合多学科的考量，来实现街区建筑的功能置换。

（3）尊重街区原有的空间格局。现代城市的发展需要参考历史街区的空间形态，同时其原有的空间格局还是联系现在与过去的物质节点。在历史街区保护与更新中，应尊重街区原有的空间格局，审慎的考虑“变”与“不变”的关系，延续其历史文脉，实现可持续发展。

5 结语

城市和历史都处在不停的发展变化之中，地域文化趋向同化，历史街区的保护与更新有利于延续城市文脉，在此现状下便有了特殊的意义。在保护与更新过程中，应全面衡量历史文化街区的各种价值，不能纯粹照办仿古或是完全否定后的改造。本文以济南商埠区历史文化街区为例，探讨出了历史文化街区保护与更新的种种策略，旨在为我国的历史遗产保护工作尽自己的一份力量。

[1]张润武，薛立著.图说济南老建筑近代卷.济南：济南出版社，2001.

[2]单霁翔.城市化发展与文化遗产保护[M].天津：天津大学出版社，2006.

[3]过伟敏，主编.建筑艺术遗产保护与利用[M].南昌：江西美术出版社，2006.