房屋建筑质量问题及防范措施探究

王文军

（济源市建筑工程质量监督站 459000）

1 房屋建筑质量控制的重要性

质量控制是现代项目工程非常重要的一项工作。社会经济的发展使得人们的生活水平和生活质量得到显著的提高，这直接就提高了对房屋建筑工程质量的要求。房屋建筑企业要想在竞争激烈的建筑市场得到较好的发展就必须不断提高自身的建设水平，不断提高房屋建筑工程的整体质量。房屋建筑工程本身就是一项规模大、应用资源多、技术要求高的系统性工程，所以影响其建设质量的因素也必然是非常多的，这些因素如果不进行有效的控制直接就会导致质量问题及安全事故的发生，所以进行房屋建筑质量控制是非常重要的。

2 房屋建筑质量问题及原因分析

上文分析过房屋建筑施工中存在很多的质量影响因素，建筑企业如果不对这些因素进行有效的分析和控制就会对实际施工造成一定的影响，以下对房屋建筑质量问题进行分析：

2.1 房屋建筑设计问题

建筑设计是进行房屋建筑工程建设的重要基础，要想保证并提高房屋建筑工程的质量和结构稳定性就必须要做好建筑设计工作，反之，房屋建筑设计一旦出现问题就会对房屋建筑质量造成重大的影响，甚至还会导致施工安全事故的发生。可以说建筑设计是房屋建筑工程的龙头，这也为建筑设计人员的素质和技术水平提出了更高的要求。我国在建筑设计方面的高素质人才并不多，大多建筑设计人员专业知识欠缺、解决实际问题的能力低下，在进行建筑设计过程中对房屋建筑所处的低下基础与地上环境以及建设用途等因素分析不全，这就使得建筑设计难以满足实际建设施工的需要等。

2.2 缺乏质量管理意识

质量管理是提高房屋建筑工程施工质量的重要举措，同时建筑企业如果不重视质量管理工作就会导致很多质量问题的发生。在实际进行房屋建筑施工中，没有一个严格的质量管理体系，也没有完善的质量管理机构，没有安排高素质的质量管理人员等，这些都是建筑企业质量管理意识缺乏的重要表现，这些都会对房屋建筑施工质量造成重大的影响。

2.3 材料选用及成本问题

房屋建筑工程是一项系统性建设工程，要想保证其施工建设质量就必须要有高质量、符合要求的施工材料和足够的建设成本，反之，材料选用出现问题或是成本欠缺等都会对房屋建筑施工质量造成负面影响。有很多建筑企业过于看重房屋建筑施工的经济性，在材料选用上没有结合施工的实际要求，而是尽量选用低成本的施工材料，这就使得在房屋建筑现场施工中的材料应用不符合建筑设计要求，甚至导致一些质量安全事故的发生；另一方面，建筑企业在承接房屋建筑工程业务时没有考虑到自身的实际建设能力和经济水平，在施工建设过程中一些资金短缺等问题的出现也会对房屋建筑施工质量造成重大的影响。

2.4 施工人员的专业技术水平低下

房屋建筑施工质量的提高不仅来源于高质量的材料、足够的资金、高水平的管理，还需要有高水平的施工人员，施工人员负责房屋建筑工程的具体施工建设，所以施工人员的自身建设能力和专业技术水平直接就决定着房屋建筑现场施工的质量水平。大多房屋建筑工程的施工人员进入门槛较低，这就导致很多专业素质水平低下的人员流入房屋建筑施工现场。也有很多建筑施工企业专门招聘民工来进行具体的建设操作，甚至不进行培训直接参与施工建设，这也是房屋建筑现场施工质量问题频发的重要因素。除此之外，建筑企业不重视技术培训工作，在对施工人员的技术培训和安全教育方面不到位也是重要原因。

2.5 质量控制体系问题

科学完善的质量控制体系是进行高效的质量管理的重要前提，也是保证并提高建筑施工质量的重要策略，反之缺乏质量控制体系或质量控制体系出现问题就会对房屋建筑施工质量造成一定的影响。在房屋建筑工程的实际施工中，不同的施工工序进行交接时没有严格的交接措施，使得一些由前者导致的质量问题交接后后者无法进行补救，这就使得一些质量问题无法有效及时的得到处理而遗留下来，对房屋建筑工程的整体施工质量造成影响。

3 房屋建筑质量问题防范措施及管理策略

房屋建筑工程质量问题是可以通过人为进行控制的，虽然存在很多影响建设质量的因素，只要对这些因素进行分析并找出合理的控制策略进行防止质量问题的发生。房屋建筑工程施工企业必须树立质量控制意识，要加强对建筑设计工作的重视，不断提高建筑设计人员的素质水平，并严格的控制房屋建筑材料质量及成本。

3.1 树立并强化质量控制意识

要想保证并提高房屋建筑工程的建设质量，首先要做的就是施工企业自身必须树立并强化质量控制意识，这也是最基本的要求。房屋建筑工程施工企业要对工程质量有一个正确的认识，可以通过制定质量责任制度，对于出现的质量问题直接追究责任到个人，这样也可以提高施工人员的质量意识。在树立并强化质量控制意识后才能将质量控制措施有效的贯彻落实到房屋建筑工程的具体施工中，这样也能提高质量控制措施实施的效率。

3.2 加强对建筑设计工作的重视

对于由建筑设计工作而引发的房屋建筑质量问题，建筑企业要想有效的解决就必须加强对建筑设计工作的重视，主要可以分为以下几点：①要加强建筑设计人才的引进工作，提高建筑设计人员招聘的门槛，提高建筑设计队伍的整体水平；②要结合房屋建筑工程实际情况进行施工设计，包括施工合同、预测成本、建筑后期用途以及工程所处的低下基础与地上环境等因素；③要不断加强建筑设计工程的管理，要有一个科学完善的建筑设计流程。

3.3 严格控制房屋建筑的成本

建筑企业要想保证并提高房屋建筑工程的建设质量必须树立正确的经济观，这也是进行高效率的建筑成本控制的重要前提。要有效解决由于成本问题而引发的质量问题，就必须严格控制房屋建筑的成本，主要可以分为以下几点：①要认真分析施工建设合同，根据施工合同来对工程建设成本进行基本的预测；②加强建筑施工的成本管理，在材料采购、设备采购、技术应用上都需要进行成本控制，但是绝对不能唯利是图，要科学理性，在材料设备采购上不能一味的追求低成本，要在符合工程质量要求和技术要求的基础上选择低成本的材料设备；③要做好建筑实际施工的每一项成本支出的核算工作。

3.4 不断强化房屋建筑工程的质量控制

要想不断提高房屋建筑工程的建设施工质量，最直接的举措就是强化质量控制和质量管理，通过科学严格的质量控制和质量管理来将建筑工程中的质量隐患有效的消除，进而提高工程建设质量。建筑施工企业要对房屋建筑工程进行全过程的施工质量控制，主要包括以下几点：①要建立健全科学的质量控制体系，制度体系的建设必须结合工程实际和自身实际情况，按照工程量的大小、自身的建设能力、国家或地方的建设行业法律法规等进行建设；②要组建高素质水平、经验丰富的质量管理团队，这就需要企业要花一定的成本来聘入一些高素质水平的质量管理人才，当然还必须做好技能培训工作；③在现场施工建设中必须做到对工程现场的全过程监控，必须全局把握，这样才能做到万无一失；④要善于应用现代化的技术或方法来解决现场遇到的实际问题，例如先进的质量检测设备等。

4 结束语

房屋建筑工程本身就是一项极为复杂、技术要求高的项目工程，在实际的施工建设过程中影响建筑工程质量的因素有很多，房屋建筑企业必须提高对质量控制的重视度，要有一定的质量控制意识，在施工建设过程中找出每一个质量问题并认真予以分析，找出质量问题出现的原因并找到合理的措施予以解决，这样才能不断提高房屋建筑工程建设的质量。

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